Het marknad för lyxiga lägenheter just nu<br />

Folkkungagatan 76, Södermalm<br>Storlek: 173 kvadratmeter.<br>Antal rum: 6.<br>Pris: 17 500 000.<br>Kvadratmeterpris: 101 156 kronor.<br>Fakta: Vindsvåning med två altaner, ångbastu, orangeri, öppen spis och hiss i våningen. Lägenheten har 6-7 rum och två badrum.

Folkkungagatan 76, Södermalm<br>Storlek: 173 kvadratmeter.<br>Antal rum: 6.<br>Pris: 17 500 000.<br>Kvadratmeterpris: 101 156 kronor.<br>Fakta: Vindsvåning med två altaner, ångbastu, orangeri, öppen spis och hiss i våningen. Lägenheten har 6-7 rum och två badrum.

Foto: Henrik Nero

1 av 7

Fridhemsgatan 3/Norr Mälarstrand 92, Kungsholmen<br>Storlek: 89 kvadratmeter.<br>Antal rum: 3,5.<br>Pris: 8 400 000 kronor.<br>Kvadratmeterpris: 94 382 kronor.<br>Fakta: Etagevåning med en takhöjd på 5 meter och en 23 kvadratmeter stor terass. Öppen planlösning i vardagsrummet och köket. Lägenheten har också öppen spis på nedre etaget.

Fridhemsgatan 3/Norr Mälarstrand 92, Kungsholmen<br>Storlek: 89 kvadratmeter.<br>Antal rum: 3,5.<br>Pris: 8 400 000 kronor.<br>Kvadratmeterpris: 94 382 kronor.<br>Fakta: Etagevåning med en takhöjd på 5 meter och en 23 kvadratmeter stor terass. Öppen planlösning i vardagsrummet och köket. Lägenheten har också öppen spis på nedre etaget.

Foto: Home 4u

2 av 7

Dagmar Ebbesens väg 2, Solna<br>Storlek: 103,5 kvadratmeter.<br>Rum: 4.<br>Pris: 6 275 000 kronor.<br>Kvadratmeterpris: 60 628 kronor.<br>Fakta: Takvåning med ljusinsläpp från tre håll. Takhöjd på 4,1 meter, braskamin, två terrasser och en balkong.

Dagmar Ebbesens väg 2, Solna<br>Storlek: 103,5 kvadratmeter.<br>Rum: 4.<br>Pris: 6 275 000 kronor.<br>Kvadratmeterpris: 60 628 kronor.<br>Fakta: Takvåning med ljusinsläpp från tre håll. Takhöjd på 4,1 meter, braskamin, två terrasser och en balkong.

Foto: Husman Hagberg

3 av 7

Lilla Nygatan 7, Gamla stan<br>Storlek: 142,5 kvadratmeter.<br>Antal rum: 5.<br>Pris: 10 950 0000 kronor.<br>Kvadratmeterpris: 76 842 kronor.<br>Fakta: En ljus lägenhet högst upp i huset som har en planlösning med fyra sovrum och en sällskaps- del. Hissen i huset går in i lägenheten.

Lilla Nygatan 7, Gamla stan<br>Storlek: 142,5 kvadratmeter.<br>Antal rum: 5.<br>Pris: 10 950 0000 kronor.<br>Kvadratmeterpris: 76 842 kronor.<br>Fakta: En ljus lägenhet högst upp i huset som har en planlösning med fyra sovrum och en sällskaps- del. Hissen i huset går in i lägenheten.

Foto: Peo Bengtsson

4 av 7

Narvavägen 16<br>Storlek: 96 kvadratmeter.<br>Antal rum: 4.<br>Pris: 14 000 000 kronor.<br>Kvadratmeterpris: 145 833 kronor.<br>Fakta: Takvåning med vardagsrum med öppen spis, stor terass, badrum med ångdusch, badkar och wc samt tre sovrum. Från terassen har du utsikt över Narvavägsallén.

