EXPRESSEN.SE

Vi har förtydligat vår personuppgiftspolicy. Läs mer om hur vi behandlar personuppgifter.

Läs mer

Pepparkakshuset på 42 kvadrat säljs för 7,9 miljoner

Var strategisk redan när du lägger det första budet

1 av 11

Huset vid Halvkakssundet påminner om ett pepparkakshus med glaserade fönsterkarmar.

Foto: Elisabeth Daly

2 av 11

”Det är en mycket vacker liten byggnad med snickarglädje”, säger mäklaren Titti Enander.

Foto: Elisabeth Daly

3 av 11

Det är från 1800-talet och k-märkt.

Foto: Elisabeth Daly

4 av 11

På undervåningen samsas vardagsrum och kök.

Foto: Elisabeth Daly

5 av 11

Köket renoverades 2003.

Foto: Elisabeth Daly

6 av 11

Huset har en boarea på 42 kvadratmeter, biarea på 25.

Foto: Elisabeth Daly

7 av 11

Badrummet ligger i källaren.

Foto: Elisabeth Daly

8 av 11

På övervåningen finns två sovrum, på var sin gavel.

Foto: Elisabeth Daly

9 av 11

Tomten är 800 kvadratmeter och ligger vid Halvkakssundet.

Foto: Elisabeth Daly

10 av 11

Träbrygga som hör till fastigheten.

Foto: Elisabeth Daly

11 av 11

I Stockholmsförorten Nacka går villor i snitt för 7,7 miljoner just nu, enligt Hemnets statistik. 

Men utgångspriset för ett charmigt pepparkakshus-liknande 1800-talshus med strandtomt är högre – trots blygsam boyta.

Ämnen i artikel:

Andra har också läst

– Det är stort intresse och jag talar med intressenter, säger mäklaren Titti Enander.

Hon ska sälja villan från 1865 i Hasseludden, öster om Stockholm, som har ett utgångspris på nästan 190 000 kronor per kvadratmeter.

K-märkt hus från 1800-talet 

Villan sträcker sig över två plan och rymmer fyra rum och kök. I källaren finns ett badrum, på bottenvåningen en stor inglasad veranda som inte räknas in i boaren på 42 kvadratmeter. Biarean ligger på 25 kvadratmeter. 

Kommande ägare kommer inte kunna bygga ut och utöka boytan. Huset är k-märkt, så stora förändringar kommer inte komma på frågan. 

Tomten går ända ner till vattnet, med egen brygga.

Foto: Elisabeth Daly

Fram till 30-talet hörde huset till fastigheten bredvid, Villa Gustafshäll, som var ett av de första sommarställena som bokfördes i Stockholms inre skärgård under 1800-talet. 1932 styckades tomten av och båda husen som stod på den tidigare fastigheten är i dag byggnadsminnesförklarade.

LÄS MER: LÄS MER: 10 ovanliga hus som du kan köpa just nu

Villa vid Halvkakssundet i Hasseludden

Fyrarumshuset har strandtomt på 800 kvadratmeter och brygga i sundet som går mellan södra Lidingö och Nacka.

Från glasverandan har man utsikt över Halvkakssundet.

Foto: Elisabeth Daly

Men läget, och utsikten, är inte det enda som gör att huset utmärker sig i området. Ett pampigt halvmåneformat glasfönster skänker ljus på övervåningen, vackra pardörrar leder in till vardagsrummet med skurgolv och vackert hantverk samt snickerier för tankarna till jul, pepparkaksdeg och glasyr.

Huset är fyllt av vackra detaljer.

Foto: Elisabeth Daly

”Med verandan är det 50 kvadrat på bottenvåningen, och det är där man vill vara. Det är sagolikt fint med utsikten”, säger mäklaren.

Foto: Elisabeth Daly

Huset är från 1865 och har vacker arkitektur.

Foto: Elisabeth Daly