Personuppgiftspolicy

Vi vill informera dig om vår policy som beskriver hur vi behandlar personuppgifter och cookies.

Läs mer

Här är Västkustens dyraste fritidshus

Här är några av Västkustens dyraste fritidshus.
Foto: Olav Erik Storm / Skeppsholmen Fastighetsmäkleri
Foto: Skeppsholmen Fastighetsmäkleri
Foto: Skeppsholmen fastighetsmäkleri
Smögen. Foto: HENRIK JANSSON / GT/EXPRESSEN

Om du har flera miljoner över i semesterkassan så kan du spendera nästa sommar på en alldeles egen ö.

Eller vill du bo i ett 107 år gammalt kaptenshus där din närmsta granne är havet? 

Om du har möjlighet att betala prislappen kan du välja och vraka på flera av de skärgårdspärlor som är till salu på Västkusten just nu. 

– Man märker att Västkusten har ett gott rykte, säger mäklaren Malin Ryling.

Trots att vi nyligen sagt adjö till sommaren för det här året har planeringen inför nästa sommar redan börjat för många. Det märker i alla fall mäklarna som säljer fritidshus längs Västkusten. Flest fritidshus säljs från mitten av sommaren fram till sena hösten. 

Det är alltså högsäsong. 

– Så såg det inte ut för 15 år sedan, då köpte man sitt fritidshus på våren, så man snabbt kunde njuta av det till sommaren, säger Leif Fourong, mäklare på Svensk Fastighetsförmedling. 

Finns det större utbud av fritidshus nu efter sommaren?

– Nej, det är väldig brist på fritidshus överlag. Utbudet har sjunkit med 65 procent på grund av alla amorteringskrav. Man sitter kvar i sitt hus för att man inte har råd att låna om pengarna, säger Leif Fourong.  

Malin Ryling, mäklare på Skeppsholmen Sotheby's. Foto: Jörgen Hinder Fotograf Jörgen Hinder AB
Leif Fourong, mäklare på Svensk Fastighetsförmedling. Foto: Privat

Stort intresse utomlands

Trots att bristen på fritidshus har ökat är Västkusten fortfarande väldigt populärt både hos svenska och utländska spekulanter. Det menar Malin Ryling som är mäklare på Skeppsholmen Sotheby's.

– Man märker att Västkusten har ett gott rykte och att det är många från östra Sverige som besöker oss på sommartid, såsom från övriga Sverige och utlandet. Det känns som att de flesta söker sig till Västkusten för saltstänk och Bohusläns kala klippor. 

Även Leif Fourung märker att det finns ett stort internationellt intresse att tillbringa sin sommar på den svenska Västkusten. Det är också därför det kan ta lång tid innan objektet blir sålt. 

– Just nu har jag en spekulant från San Francisco och de kommer när de kommer. Det kan ta en vecka och det kan ta tre år att sälja ett fritidshus i dessa prisklasser, säger Leif Fourong som sålde Sveriges dyraste fritidshus 2016, för 35 miljoner kronor. 

De lyxigaste fritidshusen till salu just nu 

Sövall, Tanum – 15 miljoner kronor 

Här bor du avskilt men ändå nära Grebbestads centrum Foto: Svensk Fastighetsförmedling
Här bor du på en tomt på sju hektar. Foto: Svensk Fastighetsförmedling
Vardagsrummet. Foto: Svensk Fastighetsförmedling

Om du har 15 miljoner kronor över får du två bostadshus, garage, verkstad, sjöbod, egen brygga och ca 500 meter strandlinje. 

Här kan man gömma sig från verkligheten då tomten ligger helt avskilt. Men om du tar dig en kort promenad kommer du till centrala Grebbestad. 

Strandfastigheten på cirka sju hektar är taxerad som lantbruksfastighet så enligt annonsen passar den perfekt som hästgård. 

Sövall, Tanum

Utropspris: 15 miljoner kronor

Boarea: 189 kvadratmeter

Tomtarea: 7,2 hektar

Antal rum: 11 rum 

Byggår: 1943 och 1979

Gullholmen, Orust – 25 miljoner kronor

Huset har endast haft två ägarfamiljer under 107 år. Foto: Olav Storm / Skeppsholmen Sotheby’s
Här har du havsutsikt i fyra väderstreck. Foto: Olav Storm / Skeppsholmen Fastighetsmäkleri
Utsikt från balkongen. Foto: Olav Storm / Skeppsholmen Fastighetsmäkleri
Strandtomten ligger inom ett naturreservat. Foto: Olav Storm / Skeppsholmen Fastighetsmäkleri

I annonsen beskrivs fastigheten ligga på ett av Bohusläns bästa lägen. Kaptenhuset som byggdes 1912 har endast haft två ägarfamiljer under 107 år. Vill du bli den tredje ägaren får du punga ut 25 miljoner kronor. 

