Vi har förtydligat vår personuppgiftspolicy. Läs mer om hur vi behandlar personuppgifter.
Annons
EXPRESSEN.SE
Leva & bo>Hemma hos>Hitta hem

Publicerad 5 jan 2018 13:41

5 miljoner – för tvåan som måste renoveras

Lägenheten ligger på Nybrogatan i Stockholm och har två rum och kök, på totalt 45 kvadratmeter.

Lägenheten ligger på Nybrogatan i Stockholm och har två rum och kök, på totalt 45 kvadratmeter.

1/3

Foto: Elisabeth Daly

Köket är från svunna tider, skriver mäklaren i bostadsannonsen.

Köket är från svunna tider, skriver mäklaren i bostadsannonsen.

2/3

Foto: Elisabeth Daly

Utgångspriset ligger på knappt 5 miljoner, närmare bestämt 4 850 000 kronor.

Utgångspriset ligger på knappt 5 miljoner, närmare bestämt 4 850 000 kronor.

3/3

Foto: Elisabeth Daly

Skulle du betala nästan 5 miljoner kronor för en tvåa som behöver totalrenoveras?

Det är i alla fall vad man får räkna med att ge för den här lägenheten på Östermalm i Stockholm.

Titta in i hemmet som mäklaren beskriver som "en resa tillbaka i tiden".

En tvåa på Östermalm i Stockholm kostar just nu ungefär mellan 4,5 och 6 miljoner kronor. Det gäller även den här slitna lägenheten, som trots renoveringsbehov kostar mer än vissa renoverade tvåor i samma område. 4 850 000 kronor är utgångspriset för tvåan som är på 45 kvadratmeter, vilket gör att kvadratmeterpriset är lite över genomsnittet för liknande lägenheter i området just nu. Mäklaren Thomas Bergstedt förklarar:

– Vi är inte ute med något lockpris där vi förväntar oss budgivning. Det kanske blir lite högre eller lite lägre. Läget är toppen, bra förening, planlösningen är toppen för att bara vara 45 kvadrat. Men marknaden är svårbedömd i dagsläget, säger han.

Foto: Elisabeth Daly

LÄS OCKSÅ: 11 häftiga ruckel som var till salu 2017 

Inte gjorts mycket på 100 år

Men visst syns det att det kan bli något alldeles speciellt av den här tvårummaren. Entrén har gamla, vackra dubbeldörrar och här finns ändå en charmig känsla – trots att den är sliten.

Thomas Bergstedt på Wrede Fastighetsmäkleri har inte så mycket historia om lägenheten, mer än att en gammal dam bott där fram till förra året.

– Det lär inte ha gjorts så mycket i lägenheten de senaste 90-100 åren med tanke på hur köket ser ut, säger han.

Foto: Elisabeth Daly

LÄS OCKSÅ: Jessica Almenäs säljer flotta våningen – vi har bilderna 

Charmen är tydlig trots slitet yttre

Väggarna är missfärgade och här syns exakt var det suttit tavlor och hyllor. Färgen på elementen är avskavd och innerdörrarna är uppenbart föråldrade. En hel del behöver göras för att få lägenheten fräsch – men ändå syns charmen så tydligt.

Lägenheten ligger fyra trappor upp och har en toalett och ett badrum. Köket har inredning som är uppenbart gammal, eller "från svunna tider", som det beskrivs i mäklarannonsen. Lägenheten har stora fönster mot innergården.

Foto: Elisabeth Daly

 

Foto: Elisabeth Daly

 

Foto: Elisabeth Daly

LÄS OCKSÅ: Bostäderna som klickades mest på Hemnet 2017