Personuppgiftspolicy

Vi vill informera dig om vår policy som beskriver hur vi behandlar personuppgifter och cookies.

Läs mer

Här är lyxvillorna i väst som söker en ny ägare

Bryngenäs slott i Alingsås säljs för 29 miljoner kronor. Foto: Peo Bengtsson
För 68 miljoner är Veddö herrgård i Fjällbacka din. Foto: Residence
Tohorskogs slott, 54 miljoner kronor. Foto: Lisa Nestorsson
Stegerholmsvägen, 21,5 miljoner kronor. Foto: Wåhlander fastighetsbyrå
Rörviksgatan, 20 miljoner. Foto: HusmanHagberg
Tjuvdalsliden, 23,5 miljoner. Foto: Bjurfors
Skåpesund, Tjörn, 15,75 miljoner kronor. Foto: Ekenstam fastigheter
Långgatan, Marsstrand, 17,9 miljoner. Foto: Warberg & Co
Kullgrens väg, Stenungsund, 17,8 miljoner kronor. Foto: Robin Elmgren
Knistad Herregård i Sköde blir din för 40 miljoner kronor. Foto: Peo Bengtsson
1 / 11

VÄSTSVERIGE. För tillfället finns en mängd lyxiga hus och fastigheter till salu i Västsverige – allt från exklusiva designvillor till slott, herrgårdar och skärgårdsöar.

Men efterfrågan på lyxhusen är begränsad.

– Det säljs inte så många hus om året, även om det är många som ligger ute. Vissa köpare väljer att inte sälja om de inte får vad de kräver, säger Johan Slätterberg, mäklare, HusmanHagberg.

Här är lyxhusen som är tillsalu just nu

*Brottkärr, Göteborg

Pris: 32 000 000 kronor

Här finner du arkitekten Gert Wingårdhs skapelse på 370 kvadrat.

*Tjuvadalsliden, Västra Frölunda

Pris: 23 500 000 kronor

Inte mindre än sex badrum ryms i denna etagevilla i Näset.

*Kofferdalsvägen, Göteborg

Pris: 23 000 000 kronor

37 000 kvadratmeter tomt och ett eget orangeri tillhör denna Billdalsfastighet.

*Valö, Fjällbacka

Pris: 23 000 000 kronor

*Nötöstigen, Torslanda

Pris: 22 000 000

*Stegerholmsvägen, Västra Frölunda

Pris: 21 500 000 kronor

Här ryms bland annat ett kök lika stort som en hyfsad tre-rummare – 70 kvadratmeter.

*Rörviksgatan, Västra Frölunda

Pris: 20 000 000 kronor

*Långgatan, Marstrand

Pris: 17 900 000 kronor

*Kullgrens väg, Stenungsund

Pris: 17 800 000 kronor

Denna ståtliga villa är ritad av hovark3

* Stegerholmsvägen, Västra Frölunda

Pris: 16 500 000 kronor

*Solhöjdsgatan, Västra Frölunda

Pris: 16 000 000 kronor

I denna Långedragsvilla erbjuds det havsutsikt från alla rum.

*Skåpesund, Tjörn

Pris: 15 750 000 kronor

Köper du den här fastigheten får du ett tillstånd för ostronodling på köpet.

*Styrbordsgatan, Göteborg

Pris: 15 500 000 kronor

*Monelidsvägen, Strömstad

Pris: 15 000 000 kronor

*Krysspricksvägen, Torslanda

Pris: 15 000 000 kronor

*Strandgatan, Tjörn

Pris: 14 950 000 kronor

*Södra Breviksvägen, Västra Frölunda

Pris: 14 000 000 kronor

*Flodenäs Gård, Sotenäs

Pris: 13 950 000 kronor

*Stjärnvik, Vargö

Pris: 13 800 000 kronor

*Lanternavägen, Torslanda

Pris: 12 500 000 kronor

Denna boning inhyser bland annat en inomhuspool med tillhörande bubbelavdelning.

*Skäret, Fjällbacka

Pris: 12 000 000 kronor

Långesjö, Fjällbacka

Pris: 12 000 000 kronor

Inte mindre än tre gäststugor tillhör denna Fjällbackafastighet.

*Austvägen, Västra Frölunda

Pris: 11 900 000 kronor

Denna Långedragsboning är utsetts till en av de 150 viktigaste byggnaderna i Göteborg av Chalmers Arkitektur.

