Arvingarnas ”Lasseman” säljer sitt lyxhus vid havet

Lars ”Lasseman” Larsson, sångare och gitarrist i Arvingarna.
Foto: MAJA SUSLIN/TT / TT NYHETSBYRÅN

Snart tio år har gått sedan Arvingarnas Lars Larsson, mer känd som ”Lasseman”, köpte sitt hus i exklusiva Långedrag i Göteborg.

Slutbudet landade på 5,9 miljoner kronor.

Nu är huset åter till salu, och prislappen har stigit med över 300 procent.

– Vi har ett otroligt starkt spekulantregister på den här typen av objekt, säger Filip Scepanovic, ansvarig mäklare.

För ett år sedan hade Arvingarna premiär för sitt eget musikprogram i TV4, ”Lassemans altan”. Som namnet antyder spelades programmet in hemma hos Lars ”Lasseman” Larsson, sångare och keyboardist i dansbandet.

Nu kan altanen med tillhörande hus bli din, om du har en slant över vill säga. 

Begärt pris är 23,9 miljoner kronor.

Filip Scepanovic från Erik Olsson Fastighetsförmedling sköter försäljningen:

– Till att börja med är läget otroligt unikt, men panoramavy ut mot havet och utan direkt insyn. Sen är det ett hus som är genomtänkt i varje detalj, och med tillräcklig yta för att en familj ska kunna bo här i många år, säger han.

Budgivningen är redan i gång och ligger i skrivande stund på 24,9 miljoner kronor.

Pool och två kök

Huset är beläget ett stenkast från havet i den exklusiva Göteborgsstadsdelen Långedrag och har varit i ”Lassemans” ägo sedan slutet på 2011. Sedan dess har fastigheten genomgått en total förvandling, säger Filip Scepanovic.

– Huset är byggt 1939, men totalrenoverat från 2012 och framåt. Man har bland annat byggt på en våning, ritat om planlösningen och ökat ljusinsläppet.

Sedan ”Lasseman” köpte huset har det byggts på med en våning.
Foto: Victor Karlbäck /Esoft Systems
Pool med utsikt.
Foto: Victor Karlbäck /Esoft Systems
Den totala boytan uppgår till 308 kvadratmeter i tre plan.
Foto: Victor Karlbäck /Esoft Systems
”Till att börja med är läget otroligt unikt, med panoramavy ut mot havet och utan direkt insyn”, säger mäklare Filip Scepanovic.
Foto: Victor Karlbäck /Esoft Systems

Den totala boytan uppgår till 308 kvadratmeter i tre plan och rymmer två kök, tre badrum, sex sovrum, två tvättstugor och garage med gästhus. På den drygt 1000 kvadratmeter stora tomten finns pool och altandäck i olika nivåer.

Bostadsmarknaden har gått från varm till glödhet under pandemin, och enligt Filip Scepanovic är fastigheter i den högre prisklassen inget undantag. 

Det avgör allt

– Vi har ett otroligt starkt spekulantregister på den här typen av objekt. Det handlar om utbud och efterfrågan, och efterfrågan är betydligt större än utbudet, säger han, och fortsätter:

– Området, antal rum och storleken på bostadsytan är viktiga faktorer. Men det som avgör allt är läget.

I takt med att prislappen höjs ökar också kraven på mäklaren, menar Scepanovic.

– Det kräver ett annat arbete. Det är otroligt viktigt att förstå sig på målgruppen och att jobba med service på ett bra sätt. Köparna i den här prisklassen uppskattar en annan typ av försäljningsprocess, slår han fast.

Filip Scepanovic, mäklare på Erik Olsson Fastighetsförmedling.
Foto: Erik Olsson Fastighetsförmedling / Erik Olsson Fastighetsförmedling

SE OCKSÅ: Casper Janebrink om sin ”hemliga dröm”

"Där skulle man absolut vilja köra en show".