Bygg ditt drömhus! Här är 13 vackra villor i olika stilar
Drömmer du om ett eget, nybyggt hus? Låt dig inspireras till drömhuset av 13 härliga husmodeller i olika stilar och prisklasser – från lantliga och herrgårdsinspirerade hus till moderna villor med industrikänsla. Hitta ditt drömhus här!
5 tips när du ska välja husmodell!
1. Du och din familj. Familjer är ofta föränderliga. Ta utgångspunkt i hur er familj och era behov ser ut just nu, men fundera samtidigt på om ni har störst behov av ett hus att växa i eller ett hus som kan anpassas allteftersom er livssituation förändras.
2. Tomtens egenskaper. Hur tomten ser ut påverkar också vilken husmodell som du kan välja. Vilket väderstreck vill/kan ni ha huset, hur påverkar växtligheten och terrängen ert val. Kom även ihåg at undersöka om det finns några särskilda krav från kommunen på vilken typ av hus ni får lov att bygga.
3. Våga anpassa! Hittar du inte exakt den husmodell du drömt om? Testa att byta ut små delar efter eget smak och tycke, även små ändringar kan ha en dramatisk effekt, som att byta typen av tak till exempel.
4. Välj hållbart! Idag finns det ett växande utbud av hus som håller i längden, både stil- och miljömässigt. Det kan vara lätt att falla för rådande trender, men satsa på ett hus som du vet att du kommer att trivas med under många år. Vill du förändra något senare är det enkelt gjort med detaljer.
5. Gå på visningar. De flesta husföretag har visningshus som går att besöka, vilket är att rekommendera innan man slår till och bestämmer sig. Det som ser ut på ett sätt på papperet kan kännas helt annorlunda när det är byggt, både på gott och ont.
GUIDE: 13 vackra villor i olika stil, storlek & prisklass
1. Move #307 från Movehome – klassisk villa med karaktär
Modell: Move #307.
Tillverkare: Movehome.
Antal rum: 7-8 r.o.k., varav 4-5 lämpar sig för sovrum.
Boyta: 200 kvm.
Antal våningar: 2.
Rymligt Svanenmärkt hus i två plan med generös entré, där trappan har en dubbel funktion som rumsavdelare in mot vardagsrummet. Fyra rejäla sovrum på övre plan gör att det finns plats för den större familjen.
I anslutning till master bedroom finns ett extra rum som fungerar utmärkt som kontor eller dressing room, eller som en barnkammare för det lilla barnet. Symmetrisk exteriör, här med liggande panel och tillvalet spröjs.
Exempel på tillval: Aluminiumklädda fönster, spröjs, lyxigare golv, spotlights i tak, braskamin.
Pris från: 3 030 000 kronor med totalentreprenad, eller från 1 636 000 kronor för materialleverans.
Läs mer: Movehome.se
2. Villa Solstrimma från Myresjöhus – funktionellt 1,5-planshus
Modell: Solstrimma.
Tillverkare: Myresjöhus.
Antal rum: 6 r.o.k.
Boyta: 180 kvm.
Antal våningar: 1,5.
Funktion möter estetik med två huskroppar i en i det här 1,5-planshuset. Halva huset är skapat som ett 1-planshus med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, och generösa inglasningar för ljusinsläpp. Den andra halvan av huset är skapad som ett 1,5-planshus och rymmer husets fyra sovrum, samt badrum, arbetsrum och allrum – med gott om plats för en större familj. Huset går att får tre olika stilar, Skåne lantlig, Småland lantlig eller industriell, och varje stil har en egen planlösning.
Exempel på tillval: Braskamin, lyxigare inredning i badrum, solceller.
Pris från: 3 759 180 kronor i katalogutförande.
Läs mer: Myresjohus.se
3. Liv från Älvsbyhus – villa med stora och sociala ytor
Modell: Liv.
Tillverkare: Älvsbyhus.
Antal rum: 4-8 r.o.k. samt tvättstuga.
Boyta: 129 kvm + 68 kvm (inredningsbar övervåning).
Antal våningar: 1,5.
Ett hus för den sociala familjen där vardagsrummet är mittpunkten i huset. Stort kök ger möjlighet till stora middagar, och det generösa vardagsrummet går att få med låg fönster och helglasad fönsterdörr för extra mycket naturligt ljus i umgängesytorna. Övervåningen är förberedd för att inredas, och trappa, fönster, underlagsgolv och förberedelser för el/tele/VVS på övre plan ingår.
