Personuppgiftspolicy

Vi använder cookies för att förbättra funktionaliteten på våra sajter, för att kunna rikta relevant innehåll och annonser till dig och för att vi ska kunna säkerställa att tjänsterna fungerar som de ska.

Läs mer i vår cookiepolicy.

Läs mer

Drömmiga fritidshusen till salu på Västkusten

Malin Ryling, fastighetsmäklare på Skeppsholmen Sotheby’s International Realty.Foto: Jörgen Hinder / © Fotograf Jörgen Hinder AB

Världen har förändrats sedan förra året.

Men trots att världen befinner sig i en pandemi drömmer många fortfarande om ett fritidshus på Västkusten.

– Vi har märkt av en ökad efterfrågan på just fritidshus sedan Corona-pandemin börjat, säger Malin Ryling, fastighetsmäklare på Skeppsholmen Sotheby’s International Realty.

Coronapandemin har resulterat i att många fått ställa in sina utlandssemestrar i sommar.

För de som ännu inte har något fritidshus på Västkusten är intresset i år ovanligt stort, något som också trissat upp priserna.

Siffror från Svensk mäklarstatistik visar att priserna på fritidshus gått upp med 7,9 procent de senaste tolv månaderna i riket och med 9,5 procent i Västra Götalands län.

Förklaringen till prisökningen är att det ligger färre fritidshus ute för försäljning, vilket skapar en obalans mellan utbud och efterfrågan.

Anders Lundgren är mäklare på Svensk Fastighetsförmedling.Foto: Svensk Fastighetsförmedling

Detta resulterar i att konkurrensen kring de hus som ligger ute för försäljning är stor.

– I år har det sålts ett femtiotal fritidshus, förra året låg den siffran på 63. Då snackar vi alltså perioden mars till i början av juni. Det är handlar om 26 procent och är alltså en ganska stor skillnad, förklarar Anders Lundgren är mäklare på Svensk Fastighetsförmedling.

”Mer tryck på fritidshus”

Men i slutet av maj kom försäljning i gång rejält.

– Känslan är att det är mer tryck på fritidshus nu och efter en långsam vår förutspår vi en ketchupeffekt, säger Lundgren och fortsätter:

– Det stod alltså helt still i april och var försiktigt i början av maj men nu i juni har det verkligen börjat dra i gång. Jag tror att det kan komma att öka ännu mer.

Viruset innebär utmaningar

Malin Ryling är fastighetsmäklare på Skeppsholmen Sotheby’s International Realty. Hon delar Andreas Lundgrens uppfattning om att intresset på fritidshus ökat jämfört med hur det brukar se ut.

– Vi har märkt av en ökad efterfrågan på just fritidshus sedan Corona-pandemin börjat, många som har fritidshus i utlandet vill ha något i Sverige i stället, säger hon.

Pandemin har dock resulterat i en del utmaningar, förklarar Ryling.

– De största utmaningarna är att hantera äldre på visningar och möten så att de känner sig trygga trots att de är i riskgrupp, vi brukar prata med dessa kunder innan samt använda ansiktsmask och handskar vid behov. Kundernas hälsa skall alltid gå först, säger hon.

Exempel på Västsvenska fritidshus till försäljning

Nedan följer en lista på några fritidshus i olika prisklasser.

1. Hisings Kärra, Göteborg

Utgångspris: 700 000 kronor

Antal rum: 1 rum

Boarea: 19 kvadratmeter

Biarea: 5 kvadratmeter

Tomtarea: 200 kvadratmeter

Byggår: 1989

1. Stugan är nymålad i den klassiska röda färgen.Foto: Björn Johansson / Husfoto

Söker du en liten stuga relativt nära centrala Göteborg kan detta rödmålade objekt med vita knutar vara något för dig.

Här får du vara för dig själv, då tomten är mycket insynsskyddad. I din egen lilla oas grönskar det också, med syrén, äppleträd och bärbuskar, vilka du kan beskåda från husets relativt stora altan.

