Rekordlägenheten: 36 kvadrat för 6,9 miljoner

Fredrik Kullman, vd Bjurfors, om prognosen för bostadsmarknaden efter sommaren.
Fastighetsmäklaren Nermin Kuljanin.
Balkongen är på 15 kvadratmeter.
Foto: Adam Helbaoui Kronfoto
Lägenheten ligger på Västmannagatan i centrala Stockholm.
Foto: Adam Helbaoui Kronfoto
Detaljbild.
Foto: Adam Helbaoui Kronfoto

36 kvadratmeter – för 6,9 miljoner kronor.

Fastighetsmäklaren Nermin Kuljanin står bakom rekordförsäljningen av lägenheten i centrala Stockholm:

– Det blev helt sjukt, helt enkelt.

Vindsvåningen ligger på attraktiva Västmannagatan precis vid Odenplan. Den bjuder på utsikt över Stockholms takåsar, att avnjuta från en terrass om cirka 15 kvadratmeter.

Inomhus finns två rum på en yta om 36 kvadratmeter. Avgiften per månad: 163 kronor.

Affären avslutades under tisdagskvällen. När allt var klart gick bostaden för hisnande 6,9 miljoner kronor.

– Det är 191 000 per kvadratmeter, vilket är väldigt unikt, säger Nermin Kuljanin, fastighetsmäklare på Fantastic Frank.

– Jag har sålt många lägenheter för ganska höga priser, 160-161 000 kronor per kvadratmeter. Men 191 000 har aldrig hänt tidigare. Det är definitivt ett slags rekord för oss. Även generellt på marknaden tror jag att det här är någon typ av rekord.

Lägenheten bjuder på utsikt över Stockholms takåsar.
Foto: Adam Helbaoui Kronfoto
Inomhusytan ligger på 36 kvadratmeter.
Foto: Adam Helbaoui Kronfoto

”Väldigt högt intresse”

Lägenheten låg ute i tio dagar innan försäljning. Och trycket har varit högt.

Ett 60-tal intressenter har dykt upp på de olika visningarna.

– Det var väldigt mycket folk och väldigt högt intresse. Det var många som var med upp till de nivåerna som priset landade på, säger Kuljanin och fortsätter:

– Jag tror att köparen, även om den betalade rekordpris, är väldigt glad. 

Vindsvåningen ger stor chans till sol.
Foto: Adam Helbaoui Kronfoto
Sovrummet.
Foto: Adam Helbaoui Kronfoto
Köksytan.
Foto: Adam Helbaoui Kronfoto

I början av september kom siffror från Svensk mäklarstatistik som visade att prisboomen på bostadsmarknaden hade börjat svalna. Sett till hela året är utvecklingen fortsatt stark, men från juli till augusti stod priserna stilla för bostadsrätter i Stockholm.

Nermin Kuljanin tror att avmattningen kan härledas till en semestereffekt.

– Det är alltid så att priserna stagnerar under semestern. Sedan när bostadsmarknaden kommer i gång i augusti och september så stiger det igen. Jag skulle nog säga att bostadsmarknaden i Stockholms stad är lika het som i våras.

Se mer

Johan Nordenfelt, informationschef Erik Olsson, om Svensk mäklarstatistik i maj.

Innan du köper bostad - mäklarens bästa tips

Tina Engström hjälper dig förbereda inför bostadsköpet.

NYHETSBREV: Dina Pengar guidar dig genom veckans viktigaste nyheter om privatekonomi. Få ett nyhetsbrev direkt till din mejl - varje vecka. Anmäl dig här!