I juni i år antog kommunfullmäktige i Göteborg detaljplanen för Karlastaden med Karlatornet på Lindholmen. Efter att beslutet fattades har flera överklaganden mot det enorma byggprojektet lämnats in.
– Vi är nu i det läget att vi väntar på ett klartecken från mark- och miljödomstolen där ärendena ligger, säger Johan Live, pressansvarig vid entreprenadbolaget Serneke.
De som överklagat har bland annat kritiserat projektet för att byggnaderna skadar stadsbilden vid älvens mynning och för att bostadssegregationen skulle öka. Föreningen Arkitekturens hus tycker att skyskrapan negativt skulle dominera stadens siluett för allt framtid och skada Göteborgs landskapsbild.
Markarbeten har påbörjats
– Vi hoppas fortfarande på att vi har en officiell byggstart före årsskiftet. Just nu pågår förberedande markarbeten, säger Johan Live.
Om projektet fortskrider som byggherren Serneke vill ska Karlatornet stå klart 2021 och hela stadsdelen Karlastaden vara utbyggd 2024.
Johan Live beskriver området som en blandstad med flera olika typer av bostadsformer. Förutom skyskrapan på 245 meter, som blir Nordens hittills högsta byggnad, ska flera andra höga hus byggas varav två är runt 100 meter höga.
– De blir både hyres- och bostadsrätter, studentbostäder, trygghets- och äldreboenden. Dicksonska stiftelsen bygger hyreslägenheter som ska ha lägre hyror. Även kontor, skolor och förskolor är planerade, säger Johan Live.
Både ettor och stora lyxlägenheter
Karlatornet får 73 våningar och rymmer 590 lägenheter, allt från ettor på 25 kvadratmeter till 300 kvadratmeter stora penthouselägenheter högst upp i huset.
Skyskrapan är ritad av amerikanska Skidmore, Owings & Merrill som också ligger bakom världens högsta byggnad, Burj Khalifa i Dubai. Lägenheterna och inredningen har skapats av flera arkitektkontor, som KUB arkitekter och Andreas Martin-Löf Arkitekter.
Stordalen öppnar hotell
– Det har varit ett jättestort intresse för lägenheterna. Vi har haft 14 000 intresseanmälningar och redan sålt 75 procent av bostäderna, konstaterar Johan Live.
Seneke har också avtal med norska hotellmagnaten Petter Stordalen som ska driva ett Clarion Hotell med drygt 300 rum i tornet. Hotellet planeras innehålla flera restauranger, barer och även gym och spa.
LÄS OCKSÅ: Här är Petter Stordalens plan – för Karlatornet
53 000 bostäder på tio år
Bostadsbyggandet ökar på många håll i stan och totalt ska Göteborg få 53 000 nya bostäder på tio år enligt fastighetskontorets prognos.
Stadsdelarna Askim-Frölunda-Högsbo och Lundby kommer få 10 000 nya bostäder vardera fram till 2026. Under samma period byggs det även mycket nytt i Örgryte-Härlanda som får 6 000 nya bostäder.
Här är tre kommande byggprojekt i Göteborg:
Selma stad. Selma Lagerlöfs Torg står inför en stor omvandling. Här byggs Selma stad med bland annat 800 nya bostäder, idrottshall, stadsdelshus och parkstråk. Byggstarten av handels- och stadsdelshus har påbörjats. Parkstråket ska vara klart sommaren 2019.
Olof Asklunds gata. Nordöstra Högsbos företagsområde ska bli en levande stadsdel - Södra Änggården – med bostäder, handel, restauranger och kaféer. Även två nya parker ska anläggas. 2 000 bostäder planeras, liksom en skola, idrottshall, p-hus och tre förskolor. Byggstarten är planerad under 2018 och området beräknas vara klart 2021 och framåt.
Fixfabriken. På den gamla fabriksmarken i Kungsladugård/Sandarna ska 1100 bostäder byggas. Planerad byggstart är 2018 och området beräknas vara klart 2021 och framåt.
