1 av 8: "Tänk efter hur mycket du mäktar med"
2 av 8: Radhuset på Vädersolsgatan är 91 kvadrat. Foto: Joakim Kling / Kontrakta
3 av 8: ”Stommen är bra och det är ett smart litet hus så för den som inte är rädd för att arbeta är det ett jättebra köp”, säger mäklaren. Foto: Joakim Kling / Kontrakta
4 av 8: Men båda våningarna är i behov av renovering. Foto: Joakim Kling / Kontrakta
5 av 8: På grund av vattenskada är tvättstugan utriven. Foto: Joakim Kling / Kontrakta
6 av 8: Och det har varit vattenskador även i andra rum. Foto: Joakim Kling / Kontrakta
7 av 8: Utgångspriset för radhuset är 1 450 000 kronor. Foto: Joakim Kling / Kontrakta
8 av 8: Vardagsrummet är i dag delvis integrerat med köket. Foto: Joakim Kling / Kontrakta

Fallfärdigt radhus lockar händiga barnfamiljer

Ett radhus i Biskopsgården är till salu för knappt en och en halv miljon. 

Att det sett bättre dar verkar inte skrämma bort många barnfamiljer.

– Det är priset som lockar, säger mäklaren Henrik Nilsson. 

Det nedgångna radhuset i Göteborgsförorten Biskopsgården har inte fått in något bud än, men enligt mäklaren är intresset stort. 19 barnfamiljer kom på första visningen på måndagen.

Utgångspriset på tvåvåningsbostaden på Vädersolsgatan är 1 450 000 kronor. Ett pris som även ligger nära slutpriset, erfar mäklaren. 

– Jag skulle bli förvånad om det går upp mycket och att det går ner är osannolikt, säger han.

– Men det är extremt svårt att prissätta sådana här bostäder, där det är mycket att göra. Kommer det flera gör-det-självare som har tid och kunskap, då kan det bli lite dyrare. 

Andra radhus i trakten går just nu för omkring 2,2 och 2,4 miljoner. 

Radhus med stort renoveringsbehov i Biskopsgården

Men de andra bostäderna är inte heller i behov av genomgående renovering som kan kosta uppemot en miljon, poängterar mäklaren Henrik Nilsson. 

– Men om en kille eller tjej som är snickare köper det blir renoveringskostnaderna något helt annan än om man tar dit till exempel PEAB, säger han. 

LÄS MER: Emilia köpte en ödegård för 35 000 kronor  

”Det är priset som lockar. Det är nästan en miljon under vad de går för när de är i bruksskick”, säger mäklaren Henrik Nilsson. Foto: Joakim Kling / Kontrakta

Och det är framför allt hemmasnickare som mäklaren tror kommer att slå till. Antingen för att skapa sig ett nytt hem eller för att renovera det och lägga ut det på marknaden igen för att tjäna en hacka.

– Förutom stommen som verkar ha klarat sig så måste allt ses över. Som du ser är hallgolvet uppbrutet, det är vattenskada i tvättstugan, taket läcker.

Köket, likt resten av rummen, är i behov av renovering. Foto: Joakim Kling / Kontrakta

Henrik Nilsson rekommenderar inte kommande köpare att bo i radhuset under renoveringen. 

– Absolut inte. Det går, men det är inte någon som skulle rekommendera det. Det är fuktskadat på mer än ett ställe. Inte någon miljö man ska bo i, säger han.

Radhuset har två våningar och en vind. Foto: Joakim Kling / Kontrakta

LÄS MER: Nina och Emil flyttar 100 år gamla huset – stock för stock 

Vi använder cookies för att förbättra funktionaliteten på våra sajter, för att kunna rikta relevant innehåll och annonser till dig och för att vi ska kunna säkerställa att tjänsterna fungerar som de ska.

Läs mer

Inspireras av Leva&Bo - just nu 6 nr för endast 99 kr. Köp nu!