Personuppgiftspolicy

Vi använder cookies för att förbättra funktionaliteten på våra sajter, för att kunna rikta relevant innehåll och annonser till dig och för att vi ska kunna säkerställa att tjänsterna fungerar som de ska.

Läs mer i vår cookiepolicy.

Läs mer

Så mycket tjänar bankerna på ditt lån

Bankerna täljer guld på svenskarnas bolån.Foto: HENRIK ISAKSSON/IBL
Den som prutar på sitt bolån sparar i snitt 10 000 per år, säger Claes Hemberg, sparekonom på Avanza.

Bankerna täljer guld på vanliga svenskars bolån.

Bara sedan årsskiftet har de svenska storbankerna gjort en vinst på 30 miljarder kronor på lån.

– Det är som att plocka godiset ur bolånetagarnas händer, säger Claes Hemberg, sparekonom på Avanza. 

Så här förhandlar du ner din boränta.

– Bankernas vinster stiger och uppenbart är det enklast att göra pengar på vanliga bolån, säger Claes Hemberg, sparekonom på Avanza. 

Enligt honom har antingen bankerna blivit duktigare på att ta ut höga räntor eller svenskarna sämre på att pruta.

– Det är som att plocka godiset ur bolånetagarnas händer.

Bara hittills i år har de fyra svenska storbankerna Nordea, Handelsbanken, Swedbank och SEB gjort en vinst på cirka 30 miljarder kronor på lån.

30 miljarder kronor är bankernas sammanlagda räntenetto, det vill säga skillnaden mellan vad banken tar in i ränta på utlånade pengar och vad de betalar kunderna i form av sparränta. Räntenettot syns i delårsrapporterna som bankerna presenterat i veckan.

"Mjölkar marknaden"

Räntenettot och bolånemarginalerna har passerat alla rimliga gränser, anser Håkan Larsson, boendeekonom på intresseorganisationen Villaägarna.

– Bankerna mjölkar marknaden så mycket som det bara går, och sedan är de förvånade när kunderna är upprörda, säger han.

– Någonstans är det vanliga barnfamiljer som får betala bankernas vinster.

De fyra svenska storbankerna har i veckan presenterat starka rapporter med miljardvinster. Både SEB, Nordea, Swedbank och Handelsbanken gjorde större vinst än väntat.

Storbankernas räntenetton har visserligen minskat med 0–3 procent under årets tre första månader jämfört med de tre sista månaderna 2017. Men jämför man med läget för ett år sedan ökar vinsterna.

Från första kvartalet 2016 har Nordeas och SEB: räntenetton ökat med 2 procent, Handelsbankens med 4 procent och Swedbanks med hela 9 procent. 

Swedbanks räntenetto har alltså ökat med 510 miljoner kronor jämfört med för ett år sedan.

Även om räntenettot innefattar fler lån än bara bolån har bolånens andel av bankernas räntenetto ökat. För till exempel Swedbank och Handelsbanken ökade andelen från 25 procent 2010 till 49 respektive 42 procent 2015, skrev SvD Näringsliv i februari.

Dags att pruta

Räntorna är rekordlåga, men det är marginalen bankerna tjänar pengar på. 

När Finansinspektionen 2002 började mäta bolånemarginalen, netto, var snittet 0,91. Nu är snittet 1,72.

Och du kan tjäna mycket pengar på att jämföra bolån, vara beredd att byta bank och pruta.

– Det tar en timme, men du tjänar 10 000 kronor. Så mycket sparar snittprutaren på ett år, säger Claes Hemberg.

"Använd SBAB som referens"

Men det är inte alltid så lätt att pruta, anser Håkan Larsson på Villaägarna.

– Jag har ringt runt och testat. Bankerna följer varandra väldigt tätt och förhandlingsutrymmet är inte så gott. 

Han bästa tips är ändå att vara aktiv.

– Ring och begär in offerter från banker. Man kan även använda statliga SBAB som referens, säger Håkan Larsson.

– Om inte medborgarna är aktiva kommer bankerna aldrig att sänka räntan.

 

Så mycket tjänar bankerna på lån

Bankernas räntenetton, januari–mars 2017 (ökning från samma tid 2016)

• Nordea: 11,5 miljarder kronor (+2 procent)

• Handelsbanken: 7,1 miljarder kronor (+4 procent)

• Swedbank: 6,0 miljarder kronor (+9 procent)

• SEB: 4,7 miljarder kronor (+2 procent)

 

Annons: