Personuppgiftspolicy

Vi vill informera dig om vår policy som beskriver hur vi behandlar personuppgifter och cookies.

Läs mer

Därför är din bostad inte smart pensionssparande

Sex av tio svenska bostadsägare över 50 ser sitt boende som en pensionsförsäkring.

Men när det kommer till kritan är få villiga att lämna villan eller bostadsrätten.

– Många säger slentrianmässigt att man sparar i bostaden, men glömmer att det är svårt att veta vad man ska göra om 25 år, säger Mattias Munter, pensionsekonom på Skandia.

Mätinstitutet Novus har på uppdrag av Skandia gjort en undersökning över hur svenskar mellan 50–79 betraktar sitt boende när det kommer till sparande för framtiden.

Nära 60 procent betraktar sitt boende som pensionsförsäkring att skjuta ut när den dagen kommer.

 

Orsakerna är flera, men vanligast i undersökningen är att boendet anses som en säker investering. Andra, ofta i storstadsområden, anger att bostaden ger bättre avkastning än ett sparande i fonder eller värdepapper.

Samtidigt visar undersökningen att många valt valt en sparform som inte kommer att bli verklighet.

LÄS MER: Höj din pension – så sparar du smartast

Varannan vill inte flytta

Grannar man trivs med, en trädgård man äntligen hinner ägna sig lite mer åt eller förmånen att behålla gästrum till barn och barnbarn är trivselfaktorer som väger tyngre än att få loss pengar för att man sätter sig i ett billigare och mindre boende.

Närmare 5 av 10 kan inte tänka sig att flytta till mindre eller enklare bostäder för att få mer pengar att röra sig med när pensionsdagen kommer.

– Det som är intressant är att man ser bostaden som pensionsförsäkring samtidigt som man inte har en tanke på hur det ska realiseras. Så om detta ersätter annat pensionssparande är det fel väg att gå, Mattias Munter, pensionsekonom på Skandia.

Mattias Munther, Scandia: ”Boende är i första hand konsumtion och inte en pensionsförsäkring att leva av.” Foto: Scandia

Om man ändå vill använda bostaden som en pensionsförsäkring finns tre vägar att gå:

Sälja bostaden och köpa en mindre, billigare för att använda mellanskillnaden till att leva på.

Flytta till en hyresbostad och därmed frigöra ännu mer pengar.

Låna på boendet, vilket är betydligt svårare efter 60 och kräver att bostaden är lågt belånad.

Alla alternativen bygger mer eller mindre på att bostadsmarknaden går uppåt.

– Den närmast eviga uppgången på fastighetsmarknaden riskerar att forma en övertro på boendet som ett tryggt pensionssparande, säger Mattias Munter.

LÄS MER: 18 punkter som höjer din pension

Bostaden blir en illusion

Pensionssparande bör ske med god riskspridning och inte med blint fokus på fastighetsmarknaden, menar Mathias Munter.

Ägandet bör alltid kombineras med amorteringar och annat långsiktigt sparande.

– Bostaden som en pensionsförsäkring att leva av blir en illusion för en majoritet eftersom de inte kan tänka sig att flytta, säger Mattias Munter.

Om man vill leva av sin bostad i framtiden, och gör slag i saken och ”byter ner sig”, rekommenderar han att lägga pengarna där de växer och samtidigt kan betalas ut månadsvis.

Fotnot: Novus undersökning bygger på 1 121 intervjuer.

Logga in för att följa

Det är gratis och går snabbt!