Narvavägen 16<br>Storlek: 96 kvadratmeter.<br>Antal rum: 4.<br>Pris: 14 000 000 kronor.<br>Kvadratmeterpris: 145 833 kronor.<br>Fakta: Takvåning med vardagsrum med öppen spis, stor terass, badrum med ångdusch, badkar och wc samt tre sovrum. Från terassen har du utsikt över Narvavägsallén.

Foto: Lagerlings Fastighetsmäkleri AB

5 av 7

Gustavslundsvägen 149, Alvik<br>Storlek: 130,5 kvadratmeter.<br>Rum: 4,5.<br>Pris: 10 837 000 kronor.<br>Kvadratmeterpris: 83 042 kronor.<br>Fakta: Lägenhet med 4,5 rum plus kök. Byggåret är 2014 och lägenheten har också två terrasser/balkonger om vardera cirka 20 kvadratmeter.

Gustavslundsvägen 149, Alvik<br>Storlek: 130,5 kvadratmeter.<br>Rum: 4,5.<br>Pris: 10 837 000 kronor.<br>Kvadratmeterpris: 83 042 kronor.<br>Fakta: Lägenhet med 4,5 rum plus kök. Byggåret är 2014 och lägenheten har också två terrasser/balkonger om vardera cirka 20 kvadratmeter.

Foto: Fastighetsbyrån

6 av 7

Wallingatan 11, Vasastan/Norrmalm<br>Storlek: 113 kvadratmeter.<br>Antal rum: 3.<br>Pris: 12 480 000 kronor.<br>Kvadratmeterpris: 110 442 kronor.<br>Fakta: Vindsvåning på två plan med altan på cirka 14 kvadratmeter på övre plan. Lägenheten är under produktion och har två sovrum, två badrum och ett vardagsrum med eldstad.

Wallingatan 11, Vasastan/Norrmalm<br>Storlek: 113 kvadratmeter.<br>Antal rum: 3.<br>Pris: 12 480 000 kronor.<br>Kvadratmeterpris: 110 442 kronor.<br>Fakta: Vindsvåning på två plan med altan på cirka 14 kvadratmeter på övre plan. Lägenheten är under produktion och har två sovrum, två badrum och ett vardagsrum med eldstad.

Foto: Siv Kraft Mäklarbyrå AB

7 av 7

Egen hiss till lägenheten, flera terrasser och orangeri.

Marknaden för lyxlägenheter är het i Stockholm.

– Det beror på det låga utbudet tillsammans med den låga räntan, säger Jannica Westling, mäklare på Eklund Stockholm New York.

Andra har också läst

Drygt 2 000 bostadsrätter är till salu i Stockholms län på Hemnet just nu. Vissa av dem är renoveringsobjekt medan andra är mer exklusiva. Här intill har du några av de mest exklusiva och dyra lägenheterna som är till salu i Stockholm just nu.

Även små lägenheter är exklusiva

– Man kan se på exklusivitet på olika sätt. De flesta lägenheterna i de dyrare områdena i Stockholm är exklusiva vare sig de är ettor, tvåor, treor eller tior eftersom de alla går för 80 000-100 000 kronor per kvadratmeter. Det är inte bara de stora lägenheterna som går för en större summa som är exklusiva, säger mäklaren Jannica Westling.

Lätt att sälja

Trots de höga kvadratmeterpriserna är det inga problem att sälja lägenheterna. Och de allra dyraste, de som kostar runt 15 miljoner och uppåt, är inget undantag.

Anledningen: utbudet är ännu mindre. Och det som efterfrågas är ett bra läge, stora balkonger, fin utsikt och högt i tak.

– Köparna är framför allt de som har varit med i bostadsmarknaden ett tag och har kunnat göra en bostadskarriär. Vi har en stark arbetsmarknad i Stockholmsregionen fortfarande och har haft det under en ganska lång tid. Det var 2008 vi hade en liten dipp, säger Jannica Westling.

 

För att se några av de dyraste/mest exklusiva lägenheterna till försäljning just nu, klicka vidare i bildspelet ovan.

Vi har förtydligat vår personuppgiftspolicy. Läs mer om hur vi behandlar personuppgifter.

Läs mer