Att få ett förstahandskontrakt i storstan kan verka omöjligt men är faktiskt inte det. Här är tipsen på hur du kan lyckas få ett.
1 av 3: Att få ett förstahandskontrakt i storstan kan verka omöjligt men är faktiskt inte det. Här är tipsen på hur du kan lyckas få ett. Foto: iStock
TEtt tips är att a reda på var det byggs nya lägenheter. De är lättare att få kontrakt på, men har i stället högre hyra. Kanske dela med en kompis?
2 av 3: TEtt tips är att a reda på var det byggs nya lägenheter. De är lättare att få kontrakt på, men har i stället högre hyra. Kanske dela med en kompis? Foto: iStock
Sök på lägenheter en bit utanför city, i kranskommunerna. Ju längre utanför, ju lättare att få.
3 av 3: Sök på lägenheter en bit utanför city, i kranskommunerna. Ju längre utanför, ju lättare att få. Foto: Johan Mollerberg/iStock

Så får du en lägenhet – utan att köa i flera år

Längtar du efter eget boende och helst ett förstahandskontrakt?

Det kan verka så, men är faktiskt inte fullständigt omöjligt. Alls.

Så här fixar du förstahandskontraktet – utan att köa i flera år!

Bor du i en storstad som till exempel Stockholm kan ett förstahandskontrakt kännas som en omöjlighet. Oavsett om du ställt dig i kö vid 18 års ålder vet du att kötiden ligger på upp till 20 år. Bara i Stockholm står över en halv miljon i bostadskön, och det ökar för varje år. Är du ung har du oftast inte heller de pengar som krävs för kontantinsatsen till en bostadsrätt, och får förmodligen inte ens ta ett lån.

 

LÄS OCKSÅ: 10 underbara fördelar med att bo själv

Var aktiv i bostadskön

Men då kan vi glädja dig med att det faktiskt inte är omöjligt att få tag i de så eftertraktade förstahandskontrakten. Grundregeln är att vara aktiv och snabb. Men också att sänka sina krav, och inte ge upp. Det finns många exempel på folk som stått i bostadskön och fått en lägenhet, trots att man inte haft längst kötid eller ens stått på tur.

De som inte är aktiva kan missa, speciellt under sommartiden, och kommer man inte på visningen är man borträknad. Alla som står på tur har kanske inte heller råd med hyran, eller blir inte godkända av andra skäl. Tittar man på nybyggda bostäder har de ofta kortare kötid eftersom hyran där är högre. Sedan använder sig både fastighetsägare och bostadsförmedlingen också av något som de kallar ”först till kvarn” och då spelar kötiden ingen som helst roll. Kan man också tänka sig att bo lite längre ut från innerstan ökar chanserna ytterligare.

Störst chans att få bostad under sommaren

Den allra största chansen att få tag i en lägenhet är under senare halvan av juli och början av augusti då de flesta gått in i semesterdvala och/eller är bortresta. Svåraste tiden att få tag i lägenhet är i slutet av januari eller början av februari.

 

LÄS OCKSÅ: Bor du hellre ihop med någon? Här är 7 anledningar till varför det är bäst att bo tillsammans

Här är tipsen som kan ge dig en genväg till en lägenhet:

* Anmäl intresse på lägenheter på så många ställen som möjligt.

* Annonsera på bostadssajter på nätet. Det funkar på samma sätt som när du anmäler dig till hyresvärdar.

* Förutom den kommunala bostadsförmedlingen, registrera dig på alla privata fastighetssidor du kan hitta. Ring dem, var aktiv!

* Söker du bostad i Stockholm men inte bor där går det ändå bra att ställa sig i kön hos bostadsförmedlingen för att få ”kötid”. Den dagen du ska anmäla intresse för en bostad måste du dock kunna visa på ditt ”behov”, exempelvis ett jobb.

* Ta reda på var det byggs nya lägenheter. De är lättare att få kontrakt på, men har i stället högre hyra. Kanske dela med en kompis?

* Kolla efter "först till kvarn"-lägenheter. Även bostadsförmedlingen i Stockholm använder sig av det, men där kallas det Bostadssnabben. De har också vissa bostäder som bara förmedlas till unga.

* Sök på lägenheter en bit utanför city, i kranskommunerna. Ju längre utanför, ju lättare att få.

* Var inte för kräsen, man kan aldrig få allt. Och du behöver inte bo där hela ditt liv. Får du bara ett kontrakt är du inne i bostadsmarknaden och kan byta dig vidare senare.

* Sök på sommaren, då är alltid kötiden kortare och många inaktiva. Helst i juli och augusti.

* Berätta för så många du kan att du söker bostad. Skriv på sociala medier, gå med i FB-grupper där man hjälper varandra med bostadstips. Starta ett eget FB-event där du presenterar dig själv och vad du söker. Alltid någon som känner någon.

* Sök ihop med andra, större lägenheter är lättare att få tag i än de små.

* Sist men inte minst, var envis och ge inte upp. Hur jobbigt det än känns.

 

På Jagvillhabostad.nu får du som söker bostad i Stockholm kontaktuppgifter till alla ställen man kan söka bostad på.

 

Källor: Bostadsförmedlingen, Metro

 

LÄS OCKSÅ:

10 säkra tecken på att du är bästa sambon

11 prylar att muntra upp den nyblivna singeln med

10 fördelar med att bo i en etta

Vi använder cookies för att förbättra funktionaliteten på våra sajter, för att kunna rikta relevant innehåll och annonser till dig och för att vi ska kunna säkerställa att tjänsterna fungerar som de ska.

Läs mer

Gör som 127 000 andra - Inspireras av Leva&Bo! Se erbjudande