Bostadspriserna ökar: ”Där är det köpläge”

Valueguard: Bostadspriserna fortsätter upp
Sven-Erik Kristensen är vd för Bjurfors i Göteborg.
Foto: Bjurfors

Göteborgs bostadsmarknad har varit på väg uppåt ett tag, och fortsatte under februari.

Enligt Sven-Erik Kristensen, vd på Bjurfors i Göteborg, spelar pandemin en nyckelroll i ökningen.

– Bostaden har blivit mycket viktigare, man spenderar mer tid i hemmet, säger han.

Enligt färska siffror från fastighetsmäklaren Valueguards prisindex, som mäter prisutvecklingen på bostadsmarknaden, steg bostadsrätternas priser i Göteborg med 1,5 procent i februari.

För villorna i Göteborg var stigningen mindre kaxig: 0,5 procent. Men Sven-Erik Kristensen, vd på Bjurfors i Göteborg, menar att ökningen bara kommer att fortsätta.

– Göteborgs bostadsmarknad är rykande het och vi väntar oss att priserna bara kommer att fortsätta stiga, såvida inget oförutsett inträffar med räntan eller arbetslösheten, säger han i ett pressmeddelande.

Till GT säger han att bostadsmarknaden här på Västkusten ligger lite efter övriga landet i stigningen, men att det brukar variera lite fram och tillbaka.

Bostäderna är alltid mest eftertraktade i de centrala stadsdelarna, förklarar Sven-Erik Kristensen. ”Där har priserna på mindre lägenheter utvecklats bättre”
Foto: HENRIK JANSSON

”Bostaden har blivit mycket viktigare”

Enligt Sven-Erik Kristensen har pandemin haft stor inverkan på marknadens utveckling.

- Bostaden har blivit mycket viktigare, man spenderar mer tid i hemmet, säger han.

Men coronaläget har också lett till att de lägenheter som ofta efterfrågas av unga köpare, mindre lägenheter alltså, inte haft lika stark utveckling.

– Det är ju deras jobb som försvunnit med pandemin. Och då man har en osäker inkomst så köper man ingen bostad.

Står man i begrepp att köpa en mindre lägenhet är det med andra ord läge att slå till.

– Där är det köpläge just nu, våren 2021. Det är köpläge på mindre lägenheter i de lägre prissegmenten, i Göteborgs ytterområden som Hisingen, västra och nordöstra Göteborg., säger Sven-Erik Kristensen.

Fredrik Kullman, vd Bjurfors, om bostadspriserna "Trenden med stigande priser kommer hålla i sig"