Då ingår kaptenhuset med havsutsikt i fyra väderstreck, en arkitektritad sjöstuga, en nybyggd sjöbod och en brygga. 

Strandtomten ligger inom naturreservatet på Härmanös ostsida som lockar till många bad. 

Gullholmen, Orust

Utropspris: 25 miljoner kronor

Boarea: 174 kvadratmeter

Tomtarea: 784 kvadratmete

Antal rum: 9 rum

Byggår: 1912

Lervik, Strömstad – 15 miljoner kronor

Ett hus på 200 kvadratmeter. Foto: Skeppsholmen Sotheby’s
Här har du en alldeles egen strand. Foto: Skeppsholmen Sotheby’s
Enligt annonsen har huset en väl genomtänkt planlösning. Foto: Skeppsholmen Sotheby’s
I priset ingår två egna bryggor. Foto: Skeppsholmen Sotheby’s

Här bor du på över 200 kvadratmeter med en alldeles egen strand. Fastigheten beskrivs som en riktig västkustdröm med ett stort hus, en sjöbod och två egna bryggor. 

– De vanligaste kvalitéerna som kunderna söker är nära havet, nära en sommarort samt brygga/båtplats, säger Malin Ryling. 

Lervik, Strömstad

Utropspris: 15 miljoner kronor

Boarea: 209 kvadratmeter

Tomtarea: 6 232 kvadratmeter

Antal rum: 6 rum

Byggår: 1928

Fiskebäckskil, Lysekil – 15 miljoner kronor 

Stenkast från egen strand. Foto: Mattias Vogel / Skeppsholmen Sotheby’s
Byggdes 2006. Foto: Mattias Vogel / Skeppsholmen Sotheby’s
Modern arkitektur. Foto: Mattias Vogel / Skeppsholmen Sotheby’s
Utsikt över Lysekil. Foto: Mattias Vogel / Skeppsholmen Sotheby’s

I den här ljusa och öppna fastighet bor du bara ett stenkast från din alldeles egen strand. Fritidshuset har en modern arkitektur, med de stora fönstren och det höga taket ger enligt annonsen huset en spatiös känsla. 

I soffan kan man njuta av utsikten över Lysekil som ligger tvärs över Gullmarn. För 15 miljoner kronor ingår också solnedgången som man bevittnar i samma väderstreck. Som enligt annonsen ska vara en ”utsikt man sent kommer att glömma” 

Fiskebäckskil, Lysekil

Utropspris: 15 miljoner kronor

Boarea: 185 kvadratmeter

Tomtarea: 2 900 kvadratmeter

Antal rum: 6 rum

Byggår: 2006

Slottet, Tanum - 16 miljoner kronor

Snubbelavstånd till havet Foto: Svensk Fastighetsförmedling
Här får du plats med fem båtar. Foto: Svensk Fastighetsförmedling
Här är det bara att flytta in. Foto: Svensk Fastighetsförmedling
Här kan du njuta av havsutsikt från soffan. Foto: Svensk Fastighetsförmedling

I annonsen beskrivs fastigheten som ”ett charmigt skärgårdsläge i gott skick – här är det bara att flytta in.” 

Skärgårdsfastigheten med en prislapp på 16 miljoner får du en bostad med året runt-standard och med bara ett snubbelavstånd från tröskeln bjuds det på salta dopp. 

Med en egen djuphamn finns det plats för fem båtar upp till cirka 12 meter. Har du eller dina gäster en 20 meters yacht får den också plats vid bostaden.

Slottet, Tanum

Utropspris: 16 miljoner kronor

Boarea: 220 kvadratmeter

Tomtarea: 1 050 kvadratmeter

Antal rum: 8 rum

Byggår: 1939

Käringön, Orust – 16,5 miljoner kronor 

Här kan du köpa din egen ö. Foto: Skeppsholmen Sotheby’s
Två egna bryggor. Foto: Mattias Vogel / Skeppsholmen Sotheby’s
En grönskande trädgård. Foto: Mattias Vogel / Skeppsholmen Sotheby’s
Utsikt över Käringön och Skagerrak. Foto: Mattias Vogel / Skeppsholmen Sotheby’s

För 16,5 miljoner kronor får ni en öde ö, med närhet till morgondoppen och vackra vyer. I annonsen beskrivs ön som ”ett vykort från Bohuslän som sig bör”. 

På ön finns ett huvudhus, gästhus, två egna bryggor för djupgående båtar och utsikt över Käringön och Skagerrak. 

Tröttnar ni på ensamheten och tystnaden, förutom vågorna som skvalpar längs med berget, kan man enkelt ta sig till Käringön.

Käringön, Orust

Utropspris: 16,5 miljoner kronor

Boarea: 118 kvadratmeter

Tomtarea: 2,9 hektar

Antal rum: 5 rum

Byggår: 1940

Fiskebäckskil, Lysekil – 16,9 miljoner kronor 

Tomten är insynsskyddad av all grönska. Foto: Jörgen Hinder & Casandra Olander / Skeppsholmen Sotheby’s
Fiskebäckskils bästa läge. Foto: Jörgen Hinder & Casandra Olander / Skeppsholmen Sotheby’s
Flera altaner med soltimmar. Foto: Jörgen Hinder & Casandra Olander / Skeppsholmen Sotheby’s
Här kan du njuta av panoramautsikt mot havet. Foto: Jörgen Hinder & Casandra Olander / Skeppsholmen Sotheby’s

Här bor du i ett kaptenhus anno slutet av 1800-talet, beläget på ett av Fiskebäckskils bästa lägen. Här kan du njuta av panoramautsikt mot havet. 

Tomten är insynsskyddad med grönska, tomten har även flera olika nivåer och sollägen samtidigt.

Förutom ett vitt trähus med orange takpannor ingår det också en brygga med två båtplatser i priset. 

Fiskebäckskil, Lysekil

Utropspris: 16,9 miljoner kronor

Boarea: 280 kvadratmeter

Tomtarea: 621 kvadratmeter

Antal rum: 9 rum

Byggår: 1909

Heestrand, Tanum – 18 miljoner

Ett rymligt tvåplanshus. Foto: Svensk Fastighetsförmedling
Här ingår ett stort magasin och en egen pir. Foto: Svensk Fastighetsförmedling
En av få fastigheter som inte omfattas av allemansrätten. Foto: Svensk Fastighetsförmedling
Ljust och modernt hem. Foto: Svensk Fastighetsförmedling

Söder om Hamburgsund ligger den här strandfastigheten helt ostört. Som är en av de fåtal fastigheter som inte omfattas av allemansrätten, därför har den här skärgårdspärlan stor potential. 

För 18 miljoner kronor får du ett rymligt och modernt tvåplanshus, ett magasin intill havet och en egen pir. 

Heestrand, Tanum

Utropspris: 18 miljoner kronor

Boarea: 161 kvadratmeter

Tomtarea: 2 713 kvadratmeter

Antal rum: 5 rum

Byggår: 1973

Rossö, Strömstad – 19,8 miljoner

Skärgårdshus från tidigt 1900-tal. Foto: Svensk Fastighetsförmedling
Här bor du på en egen ö. Foto: Svensk Fastighetsförmedling
Bara 500 meter från Rossö. Foto: Svensk Fastighetsförmedling

Det här passar dig som alltid drömt om att äga en alldeles egen ö. Här får du tillgång till fem hektar mark, omringad av hav, natur och klippor. 

På ön finns ett skärgårdshus som har bevarat sina originaldetaljer från tidigt 1900-tal. Skulle ni tröttna på möjligheten till salta bad, fiske och avkoppling ligger Rossö bara 500 meter bort. Där bjuds det på sandstrand, skogspartier och närbutik. 

Rossö, Strömstad

Utropspris: 19,8 miljoner kronor

Boarea: 112 kvadratmeter

Tomtarea: 5 hektar

Antal rum: 5 rum

Byggår: 1880–1900

Grindholmen, Sotenäs – 14,9 miljoner kronor

Fastigheten ligger på Grindholmen, strax utanför Smögen. Foto: Mattias Vogel / Skeppsholmen Sotheby’s
Kaptenshuset är välbevarat. Foto: Mattias Vogel / Skeppsholmen Sotheby’s
Här har du utsikt över Smögenbron. Foto: Mattias Vogel / Skeppsholmen Sotheby’s
Här har du egen brygga. Foto: Mattias Vogel / Skeppsholmen Sotheby’s

Här bor du på Grindholmen, strax nordost om Smögen.  I annonsen beskrivs denna fastighet som ett unikt bohuslänskt paradis, med strålande läge och fantastiska uteplatser. 

Men en prislapp på strax under 15 miljoner kronor har du havet ständigt närvarande och ett pietetsfullt renoverat kaptenshus med Bohusklippor som omringar fastigheten. 

Grindholmen, Sotenäs

Utropspris: 14,9 miljoner kronor

Boarea: 130 kvadratmeter

Tomtarea: 747 kvadratmeter

Antal rum: 6 rum

Byggår: 1764