Personuppgiftspolicy

Vi vill informera dig om vår policy som beskriver hur vi behandlar personuppgifter och cookies.

Läs mer

Försäljning av villor dyker – få objekt ute

Villamarknaden är sval i Sverige just nu. Orsaken är bristen på utbud. Foto: Vilhelm Stokstad / TT NYHETSBYRÅN

Husmarknaden är fortsatt kall.

Allt färre villor säljs i nästan alla län, enligt färska siffror från Lantmäteriet.

Men det har sin förklaring:

– Nedgången beror på att utbudet av villor är ännu lägre än tidigare, säger Johan Bäckström på Lantmäteriet. 

Dina Pengar skrev redan i somras om det kraftiga fallet för småhus i Sverige. Omsättningen av villor är låg och under årets andra kvartal var fallet i försäljningen – 17 procent – så stor att det förvånade Lantmäteriet.

Och trenden fortsätter.

Nu visar färska siffror från myndigheten att antalet sålda hus minskade med sju procent under årets tredje kvartal, jämfört med motsvarande period i fjol.

LÄS MER: Försäljning stoppas – allt blir hyresrätter 

Här ökar omsättningen av hus

I alla fall i 18 av Sveriges 21 län – den som bor i Kronoberg, Norrbotten eller på Gotland har större chans att hitta en bostad. Där ökar omsättningen av hus.

I somras berättade Henrik Roos, fastighetsanalytiker på Lantmäteriet, att det inte handlar om ett överutbud av villor. Snarare tvärtom – det som läggs ut på marknaden blir sålt.

I stället handlar det om att folk bor kvar längre i sina hus.

– Nedgången beror på att utbudet av villor är ännu lägre än tidigare. Det hänger i sin tur ihop med att det är svårt att hitta andra typer av bostäder, säger nu Johan Bäckström, fastighetsanalytiker på Lantmäteriet, i ett uttalande.

LÄS MER: Vägra Stockholm och få 75 000 mer i plånboken 

För få alternativ att flytta till

De som vill flytta till större eller mindre hus eller lägenhet har svårt att hitta alternativ.

– Många villaägare väljer därför att bo kvar, trots att de egentligen önskar ett annat boende för det skede i livet de befinner sig i, säger Johan Bäckström.

Till exempel kan äldre personer som har ägt sitt hus länge riskera åka på en rejäl skattesmäll om de säljer.

– Det här är ju ett känt problem, man får inte i gång de här flyttkedjorna, säger Johan Bäckström till Dagens Nyheter. 

De län där omsättningen av hus minskar som mest är Västmanland, Värmland och Jönköping.

NYTT NYHETSBREV: Dina Pengars krönikör Frida Bratt guidar dig genom veckans viktigaste nyheter om privatekonomi. Få ett nyhetsbrev direkt till din mejl - varje vecka. Anmäl dig här!

Annons:

Logga in för att följa

Det är gratis och går snabbt!