Kanske drömmer du om en mysig stuga på landet eller ett fritidshus nära vattnet. I så fall är du inte ensam. De senaste åren har intresset för fritidshus ökat och antalet köpare på marknaden blir allt fler. I år är marknaden till och med ännu hetare än i fjol.
Mer än var tionde fritidshus till salu under september prissänktes, visar nya siffror från bostadssajten Booli. Dessutom var en hög andel annonser ute på repris.
– Som säljare kan det vara skönt att sälja fritidshuset innan vintern för att slippa betala för en hel säsong då huset inte nyttjas. Det kan förklara att många objekt prissänks och att utbudet är relativt högt under september, säger Matilda Adelborg, pressansvarig på Booli.
Den som drömmer om ett sommarhus kan alltså göra rätt i att slå till redan nu under hösten.
Mäklarens 3 tips om du vill köpa sommarhus
Foto: Gudrun Holm/Isoletta Foto
Steinar Lund är mäklare på Svensk Fastighetsförmedling och har koll på vad du ska tänka på när du är ute efter att hitta det perfekta sommarhuset.
1. Skriv upp dig på mejllistor
Håll koll på marknaden genom att fylla i en intresseanmälan hos olika mäklarbyråer. Då får du ett mejl när ett fritidshus är till salu inom det område och prisklass du är intresserad av.
– Många fritidshus säljs utan att de läggs ut på nätet. Därför är det bra att finnas med i mäklarnas register, berättar Steinar Lund, mäklare på Svensk Fastighetsförmedling.
2. Köp en bit från vattnet
Att ha ett fritidshus nära havet eller med sjöutsikt är mångas dröm. Därför är hus vid vattnet bra mycket dyrare än andra i samma storlek.
– Fler och fler söker sig till lantliga områden i stället för vattnet. Om man letar 2-3 kilometer från vattnet kan man hitta ett jättetrevligt hus för mindre pengar.
3. Kolla avloppet
Innan du ger dig in i budgivningen är det viktigt att du kollar hur man löst avloppet från stugan. Skulle det vara enskilt avlopp kan det vara klokt att ta kontakt med kommunen där stugan ligger och få en uppdatering på om avloppet är godkänt och om kommunen eventuellt håller på att inventera de enskilda avloppen i området.
– Ett nytt avlopp kan bli en dyr historia och kan i värsta fall kosta ett par hundra tusen, säger Steinar Lund.
7 fina fritidshus som du kan fynda just nu
1. Charmigt sommarställe i Askersund
Foto: Inger Bertilsdotter
395 000 kronor för det här gula huset i Askersund.
Snacka om charmigt! Nog är huset lite slitet, men det har genomgått viss renovering på senare år och bland annat fått nytt tak under pannorna, ljusare väggar och golv. Det är ett riktigt gulligt hus i Askersund som nu är till salu för 395 000 kronor.
Här är det helt fritt från insyn – även om det finns grannar nära så är det ingen som ser in på den 4 752 kvadratmeter stora tomten. Huset har fyra rum och är på 80 kvadratmeter.
Det är öppen planlösning på entréplanet med en kamin som snabbt värmer upp byggnaden – och glasverandan ger huset en extra charm. Här är det vackra, om än något slitna, dubbeldörrar, och förutom kaminen finns både kakelugn och en vedeldad spis. På tomten finns förråd och utedass.
2. 1800-talshus i Öregrund – med två extrastugor
Här är en sommarstuga som både är modern och gammaldags på samma gång. Det lilla vita huset i Öregrund, Östhammar, byggdes 1850 och har en del gamla charmiga detaljer kvar.
Fina kakelugnar, vackert trägolv och spröjsade fönster. Huset på tre rum om totalt 66 kvadratmeter är sannerligen charmigt. Och för den som tycker att tre rum är lite, så finns inte bara en, utan två gäststugor på tomten. Den ena har två sovrum med var sin ingång, och den andra har ett sovrum och en liten altan utanför.
Huvudhuset består av kök och som renoverades 2018, ett vardagsrum med kakelugn och två sovrum med var sin vacker kakelugn – dock inte fungerande.
Här är det nära både badplats och butiker. Priset? 1 950 000 kronor.
3. Stuga vid vattnet utanför Uppsala
Många drömmer om ett litet sommarhus vid vattnet. Här är den drömmen. Visserligen är huset lite litet, men det räcker kanske som sommarstuga.
40 kvadratmeter fördelade på två rum och en tomtarea på 1 500 kvadratmeter. Det är vad man får här. Gården är dock under avstyckning och huvudhuset som ligger intill den här stugan är sålt till en privatperson.
Stugan är vinterbonad och kopplad till gårdens vattenbrunn och avloppssystem. Priset för charmiga lilla tvårumshuset är 2 350 000 kronor.
4. Fint litet hus utanför Borgholm på Öland
Den som drömmer om ett sommarhus på Öland kan ha kommit rätt. Sju kilometer utanför Borgholm ligger det här fritidshuset, som nu är till salu för 1 195 000 kronor.
Tre rum och totalt 57 kvadratmeter – så stort är huvudbyggnaden på den 976 kvadratmeter stora gården. Här finns två sovrum och bland annat ett tillbyggt uterum med härliga glasdörrar.
Men det finns bra extraytor i uthusen som gör plats för fler gäster. Det ena är en friggebod på 9 kvadratmeter som har två bäddar. Det andra uthuset är 19 kvadratmeter och består av två delar, ett med förråd och ett med både dusch och toalett.
5. Gulligt litet torp i Tierp
Ett litet charmigt torp i en skogsglänta med avskilt läge. Nyrenoverat i lantlig stil. Den här gulliga lilla stugan i Lövstabruk utanför Tierp är till salu nu.
Den som drömmer om en röd stuga med vita knutar, gärna på en avskild tomt med något uthus – den har kommit rätt. Det här lilla huset från 1929 är på 39 kvadratmeter fördelade på två rum. Utöver det finns en glasveranda och en vind som går att inreda till sovloft.
Huset har nyligen renoverats och bland annat fått nytt tak och fasad. Köket, som också renoverats, har en vedspis som tillsammans med vardagsrummets öppna spis varit de huvudsakliga källorna till husets värme. På tomten (6 680 kvadratmeter) finns ett uthus med vedbod, förråd och snickarbod. Här finns också ett utedass.
Priset för det lilla torpet? 795 000 kronor.
6. Mysig kolonilott i Ulriksdal, Solna
Den här lilla stugan ligger i koloniområdet Ulriksdal i Solna, Stockholm. Så den som drömmer om en egen kolonilott har chansen nu – den 47 kvadratmeter lilla stugan med 338 kvadratmeter tomt är till salu för 1 495 000 kronor.
I Ulriksdals kolonoimråde ligger 44 små röda stugor med vita knutar och en liten veranda. Den här stugan byggdes någon gång på 1920- eller 1930-talet men byggdes i princip om helt 2017 – men den som tittar in får känslan av att den är betydligt äldre än så. Många detaljer har valts för att ge känslan av ett äldre hus. Här är det massiva trägolv som behandlats för att se åldrat ut, här finns en gammeldags braskamin och till exempel gotländska pardörrar från tidigt 1900-tal.
Mäklaren berättar i annonsen att kolonin var ett initiativ av Kung Gustav VI Adolf. Som kronprins bodde han på Ulriksdals slott och en dag när han var på promenad såg han dalen och pekade med sin käpp och sa ”Här vill jag ha en torparby!”
7. Litet 30-talshus i Orsa, Dalarna
I en lantlig bymiljö i Orsa finns nu det här fritidshuset till salu. För 995 000 kronor får du fyra rum, en tomt på drygt 1 000 kvadratmeter och ett charmigt hus i mysiga omgivningar.
Det här faluröda huset byggdes 1930 och den som gillar lantlig stil och gammal charm kommer gilla det här. Här finns ett lantkök med vedspis, behandlade trägolv och vackra spegeldörrar. Hall, vardagsrum och kök ligger på nedervåningen.
På övervåningen finns möblerbar hall, tre sovrum och ett helkaklat badrum. På tomten finns förråd.
LÄS MER: Ett av Sveriges äldsta hus till salu – mitt i Visby
LÄS MER: 7 vackra och pampiga gårdar som är till salu nu
