Så får du din drömlägenhet
Tänker du avvakta för att sedan lägga ett monsterbud på drömlägenheten?
Gör inte det.
Det är mest effektivt att lägga sig strax över det senaste budet, visar en ny undersökning.
Många har en felaktig bild av vilken taktik som är den bästa vid en budgivning. Den slutsatsen drar Erik Olsson Fastighetsförmedling efter att ha gjort en undersökning bland bostadsspekulanter som står i begrepp att gå in i en budgivning, och personer som redan vunnit en budgivning.
- Det var intressant för det visade sig att de som var på visningar trodde att det gällde att avvakta och sen drämma till med ett bud, säger Malin Karlsson på Erik Olsson Fastighetsförmedling.
Vinnande taktik
Den vinnande taktiken enligt de som vunnit budgivningar verkar tvärtom vara att trötta ut de konkurrerande budgivarna genom att snabbt lägga sig strax över det senaste budet.
Vitore Rexhepi, 26, valde att höja buden ganska mycket när hon köpte sin första bostadsrätt. I söndags flyttade hon in i sin drömlägenhet i Rotebro, en etta på 53 kvadratmeter:
- Jag skrämde nog de andra genom att höja väldigt mycket på en gång. Den taktiken fungerade i det här fallet.
Var förberedd
Att hon snabbt kunde skriva kontrakt och flytta in, tror Vitore var en av anledningarna till att just hon fick lägenheten. Det är också saker som mäklaren Malin Karlsson framhåller:
- Det är bra att vara förberedd med lånelöfte och papper från banken.
Vad är det vanligaste felet folk gör?
- Att inte avvakta aktivt. Avvaktar man för länge kan ju tåget hinna gå och man missar lägenheten.
När Vitore Rexhepi gav sig in i budgivningen på lägenheten i Rotebro hade hon redan varit med i några andra budgivningar - något som hon tror var till hennes fördel den här gången.
- Till slut sa jag: "det här är mitt sista bud". Och mäklarna vill ju sälja fort, så jag fick den.
