1 av 4: Q-märkta 1700-talsstugan till salu – för under miljonen
2 av 4: Gården som är till salu ligger i Ljusdal med närhet till Ljusnan. Foto: Madeleine Lindh
3 av 4: Hallen leder direkt in i husets tre rum. Foto: Madeleine Lindh
4 av 4: Den vackra kammaren är det enda rummet utan egen uppvärmning. Foto: Madeleine Lindh

Sagolika stugan till salu – ser ut som tomtens hem

Det här charmiga huset med vackra snickerier, väggmålningar och blyspröjsade fönsterbågar ser verkligen ut som jultomtens egen stuga.

Nu är den Q-märkta stugan i Ljusdal till salu – för under miljonen.  

Det äldsta boningshuset i Ljusdals socken, från slutet av 1700-talet, ligger ute på Hemnet till försäljning. Fastigheten är Q-märkt, och när man tar sig en titt på stället förstår man snabbt varför. Det här är ett hus som andas historia på ett sagolikt sätt. Faktum är att man ganska enkelt kan föreställa sig jultomten traska runt här när han inte är ute och delar ut julklappar till barnen den 24 december. 

– Det är ett väldigt vackert hus, och ren upptäckarglädje att gå runt och titta på detaljerna. Tänk att det stått där och varit fungerande bostad i flera hundra år, säger Pär Berglin, ansvarig mäklare.

Husets entré känns både inbjudande och lite magisk. Foto: Madeleine Lindh
Ytterdörren är ett vackert hantverk. Foto: Madeleine Lindh

Väggmålningar från 1700-talet smyckar huset

Husets interiör bjuder på fascinerande detaljer, som bland annat väggmålningarna.

– Det är ju speciellt med ett hus från 1700-talet med väggmålningar som är välbevarade, säger Pär Berglin.

Bostaden eldhärjades någon gång under 1700-talet, och de väggmålningar som förstördes i kammaren byttes ut av en ägare till andra målningar från 1800-talets början. 

Huset är 80 kvadratmeter stort fördelat på tre rum och en hall. I bostaden finns också och en vindsvåning.

De stora rummen i var sin ände av huset har öppna spisar, och den ena har också en vacker gammal gjutjärnsspis. Kammaren i mitten av huset saknar däremot uppvärmning. 

I köpet kommer också en del av möblerna ingå, som den gamla kistan, en säng och ett hörnskåp.

1 av 3: Kistan ingår i försäljningspriset. Foto: Madeleine Lindh
2 av 3: En av de bevarade väggmålningarna. Foto: Madeleine Lindh
3 av 3: Huset har under många år agerat museum och förråd och antikviteter. Foto: Madeleine Lindh
Husets kammare med vackra väggmålningar från 1800-talet. Foto: Madeleine Lindh

Trösklada från 1500-talet på tomten

Den generösa tomten på nära 3 500 kvadratmeter erbjuder möjligheter. Här finns bland annat en jordkällare kopplat till boningshuset och det är inte en lång promenad ner till vackra Ljusnan som rinner förbi.

På gården står också en trösklada i väldigt fint skick som makalöst nog är 450 år gammal. 

– Tröskladan från 1571. Tänk vad som har hänt i Sverige sedan dess, och här står det och är intakt, säger Pär Berglin.

Den har daterats tack vare dendrokronologi och tillverkades i Hälsingland. Den är den bäst bevarad av de lador som finns kvar i dag.

1 av 3: Den vackra tröskladan är svindlande 450 år gammal. Foto: Madeleine Lindh
2 av 3: Jordkällaren till boningshuset. Foto: Madeleine Lindh
3 av 3: Husets fönster är blyspröjsade. Foto: Madeleine Lindh

Historiska byggnader – måste bevaras 

Boningshuset var från början ett vinkelhus i byn Simanbo, men delades upp, byggdes ut till ett parhus och flyttades senare till den nuvarande platsen på 30-talet. Trots att både boningshuset och tröskladan är flyttade till tomten har de ett historiskt värde, inte minst på grund av åldern, historian och de vackra detaljerna som väggmålningarna. Det har beslutats att Q-märka byggnaderna för att bevara det så gott det bara går, men det finns ändå lite att fixa.

– Inga stora grejer. Taket till jordkällaren behöver fixas, och så behövs någon bättre ränna med stuprör på brokvisten och källartaket för att undvika skador på fasaden, säger mäklaren Pär Berglin.

Med tanke på Q-märkningen är det mycket som inte går att göra med husen. Bland annat ska det inte moderniseras vilket innebär att vatten och avlopp inte ska dras till de befintliga husen.  Däremot finns det möjlighet att bygga till ett extra hus på den stora tomten för bekvämligheter som toalett, dusch och kök.

Huset är till salu för 895 000 kronor.

1 av 2: I båda de större rummen finns öppna spisar. Här finns också en gjutjärnsspis. Foto: Madeleine Lindh
2 av 2: Boningshuset har elektricitet, men kommer inte få ha vatten eller avlopp indraget på grund av Q-märkningen. Foto: Madeleine Lindh
Den gamla gjutjärnsspisen står i ett av de stora rummen i boningshuset. Foto: Madeleine Lindh

Se även: