ANNONS
X
EXPRESSEN.SE
Leva & bo>Hemma hos>Hitta hem
Publicerad 22 nov 2017 19.11

Fallfärdiga minihuset har lyxrenoverats och säljs igen

Huset som var ett fallfärdigt ruckel har nu totalrenoverats och är till salu igen – för två miljoner till.

Huset som var ett fallfärdigt ruckel har nu totalrenoverats och är till salu igen – för två miljoner till.

1/10

Foto: gonzo_by_sweden

Så här såg huset ut innan det började renoveras.

Så här såg huset ut innan det började renoveras.

2/10

Foto: Petra Lewén

Ett av rummen innan nya ägaren började renovera.

Ett av rummen innan nya ägaren började renovera.

3/10

Foto: Petra Lewén

Köket är praktiskt med köksinredning i vitt, integrerad kyl och frys, diskmaskin och gott om förvaringsmöjligheter. Bra arbetsbänk gör vardagssysslorna enkla och stort skafferi ger mervärde.

Köket är praktiskt med köksinredning i vitt, integrerad kyl och frys, diskmaskin och gott om förvaringsmöjligheter. Bra arbetsbänk gör vardagssysslorna enkla och stort skafferi ger mervärde.

4/10

Foto: gonzo_by_sweden

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.

5/10

Foto: gonzo_by_sweden

Hallen välkomnar med mycket ljusinsläpp, naturlig plats för avhängning samt vackert, vitvaxat brädgolv.

Hallen välkomnar med mycket ljusinsläpp, naturlig plats för avhängning samt vackert, vitvaxat brädgolv.

6/10

Foto: gonzo_by_sweden

En belyst trappa ner väntar en ljus och rymlig hall - perfekt som arbetshörna om så önskas.

En belyst trappa ner väntar en ljus och rymlig hall - perfekt som arbetshörna om så önskas.

7/10

Foto: gonzo_by_sweden

"Master bedroom" i källaren tar emot med generösa kvadrat och bra ljus tack vare flera fönster. Parkettgolv, vita väggar samt spatiösa ytor ger möjlighet för all tänkbar möblering och egen entré från trädgårdssidan blir perfekt för tonåringen eller den långväga gästen. Detta rum kan också med fördel delas av till två sovrum alternativt ett sovrum och ett allrum - allt efter behov.

"Master bedroom" i källaren tar emot med generösa kvadrat och bra ljus tack vare flera fönster. Parkettgolv, vita väggar samt spatiösa ytor ger möjlighet för all tänkbar möblering och egen entré från trädgårdssidan blir perfekt för tonåringen eller den långväga gästen. Detta rum kan också med fördel delas av till två sovrum alternativt ett sovrum och ett allrum - allt efter behov.

8/10

Foto: gonzo_by_sweden

En underbar trädgård med gott om plats för lek och spel på plana gräsytor, vilsamma uteplatser under äppelträdet eller middagar med vänner på den frikostiga altanen.

En underbar trädgård med gott om plats för lek och spel på plana gräsytor, vilsamma uteplatser under äppelträdet eller middagar med vänner på den frikostiga altanen.

9/10

Foto: gonzo_by_sweden

På baksidan av huset imponeras vi av en stor altan med utsikt över en grönskande trädgård och med plats för många att njuta av lugnt läge och sommartid, sol dagen lång.

På baksidan av huset imponeras vi av en stor altan med utsikt över en grönskande trädgård och med plats för många att njuta av lugnt läge och sommartid, sol dagen lång.

10/10

Foto: gonzo_by_sweden

Det fallfärdiga huset var ett ruckel men såldes för 4,5 miljoner kronor.

Nu har köparen topp- och lyxrenoverat allting och säljer den på nytt.

Nya priset – 6,5 miljoner kronor. Kolla in och se vilken skillnad.

Huset var totalt fallfärdigt, vanskött och obeboeligt, likaså trädgården som var nästan igenvuxen. När Leva & Bo skrev om huset i februari framgick att precis allting måste renoveras. Minivillan på endast 55 kvadratmeter och med en tomt på 342 kvadrat från 1938 stack ut eftersom den ändå hade ett utgångspris på 3 975 000 kronor. 

Anledningen var att den ligger i populära området Trädgårdsstaden i Norra Ängby, Bromma i Stockholm. Där finns i stort sett bara villor, det är mycket barnvänligt och priserna är extremt höga överlag. 

– Jag sålde nyligen ett hus i grannkvarteret på bara 80 kvadratmeter för hela åtta miljoner kronor. Men då var det färdigrenoverat, berättade mäklaren Anders Lewén på Svensk Fastighetsförmedling då för Leva & Bo.

LÄS OCKSÅ: Obebodda villan på landet – endast 150 000 kronor 

Foto: gonzo_by_sweden

Efter renoveringen – höjt priset med två miljoner kronor

Köparen som vann budgivningen betalade 575 000 kronor över utgångspriset och slutpriset blev då 4 550 000 kronor. Därefter har han topprenoverat hela huset till perfektion och säljer nu allt för 6 450 000 kronor – två miljoner kronor mer.

– Vi har renoverat huset i fem månader på heltid, berättar Axel Tiveus som har eget byggföretag. Sammanlagt har vi varit två rörmokare, två elektriker, åtta målare och två snickare, allting är mycket noga och ordentligt gjort. 

Axel berättar att han då och då köper upp renoveringsobjekt som behöver ”kärlek” för att göra i ordning dem. 

Foto: gonzo_by_sweden

LÄS OCKSÅ: Se så enkelt du målar egna snygga vinglas

– Jag kände direkt att det här huset hade potential, det ligger ju också i ett bra område. Det är jättekul att få vara med och bestämma allt från grunden, jag har ritat allt själv och sedan är precis allting helt nytt, säger Axel.

Får han inte ut minst det pris han begärt kommer han att hyra ut det. 

– Priset jag begär är inkluderat vad jag lagt ut på renovering, säger Axel. 

Villan på två plan har bland annat byggts ut och boytan har gått från 55 till 106 kvadratmeter. I dag är det stora fönsterpartier som släpper in massor av ljus, härliga sociala ytor och tre (möjlighet till fyra) sovrum. Trädgården har fått en stor altan och fina planteringar.