1 av 2: Det här gamla huset var skola från början, troligen i slutet av 1800-talet till 1920-talet då det flyttade till Virserum utanför Hultsfred. Nu är huset till salu, för inte ens 50 000 kronor. Foto: Johan Gustavsson
2 av 2: Till huset hör en tomt på 855 kvadratmeter. Foto: Johan Gustavsson

Orört i 26 år – nu är huset till salu för 49 500 kronor

Här har det varit både skola och affär en gång i tiden.

Men huset utanför Virserum har stått orört och övergivet i många år.

Nu är den vackra gamla fastigheten till salu – för inte mer än 49 500 kronor. Budgivningen har dock skenat, innan visning ens varit.

”Huset är långt ifrån beboeligt”, skriver mäklaren i bostadsannonsen. Numera är det många som går i gång på ödehus och renoveringsobjekt och gärna kavlar upp ärmarna. Och här måste i princip allt renoveras. Huset har stora fuktskador och taket har läckt in under en tid.

Priset är också lägre än vad många är vana att se. Men det förklaras inte bara med det stora renoveringsbehovet – prisnivån i området är väldigt låg i jämförelse med övriga Sverige.

– Säljarna har försökt sälja det och i princip skänka fastigheten tidigare utan att lyckas. Därför har de varit villiga att acceptera kanske till och med ett ännu lägre pris än 50 000 kronor, säger Alexander Bragstad, mäklare på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

1 av 4: Huset har sju rum och flera av rummen har fina gamla kakelugnar. Foto: Johan Gustavsson
2 av 4: Det är tydligt att huset en gång varit fint, men behovet av renovering är stort. Foto: Johan Gustavsson
3 av 4: Mäklaren är tydlig med att allt behöver renoveras. Foto: Johan Gustavsson
4 av 4: Det gamla köket. Foto: Johan Gustavsson

Flyttades hit för 100 år sedan

Huset ligger utanför Virserum som ligger utanför Hultsfred. Det är på 150 kvadratmeter fördelade på sju rum och kök. Här finns spår av ett en gång vackert hus i den lilla byn. Huset har historia som både skola och butik, men det är längesedan nu.

Just här har huset inte alltid legat. I mitten av 1920-talet flyttades huset hit från en annan småländsk by. Innan flytten var det skolverksamhet i huset – efter flytten blev det butik vilken drevs till 1975. Därefter var huset bebott i 20 år innan det blev tomt. Och tomt och orört har det varit sedan 1995, vilket syns tydligt på de slitna kakelugnarna, fuktskadorna i tak och golv, bortsliten isolering och mycket annat som gör att huset desperat behöver rustas upp.

1 av 4: Här var det butik från 1920- till 1970-talet, vilket det fortfarande finns spår av. Foto: Johan Gustavsson
2 av 4: Huset har stora fuktskador. Foto: Johan Gustavsson
3 av 4: Då taket läckt in under en tid är det mycket som har skadats. Foto: Johan Gustavsson
4 av 4: 49 500 kronor är utgångspriset för huset, men flera har budat redan före visningen. Foto: Johan Gustavsson

”Många ser det kanske som ett kap”

På bara några timmar när annonsen låg ute blev han överöst av intressenter, inte bara från Sverige utan fler delar av norra Europa – trots trasiga väggar och golv.

– Många ser det kanske som ett kap med det iögonfallande utgångspriset, men det är viktigt att förstå de faktiska kostnaderna som kommer efteråt. Jag är noga med att förklara detta, då jag tycker att man som fastighetsmäklare har ansvar att förklara för en köpare vad de ger sig in på. Denna bostad är flera hundra tusen kronor från att kunna nyttjas, säger Alexander Bragstad.

Den här delen av Småland har dessutom varit en avfolkningsbygd med en svår marknad för att sälja hus. Trots detta har budgivningen på det gamla huset skenat redan före första visning. Utgångspriset på 49 500 kronor är ett minne blott – just nu är högsta budet 155 000 kronor.

– Det säger något om bostadsmarknaden senaste åren och köpeviljan för alla typer av objekt., säger Alexander Bragstad.

LÄS MER: Gamla skolan från 1918 står tom – nu är den till salu: ”Jäkligt häftig”

LÄS MER: Mathilda och John hittade ett ödetorp – så har de rustat upp huset

Aktuellt just nu