*Hovås Ekåsväg, Göteborg

Pris: 11 900 000 kronor

*Södra stenvik, Tjörn

Pris: 11 200 000 kronor

*Saxebäcksvägen, Alingsås

Pris: 11 000 000 kronor

*Överåsgatan, Göteborg

Pris: 10 900 000 kronor

*Södra Hamngatan

Pris: 10 700 000

I denna våning finns en riktigt imponerande takhöjd i tornrummet – 5,5 meter.

*Västra Palmgrensgatan, Göteborg

Pris: 10 500 000 kronor

*Berzeliigatan, Göteborg

Pris: 10 300 000 kronor

*Lavön, Orust

Pris: 10 000 000 kronor

*Tubbared Ekväg Bollebygd

Pris: 10 000 000 kronor

Och här är fler byggnader med prislapp över 10 000 000

*Veddö herrgård, Fjällbacka (BILD)

Pris: 68 000 000 kronor

I herrgården finns bland annat en tempererad vinkällare med tillhörande avsmakningsrum.

*Thorskogs Slott, Västerlanda (BILD)

Pris: 54 000 000 kronor

Här i Lilla Edet finns alltså "Stjärnorna på slottet"-slottet i egen hög person.

*Knistad herrgård, Skövde (BILD-tillåtelse)

Pris: 40 000 000 kronor

17 olika byggnader med tillhörande 18-håls golfbana.

*Bryngenäs slott, Alingsås

Pris: 29 000 000 kronor

1000 kvadratmeter slottsbyggnad samt tre ytterligare bostadshus

*Vindön, Orust

Pris: 15 000 000 kronor

Sugen på en egen skärgårdsö? Ja, men då är det bara att plocka fram plånboken.

*Stora Askerön, Stenungsund

Pris: 13 800 000 kronor

GT har hittat sammanlagt 31 privathus med en prislapp på över 10 miljoner kronor som är tillsalu i Västsverige. Utöver det finns slott, herrgårdar och till och med skärgårdsöar. Den absolut dyraste fastigheten är Veddö Herrgård i Fjällbacka, den kostar hela 68 miljoner kronor.

Om man ska få en saftig summa när man säljer sitt hus – då måste det vara riktigt bra. Det menar mäklaren Johan Slätterberg som just nu säljer ett hus för 20 miljoner kronor.

– Är det riktigt bra så kan man få de där riktigt bra kunderna och riktigt bra betalt, men är det bara nästan riktigt bra så är det inte alls säkert att man får nästan lika bra betalt, säger han.

Han menar att det kan bli ett stort glapp i pris mellan det absolut bästa och det som ligger i nivån strax under.

– Många anser sig ha en dyr fastighet bara för att grannen säljer sitt hus dyrt. Om det bara är någonting som är lite sämre tror de att de kanske kan få 18 miljoner i stället för 20 miljoner, men köpare som har den här typen av pengar söker sig till de riktigt bra fastigheterna, och när de väl är dags för köp har de pengarna att betala för det, säger han.

Många hus i den här prisklassen ligger ute länge på marknaden, det är inte många lyxhus som säljs per år.

– Det finns helt klart efterfrågan på den här typen av hus, även om den är begränsad, säger Johan Slätterberg.

Vad efterfrågar den här typen av köpare?

– Som vanligt är det rätt läge som ofta är avgörande, resten kan man göra någonting åt.

Den dyraste villan som är tillsalu just nu ligger i Brottkärr i Göteborg – för 32 miljoner kronor blir den din.

Villan är designad av den internationellt erkände arkitekten och västsvensken Gert Wingårdh.

– Jag är jättenöjd med huset, säger han.

Vad är viktigast när man designar ett exklusivt hus?

– Att man tänker på att ta vara på tomtens kvaliteter och goda förutsättningar. I det här fallet en obruten utsikt över vackra Amundön där det ofta går betande hästar, säger Gert Wingårdh.

Det tog han tillvara på genom att till exempel placera många fönster med utsikt mot havet.

Hade du fria händer när du designade huset?

– Det är som om en kund skulle beställa en sjötunga på en restaurang, du serverar sjötunga, men du bestämmer hur den tillagas, säger han.

Vad är det som gör att ett hus värderas så dyrt?

– Marknad och efterfrågan, det finns alldeles för få hus av den här typen.

Vad ber den här typen av kunder om?

– Man vill ha någonting som passar tomten, sen finns det en tendens att många vill lägga mer pengar.

Gert Wingårdh tycker att det är roligt att designa villor, men det är inte exklusiviteten i sig som är det roligaste.

– Alla projekt är olika, det är det jag tycker är kul, säger han.