Exempel på tillval: Takkupa, spotlights i fönstersmyg, dekorfönster, solcellspaket.
Pris från: 1 864 400 kronor nyckelfärdigt. Kostnader för tomt, markarbeten och eventuella avgifter tillkommer.
Läs mer: Alvsbyhus.se
4. Villa Hjälmseryd från Smålandsvillan – gavelställt hus
Modell: Villa Hjälmseryd.
Tillverkare: Smålandsvillan.
Antal rum: 2 r.o.k.
Boyta: 87,9 kvm (157,2 kvm med inredd övervåning).
Antal våningar: 1 med förhöjt väggliv.
Gavelställt hus med indragen entré som ger bra väderskydd, och fri sikt genom huset genom vardagsrummet till trädgården på baksidan. Vinkelkök i husets ena ände ger tillsammans med vardagsrummet plats för umgängesdel med altandörrar i två väderstreck. Praktisk klädvårdsdel med egen ingång centralt i huset.
Exempel på tillval: Solceller, fönster med trä eller aluminiumram med eller utan spröjs, takfönster, kakel och klinker, braskamin, ytterdörrar i flera färger och utförande.
Pris från: 1 671 000 kronor inflyttningsklart exklusive grund.
Läs mer: Smalandsvillan.se
5. Morgondagg från Myresjöhus – villa i modern kubism
Modell: Morgondagg.
Tillverkare: Myresjöhus.
Antal rum: 6 r.o.k.
Boyta: 198 kvm.
Antal våningar: 2.
Stort och rymligt med vackra ljusinsläpp är vad som kännetecknar det här huset. Stilren och nutida design med öppen vy mot ett generöst glasparti i vardagsrummet, samt öppning i bjälklaget mot övervåningen. Kök och vardagsrum ligger avskilda från varandra, men binds samman med siktlinjer genom de glasade ytorna i rummen. På plan två finns den mer privata delen med sovrum, badrum och allrum. Huset går att få i två olika stilar, modern eller industriell, och varje stil har en egen planlösning.
Exempel på tillval: Uppgradering av vitvaror och köksinredning, stilpaket i tre olika stilar med golv, köks- och badrumsinredning i genomgående stil, solceller.
Pris från: 3 572 500 kronor i katalogutförande.
Läs mer: Myresjohus.se
6. Villa Nydala från Smålandsvillan – med pampig takhöjd
Modell: Villa Nydala.
Tillverkare: Smålandsvillan.
Antal rum: 2 r.o.k.
Boyta: 87,9 kvm (182,9 kvm med inredd övervåning).
Antal våningar: 2.
Stort tvåplanshus med full takhöjd på den inredningsbara övervåningen. Vinkelkök med utgång direkt till uteplatsen, och med direkt anslutning till vardagsrummet. Klädvårdsrum med egen ingång passar extra bra för den som har barn eller djur. Generöst med förvaringsmöjligheter på hela undervåningen med såväl klädkammare och walk-in closet, utöver garderober.
Exempel på tillval: Energisnåla vitvaror, kakel och klinker, badrumsinredning, köksluckor i fler färger, ytterdörrar i fler färger och utförande, golv i fler nyanser, braskamin, solceller.
Pris från: 1 975 000 kronor inflyttningsklart exklusive grund.
Läs mer: Smalandsvillan.se
7. Midnattssol från Myresjöhus – ett socialt sluttningshus
Modell: Midnattssol.
Tillverkare: Myresjöhus.
Antal rum: 5 r.o.k.
Boyta: 166 kvm.
Antal våningar: 2.
Rektangulär huskropp med enkelt formspråk med entré från övervåningen, som rymmer husets gemensamma ytor. Vardagsrum i vinkel, och kök med fri sikt genom generösa glaspartier. De fyra sovrummen och ett allrum ligger mer privat på husets sluttningsvåning. Huset går att får tre olika stilar, modern, New England eller industriell, och varje stil har en egen planlösning.
Exempel på tillval: Stilpaket med garderober, golv, inredning och kök i badrum i tre olika stilar, braskamin, solceller.
Pris från: 3 416 240 kronor i katalogutförande.
Läs mer: Myresjohus.se
8. Villa Vadstena från Trivselhus – i klassisk stil
Modell: Villa Vadstena.
Tillverkare: Trivselhus.
Antal rum: 5 r.o.k.
Boyta: 163 kvm.
Antal våningar: 1,5.