2. Lilleby, Göteborg

Utgångspris: 1 295 000 kronor

Antal rum: 2 rum

Boarea: 53 kvadratmeter

Tomtarea: 1 712 kvadratmeter

Byggår: 1952

2. Det finns fritidshus även i närheten av centrala Göteborg.Foto: SE360
2. I detta fritidshus bor du bland träden.Foto: SE360
2. Insidan är rustik och härlig.Foto: SE360
2. Efter du snickrat på huset kan du ta dig ett dopp i närheten.Foto: SE360

I Torslandaområdet kan du arrendera denna fastighet, där du bor nära naturen och utan insyn. 

Är du en knep- och knåpare kan det här objektet var intressant för dig, då byggnaden har ett visst renoveringsbehov. Du har också tillåtelse att bygga ut huset i viss mån.

Efter en dags hamrande och sågande kan du dessutom med enkelhet svalka dig i havet i närheten.

 

3. Lyrön, Orust

Utgångspris: 1 795 000 kronor

Antal rum: 3 rum

Boarea: 62 kvadratmeter

Tomtarea: 1 275 kvadratmeter

Byggår: 2000

3. På avskilda Lyrön kan du skapa din egen sommaroas.Foto: Esoft
3. Man kan elda i spisen, om det skulle blåsa kallt en sen sommarkväll.Foto: Esoft
3. På altanen kan man njuta i avskildhet, eller i goda vänners lag.Foto: Esoft
3. Huset passar både för avskildhet och när det vankas gäster.Foto: Esoft

Detta charmiga sommarhus hittar du på Lyrön, som ligger sydväst om Orust. Hit tar du dig med linfärja och avsaknaden av fast landförbindelse gör att denna fastighet kan bli din privata oas.

Här kan du ägna dig åt odling, umgås med nära och kära på den fina gräsmattan eller ta ett topp i Bohusläns friska hav.

4. Sannäs, Tanum

Utgångspris: 3 175 000 kronor

Antal rum: 3 rum

Boarea: 58 kvadratmeter

Tomtarea: 2 496 kvadratmeter

Byggår: 1963

4. Norr om Grebbestad ligger huset med närhet till både hav, skog och klippor.Foto: Tomas Gillberg
4. Som ägare har du din egna privata brygga.Foto: Tomas Gillberg
4. Klassiska bohuslänska klippor samspelar med husets altan.Foto: Tomas Gillberg
4. Utsikten från huset är vacker.Foto: Tomas Gillberg

Denna västkustpärla hittar du strax norr om Grebbestad. Har du sjöben passar denna fastighet dig perfekt, eftersom du har tillgång till en egen brygga där du kan lägga till med din skuta.

På tomten finns smart placerade altaner där du kan njuta av solen under alla de timmar den står på himlen. Det finns också ett gästhus och mysiga promenadstigar i närheten.

 

5. Bokenäs, Uddevalla

Utgångspris: 3 995 000 kronor

Antal rum: 2 rum

Boarea: 58 kvadratmeter

Tomtarea: 2 007 kvadratmeter

Byggår: 1930

5. Den klassiska stugan byggdes 1930.Foto: Claes Thorberntsson / U-town media
5. På senare år har den renoverats.Foto: Claes Thorberntsson / U-town media
5. I Bokenäs kan du skapa din egen sommaridyll.Foto: Claes Thorberntsson / U-town media
5. Interiören i huset är ljus och fräsch.Foto: Claes Thorberntsson / U-town media

Den här fastigheten osar Västkustcharm. Här kan du njuta av milsvid utsikt, bohuslänska klippor och salta bad i havet.

Byggnaden som utgör boarean är ett gammalt torp som byggdes 1930. I dag är det omsorgsfullt renoverat och ombyggt. Som boende i huset finns goda förbindelser om man vill ge sig ut på utflykter till västkustpärlor som Lysekil, Grebbestad och Smögen.

