Vi har förtydligat vår personuppgiftspolicy. Läs mer om hur vi behandlar personuppgifter.
Annons
EXPRESSEN.SE
Leva & bo>Inredning

Publicerad 16 sep 2015 13:43

8 knep hur du bäst stylar hemmet inför försäljning

<span>En slarvig bäddning och en liten blomma på nattduksbordet gör att din bostad känns mer levande inför visningen.</span>

En slarvig bäddning och en liten blomma på nattduksbordet gör att din bostad känns mer levande inför visningen.

1/2

Foto: Rusta

Att dekorera bostaden med frukt kan vara en bra idé om det inte finns några möbler.

Att dekorera bostaden med frukt kan vara en bra idé om det inte finns några möbler.

2/2

Foto: Eskils Fastighetsförmedling

Ska du sälja din bostad? Glöm inte de enkla knepen som lyfter din bostad inför försäljningen och som kan ge dig mer i plånboken.

Här är knepen på hur du bäst stylar ditt hem inför försäljningen.

Det är ingen hemlighet att ett stajlat hem höjer värdet på en bostad inför en försäljning. Det är till och med vetenskapligt bevisat att det kan leda till att den säljs snabbare och till ett högre pris.

Hur gör man då? Köper upp alla paprikor i mataffären och fyller badkaret? Det lär garanterat fånga potentiella köpares uppmärksamhet, men riktigt så spektakulära metoder behöver man inte ta till.

NYHET! Här hittar du LEVA&BO:s inredningskurser

 

Här är åtta tips på hur du stylar ditt hem inför försäljning:

1. Ha inte för personligt

Spekulanterna ska få en positiv bild av dig men de vill inte veta att du semestrat i Spanien med familjen eller sprungit maraton i New York, så ta bort sådana foton. Samma sak gäller prylar. Alla är inte insnöade på din hobby så plocka ner den där cykeln som hänger som ett konstverk på väggen och lägg undan din specialdesignade hjälm och handskar. Fundera på vilken målgruppen är, köparen måste kunna se sig själv bo i hemmet.

LÄS OCKSÅ: 9 tips för att alltid ha ett välstädat hem


2. Reparera skador och måla om

Laga alla synliga skador. Kanske behöver du spackla och måla om väggen efter att du plockat ner alla de där semesterfotona.

Att lämna in slitna köksluckor på lackning och byta ut knopparna är en billig investering som gör stor skillnad. Köp fogfärg och fräscha upp fogarna i kaklet om det behövs.

LÄS OCKSÅ: Roliga tips och idéer på hur du kan förändra med kakel


3. Tänk på färger och mönster

En neutral ljus grund är bra att utgå ifrån. Det betyder inte att du behöver ha helvitt överallt. Men se till att färger hänger ihop i hela bostaden och undvik att ha för många olika mönster, vilket kan göra att det känns rörigt. Spekulanterna ska känna sig bekväma och snabbt kunna se olika funktioner i bostaden.

 

4. Köp ny inredning

Investera i ett härligt överkast och några prydnadskuddar till sängen om du inte redan har det. Ett nytt duschdraperi och nya handdukar i badrummet ger ett fräscht intryck. Glöm inte att ställa fram ny tvål och plock bort fula schampoflaskor.

Köp mattor och gardiner om det behövs. Även om du gillar det avskalade kan en stor härlig matta på ett fult golv göra stor skillnad. Och ett fönster med en gardin får ett mer ombonat intryck.

LÄS OCKSÅ: Överraskande saker du kan göra med gamla tvålrester


5. Använd blommor – men inte för många

Att använda naturliga material när man inreder skapar ett lugn. Gröna växter är härliga men för många skapar en känsla av djungel vilket gör folk spända. Ha inte fler än fyra växter i samma rum.

Samma sak gäller snittblommor. Det behöver inte finnas stora blomsterarrangemang i varje rum. Ibland kan det räcka med ett litet glas med några små blommor på nattduksbordet för att skapa den rätta känslan i bilden. Tänk också på att färgerna på blommorna ska matcha rummets inredning.

LÄS OCKSÅ: Inred naturnära och harmoniskt med påfågelblått


6. Lämna några saker slarvigt

Bilder på ett perfekt polerat hem kan kännas onaturligt. Låt några kuddar vara o-fluffade och släng en pläd lite slarvigt i soffan eller på sängen.

Även om det är bra att ta undan de mest privata prylarna kan du med fördel lämna några personliga tillhörigheter framme. Exempelvis ett par snygga skor eller ett snyggt plagg på en galge i sovrummet och en tekopp och några magasin på soffbordet. Folk vill känna att det är någon som bor här och dessutom ser bilderna mer realistiska ut.

 

7. Se över belysningen

Att inreda handlar mycket om ljussättning. Med punktbelysning kan du skapa atmosfär, lyfta fram och tona ner. Tänk igenom vad du vill framhäva i rummet. Många små ljuskällor är bättre än en stor.

LÄS OCKSÅ: Lampor – tänk på det här när du möblerar


8. Glöm inte entrén

Första intrycket är viktigt för att spekulanterna ska få en positiv känsla. Därför är det viktigt hur miljön vid entrén och eventuellt trädgården ser ut. Har du en balkong så glöm inte den. Inred och dekorera efter årstid.

LÄS OCKSÅ: Plantera vackert i krukor med växter som tål kyla

 

Källa: Mydomaine.com, Dinbyggare.se, Fastighetsbyrån, Hemnet.se