Öppna sällskapsytor med vardagsrum och kök i en öppen vinkeldel bjuder den här 1,5-plansvillan på. Vackra, stora fönsterpartier med spröjs, med glasdörrar ut till terrass från husets vinkeldel. Fyra sovrum, med två placerade på varje plan. Entrén är placerad på huset kortsida, vilket gör att det lämpar sig extra bra för smala tomter.
Exempel på tillval: Braskamin, murad spis, större wc/dusch, inbyggd trappa, putsfasad, trappad takfot och takkupa.
Pris: Offert på förfrågan.
Läs mer: Trivselhus.se
9. Häggen 224 från Hjältevadshus – med punschveranda
Modell: Häggen 224.
Tillverkare: Hjältevadshus.
Antal rum: 8 r.o.k.
Boyta: 224 kvm.
Antal våningar: 2.
Ett hus med tydlig inspiration från herrgårdsbyggnader, med gott om karaktär och pampig atmosfär. Husets nedervåning har en genomgående öppen planlösning med mycket utrymme för sociala ytor. Husets mittdel ramas in av vardagsrummets generösa glasparti med dubbeldörrar, som ger en känsla av rymd samtidigt som det släpper in ljus. Pricken över i är den inbjudande punschverandan på husets framsida. Isolergrund och vattenburen golvvärme ingår som standard, samt alumuniumbeklädda 3-glasfönster i trä.
Exempel på tillval: Solceller, lyxigare köks- och badrumsinredning, inbyggd belysning och ljudsystem.
Pris från: 2 895 000 kronor, pris avser färdigt hus (nedervåningen) ovan grund, exklusive slutmålning i prisområde söder.
Läs mer: Hjaltevadshus.se
10. Gryning från Myresjöhus – villa med smarta zoner
Modell: Gryning.
Tillverkare: Myresjöhus.
Antal rum: 4 r.o.k.
Boyta: 135 kvm.
Antal våningar: 1.
Här bor den mindre familjen bekvämt med smart uppdelning mellan sovrum och sociala ytor i två zoner. I husets privata del finns de tre sovrummen, extra allrum, klädkammare, badrum och tvättstuga. I den andra delen bjuder öppen planlösning in till umgänge, och om man vill går det att öka rymden i rummet än mer genom att öppna upp i nock. Huset går att får tre olika stilar, modern, lantlig eller industriell, och varje stil har en egen planlösning.
Exempel på tillval: Solceller, braskamin, lyxigare vitvaror och inredning i badrum och kök.
Pris från: 2 777 570 kronor i katalogutförande.
Läs mer: Myresjohus.se
11. Home #502 från Movehome – familjevilla med vinkeldel
Modell: Home #502.
Tillverkare: Movehome.
Antal rum: 5 r.o.k., varav 3 lämpar sig för sovrum.
Boyta: 121 kvm.
Antal våningar: 1.
Villa byggd i vinkel, med vardagsrum och matplats med generöst ljusinsläpp. Smart och kompakt familjevilla med alla tänkbara bekvämligheter, inklusive walk-in closet i föräldrasovrummet. Vinkeldelen har plats för både sovrum och allrum för barnen eller ungdomarna. Dubbla terrasser med utgång från husets sociala yta med kök och vardagsrum i öppen planlösning ger ett hus med plats för umgänge. Svanenmärkt hus.
Exempel på tillval: Lyxigare innerdörrar och vitvaror, solceller och Smart Home-teknik.
Pris från: 2 074 000 kronor med totalentreprenad, eller från 1 013 000 kronor för materialleverans.
Läs mer: Movehome.se
12. Villa Storsjö från Trivselhus – med stora glaspartier
Modell: Villa Storsjö.
Tillverkare: Trivselhus.
Antal rum: 4 r.o.k.
Boyta: 161 kvm.
Antal våningar: 1,5.
Här är det det generösa fönsterpartiet på husets ena långsida som spelar huvudrollen, och som ger ett hus med ljus och rymdkänsla i överflöd. Socialt entréplan med kök, vardagsrum och matplats i öppen planlösning. Rymligheten förstärks ytterligare av en stor öppning i bjälklaget mellan våningsplanen. En trappa upp ryms tre sovrum och ett generöst badrum.
Exempel på tillval: Inbyggd trappa, vinkelutbyggnad eller veranda över entrén, allrum på övre plan.
Pris: Offert på förfrågan
Läs mer: Trivselhus.se
13. Minna från Älvsbyhus – lättplacerat hus i ett plan
Modell: Minna
Tillverkare: Älvsbyhus.
Antal rum: 3-4 r.o.k. samt tvättstuga.