6. Resö, Tanum

Utgångspris: 4 500 000 kronor

Antal rum: 4 rum

Boarea: 47 kvadratmeter

Biarea: 12 kvadratmeter

Tomtarea: 1 063 kvadratmeter

Byggår: 1870

6. Fritidshuset ligger vackert till, med havsutsikt.Foto: Svensk Fastighetsförmedling
6. I bostadshuset hittar du en charmig braskamin.Foto: Svensk Fastighetsförmedling
6. Havet är bara ett språng bort.Foto: Svensk Fastighetsförmedling
6. Interiören andas 1800-tal.Foto: Svensk Fastighetsförmedling

På denna idylliska halvö hittar du det här fina gamla fritidshuset med havsutsikt och i söderläge. Här finns både en gammaldags braskamin och omsorgsfullt bevarad interiör som flörtar med 1800-talet.

I området kring fastigheten finns förutom hav också åkerlandskap, klippor, skog och ett virrvarr av promenadstråk. Dessutom bor du granne med Kosterhavens nationalpark.

7. Grebbestad, Tanum

Utgångspris: 4 800 000 kronor

Antal rum: 6 rum

Boarea: 105 kvadratmeter

Tomtarea: 85 kvadratmeter

Byggår: 1909

7. Fritidshuset ligger i centrala Grebbestad.Foto: Tomas Gillberg / Husfoto
7. En flört med det nautiska uppskattas av de som söker sig till Västkusten.Foto: Tomas Gillberg / Husfoto
7. Huset ligger ett stenkast från hamnen.Foto: Tomas Gillberg / Husfoto
7. Interiören är ljus, fräsch och klassisk.Foto: Tomas Gillberg / Husfoto

Detta fritidshus bjuder inte direkt på avskildhet, då det ligger i centrala Grebbestad, men kompenserar med sin gamla charm.

Byggnaden stod färdig 1909 och har sedan dess renoverats med omsorg för att bibehålla sin ursprungliga stil. Sitt centrala läge till trots får man en liten dos grönska genom den tillhörande trädgården.

8. Rotviksbro, Uddevalla

Utgångspris: 4 900 000 kronor

Antal rum: 4 rum

Boarea: 130 kvadratmeter

Biarea: 39 kvadratmeter

Tomtarea: 939 kvadratmeter

Byggår: 2019

8. Detta moderna fritidshus byggdes 2019.Foto: Skeppsholmen Sotheby's/SE360
8. Huset har sjöutsikt.Foto: Skeppsholmen Sotheby's/SE360
8. Modernt möter rustikt i denna nybyggda lya.Foto: Skeppsholmen Sotheby's/SE360
8. Man behöver inte gå utanför husets väggar för att njuta av den vackra sjöutsikten.Foto: Skeppsholmen Sotheby's/SE360

I detta lyxiga fritidshus kombineras moderna, skarpa kanter med klassisk bohuslänsk landsbygd. I närheten av huset kan den hästintresserade njuta av de fyrbenta kusarnas betande i det vackra landskapet.

Dessutom har fastigheten vacker sjöutsikt samtidigt som den ligger mycket nära havet. Gillar man att blanda sött och salt är alltså detta något av en fullträff.

9. Kållekärr, Tjörn

Utgångspris: 6 250 000 kronor

Antal rum: 6 rum

Boarea: 134 kvadratmeter

Tomtarea: 2,8 hektar

Byggår: 1870

9. Gården byggdes redan 1870.Foto: Esoft
9 Det står flera gamla fina byggnader på denna fastighet.Foto: Esoft
9. Husets interiör har omsorgsfullt bevarats.Foto: Esoft
9. Tomtmarken är hela 2,8 hektar stor.Foto: Esoft

Denna anrika gård, med hela 2,8 hektars tomtmark, uppfördes redan år 1870. 

Byggnaderna på fastigheten har omsorgsfullt renoverats för att bibehålla den ursprungliga stilen och karaktären. 

Gården är belägen högt över havet, med utsikt över berg och två korsande dalar med åkrar. Till havet är det tre kilometer. 

 

LÄS MER: För dig med premium – allt det senaste inom:
Karriär & Pengar
Reportage & Granskning 

 

SE FILMEN: Här är Sveriges dyraste fritidshus: