Så sent som i förra veckan bildade några av verksamheterna i Lagerhuset den förening som är tänkt att successivt ta över driften av Litteraturhuset från kulturförvaltningen som idag driver den i Stadsbibliotekets regi.
- Idén om ett litteraturhus har funnits sedan förlagen flyttade in här för 15 år sedan. Och just nu, när möjligheten uppstår och Lagerhuset är mer spännande än någonsin, vill Higab slå sönder alltihop. Om de fortsätter driva den här linjen blir hela idén meningslös, säger David Karlsson.
Det han pratar om är en 33-procentig höjning av bashyran som drabbar alla som står i tur att omförhandla sina hyror i Lagerhuset. Tukan förlag är uppsagda med en föreslagen höjning från 1 340 kronor till 1 780 kronor kvadratmetern. Detta för en lokal, som enligt Christian Bang-Melchior på Tukan förlag, tidigare varit en lagerlokal där Higab varken investerat i ventilation, isolering eller kylanläggning. Toaletter och annat sattes in av den tidigare hyresgästen - en båtinredningsfirma. För detta betalade Tukan 300 000 kronor till båtinredaren när man tog över lokalen.
- När vi bad Higab motivera höjningen skrattade man oss i ansiktet och sa att vi helt enkelt betalat för lite hyra. Så beter man sig inte mot en kund, säger Christian Bang-Melchior.
Kabusa Böcker sitter i samma sits. Deras hyra blir ännu högre, enligt förlagschef Kerstin Aronsson. Nu lämnar förlaget Lagerhuset.
- Med tanke på standarden i lokalerna har man passerat marknadshyrorna. Det finns lokaler med bra mycket lägre hyra i stan, säger Kerstin Aronsson.
Men visst tycker hon det är tråkigt. Inte bara för att drömmen om en samlingsplats för litteraturen hotas, utan också för att alla hyresgäster varit väldigt tålmodiga med att det varit rörigt i huset på grund av de ombyggnader som pågått i flera år.
- Det borde Higab fundera lite på.
Johan Carlsson, affärsområdeschef på Higab, ser inga indikationer på att Lagerhuset som kulturell eller litterär knutpunkt skulle vara hotad. Tvärtom, säger han, är det många verksamheter som vill in i huset. Att Kabusa Böcker tänker flytta känner han inte till.
- Det är ingenting de har kommunicerat till oss. Men har de hittat billigare lokaler är de bara att gratulera, säger han.
Enligt ägardirektiven ska Higab "aktivt främja och tillgodose intressen för i huvudsak mindre företag och organisationer". Men samtidigt ska verksamheten också "sträva efter en ekonomisk utveckling som långsiktigt säkerställer god lönsamhet".
- Det är en svår balansgång, men vi har varken skyldigheten eller rättigheten att subventionera hyror, säger Johan Carlsson.
Det är alltså marknadshyror som gäller. För alla.
- Under en lång tid har man haft en lägre hyra än andra i jämfört läge.
Utvecklingen har gått fort i trakterna mellan Esperantoplatsen och Järntorget de senaste åren, menar han. Därför kanske många börjar upptäcka att de sitter i för stora lokaler eller att området helt enkelt inte är det rätta läget för mindre förlag och kulturtidskrifter?
- Det sker stora rörelser. Om tio år kanske det är helt andra typer av verksamheter i Lagerhuset.
Johan Carlsson menar att det egentligen är en fråga för politiken i Göteborg. Hur viktigt är det att Lagerhuset är en litterär samlingsplats?
Formellt har kulturförvaltningen uppdraget att stödja den fria kulturen ekonomiskt. Den nya förening som ska driva Litteraturhuset ska få kulturstöd - men frågan är om det kommer att räcka när hyran höjs. Kulturförvaltningen betalar idag 1 600 kronor kvadratmetern i bashyra plus ombyggnadstillägg på 21 000 i kvartalet. Den 1 september 2016 kommer hyran att förhandlas om.
- Då kommer ombyggnadstillägget att försvinna. Det är möjligt att det kommer att äta upp delar av hyreshöjningen, men det vet vi inte idag, säger kulturförvaltningens chef Björn Sandmark.
Huruvida Higab borde ta ett större ansvar vill han inte uttala sig om.
- Men små kulturutövare har knackiga budgetar. Det här är olyckligt. Risken är att många viktiga aktörer försvinner från Lagerhuset. Det är så gentrifieringen fungerar. Kulturen formar ett område som blir ett hippt alternativ. Och så får kulturen flytta därifrån.
David Karlsson tycker det är smått absurt hur kommunen kan stödja med ena handen och stjälpa med den andra. I princip finns det nu bara två saker kommunen kan göra om man vill rädda kvar Lagerhuset som en kulturell resurs i Göteborg, menar han.
- Antingen får man införa i ägardirektiven att vinstkraven ska kunna kringgås vid speciellt värdefulla miljöer. Måste verkligen varenda vrå Higab förvaltar gå med vinst? Eller så får kommunen helt enkelt lyfta bort Lagerhuset från Higab.