Boyta: 128 kvm.
Antal våningar: 1.
Hus med moderna linjer och öppen, flexibel planlösning som passar den lite mindre familjen. Kök och vardagsrum är placerat mitt i huset, och bjuder in till social samvaro. Sovrummen är placerade i ena sidan av huset, och badrum och tvättstuga i den andra. Möjlighet finns att lägga till bastu i badrummet.
Exempel på tillval: Takpaket, trägolv, exklusivare innedörrar och ytterdörr.
Pris från: 1 593 400 kronor nyckelfärdigt. Kostnader för tomt, markarbeten och eventuella avgifter tillkommer.
Läs mer: Alvsbyhus.se
CHECKLISTA! Bra att tänka på när du bygger nytt hus
1. Budgetera
Gör grundjobbet – analysera din ekonomiska situation, boka ett första möte med banken och gör upp en budget.
2. Dags att välja
Välj husmodell och entreprenör. Ta god tid på er, detaljplanen är juridiskt bindande när bygglovet prövas. Och dubbelkolla så att drömhuset får lov att byggas på just din tomt.
3. Skriva avtal
Entreprenadkontraktet är det som reglerar allt som har med ditt husköp att göra. Under slutbesiktningen, när huset är färdigbyggt, är det entreprenadkontraktet som man stämmer av leveransen mot. Konsumentverket och byggbranschen har tagit fram mallen ABS 18 som är ett standardavtal utformat för att skydda dina rättigheter.
4. Fixa finanserna
Husentreprenören gör en kalkyl som sammanställer alla kostnader som du kommer att ha efter att du flyttat in, baserat på drifts- och produktionskostnader. Den kalkylen ligger sedan till grund för bankens bedömning av hur stora lån du kan bli beviljad.
5. Bygglovsansökan
För att bygga hus behöver du ansöka om bygglov, vilket beviljas av Byggnadsnämnden. Kostnaden för bygglov är olika i olika delar av landet, men ska täcka den tekniska granskningen och byggsamrådet som krävs enligt plan- och bygglagen. I samband med att bygglovsansökan lämnas in ska du också välja en kontrollansvarig. Den kontrollansvarige ska vara certifierad, och är även den som upprättar kontrollplanen för projektet.
6. Försäkringar
För att få godkänt från kommunen för byggstart behöver du enligt lag ha ett så kallat färdigställandeskydd.
Det är en typ av försäkring som skyddar dig om till exempel husentreprenören skulle gå i konkurs. Färdigställandeskydd inkluderas i dag av många husföretag, men du kan även teckna försäkringen på egen hand.
En annan försäkring som ofta rekommenderas är nybyggnadsförsäkring, vilken försäkrar din fastighet mot konstruktionsfel orsakade av byggslarv under konstruktionstiden.
7. Byggstart!
När Byggnadsnämnden beviljat dig bygglov blir du kallad till ett tekniskt samråd där du får ditt tillstånd för byggstart. Både du och din kontrollansvarige ska närvara vid samrådet.
När huset sedan byggs kommer projektledaren för bygget att kalla dig till byggplatsmöten. Du kommer att göra löpande betalningar till husentreprenören enligt betalningsplanen, och skulle du göra några ändringar eller tillägg under byggets gång – vilket ofta sker – så brukar även de nytillkomna kostnaderna faktureras löpande.
8. Slutbesiktning
Slutbesiktningen är ett värdigt viktigt moment som du i det längsta bär se till at genomföra innan du flyttar in. Den innebär att en opartisk besiktningsman går igenom hela huset för att säkerställa att allt arbete utförts korrekt och enligt entreprenad kontraktet. Utlåtandet du får från slutbesiktningen är ett juridiskt dokument.
9. Dags att flytta in!
Var ute i god tid med att kontakta elbolag, internetleverantörer och allt liknande som du behöver ha klart i huset innan du flyttar in. Nu är det även en bra idé att kontakta banken för att ordna med att ersätta byggnadskreditivet som löpt under byggtiden med långfristiga lån.
10. Tvåårsbesiktning!
Efter att du flyttat in har du två år på dig att göra en tvåårsbesiktning. Skulle några nya fel upptäckas under den här tiden gäller reklamationsrätten, och byggföretaget är ansvariga för att åtgärda eventuella fel. För tvåårsbesiktningen är det viktigt att du anlitar en certifierad besiktningsman.
Källor: Byggahus, Boverket, Gar-bo.
LÄS MER: Influencern Sarah byggde nytt hus – i gammal sekelskiftesstil
