Personuppgiftspolicy

Vi använder cookies för att förbättra funktionaliteten på våra sajter, för att kunna rikta relevant innehåll och annonser till dig och för att vi ska kunna säkerställa att tjänsterna fungerar som de ska. Läs mer i vår cookiepolicy.

Läs mer

Lågt utbud på villor – då stiger priserna

I snitt har priserna på villor ökat med 11 procent det senaste året, enligt Svensk Mäklarstatistik.Foto: Jocke Berglund
Just nu är utbudet av hus till salu begränsat vilket gör att priserna stiger. Foto: Gugge Zelander

När är det rätt tid att köpa eller sälja hus?

En evig fråga som inte är lätt att besvara.

Priserna på både villor och bostadsrätter har varit ganska stillastående de senaste månaderna, men tittar man ett år bakåt i tiden, så är ökningarna markanta.

Prisutveckling för villor senaste 12 månaderna

Gotlands län 19%

Jämtlands län 18%

Stockholms län 17%

Västernorrlands län 15%

Västerbottens län 15%

Västmanlands län 15%

Uppsala län 13%

Örebro län 12%

Södermanlands län 12%

Hallands län 10%

Jönköping län 10%

Kalmar län 10%

Västra Götalands län 10%

Gävleborgs län 8%

Värmlands län 8%

Skåne län 8%

Norrbottens län 7%

Kronobergs län 6%

Östergötlands län 6%

Dalarnas län 5%

Blekinge län 4%

Källa: Svensk Mäklarstatistik

I snitt har priserna på villor ökat med 11 procent det senaste året, enligt Svensk Mäklarstatistik.

En tydlig trend är att slutpriset oftast är högre än utgångspriset. Just nu är utbudet av hus till salu ganska lågt, vilket gör att priserna stiger. I snitt rör det sig om en cirka 8 procentig ökning av priset.

Snabbare affärer

När det gäller antal villor till salu rör det som om 30 procent färre än för ett år sedan.

– Samtidigt har det i år paradoxalt nog kommit ut fler nya bostäder på marknaden. Att det totala utbudet är lägre beror på en allt snabbare försäljningshastighet, säger Staffan Tell pressansvarig på Hemnet.

De senaste tre månaderna har det sålts 171 villor Blekinge, 415 i Halland, 382 i Jönköping, 346 i Kalmar, 203 i Kronoberg, 1527 i Skåne.