Hoppsan!

Ett tekniskt fel har uppstått. Din skärm är smalare än innehållet på denna sida. Vill du visa Expressen i ett bättre anpassat format?

Du kan alltid välja vilket format sidan ska visas i, i sajtens sidfot.

Mäklaren: Därför kan bostadspriserna dämpas

Under 2021 såldes 190 000 bostäder i Sverige och marknaden såg både rekord i försäljning och pris.
Foto: HENRIK ISAKSSON/IBL / /IBL
Men trots den kraftiga prisutvecklingen kan marknaden nu vara på väg att dämpas under 2022.
Foto: FREDRIK SANDBERG/TT / TT NYHETSBYRÅN
Det menar Fredrik Kullman, vd på mäklarfirman Bjurfors i Stockholm.
Foto: PEO BENGTSSON / Bjurfors

Året 2021 har präglats av en kraftig prisutveckling på bostadsmarknaden. 

Men på grund av en hög inflation kan bostadspriserna komma att dämpas under 2022, rapporterar Sveriges Radio Ekot.

– Löneutvecklingen i Sverige har inte hängt med bostadspriserna, säger Fredrik Kullman, vd på mäklarfirman Bjurfors till radion.

Under 2021 såldes 190 000 bostäder i Sverige och marknaden såg både rekord i försäljning och pris. För en bostadsrätt ökade priset med hela 7 procent och för villor var ökningen 13 procent under det gångna året.

Men trots den kraftiga prisutvecklingen kan marknaden nu vara på väg att dämpas under 2022. Det menar Fredrik Kullman, vd på mäklarfirman Bjurfors i Stockholm, rapporterar Sveriges Radio Ekot.

– Löneutvecklingen i Sverige har inte hängt med bostadspriserna. För varje vecka som går med stigande bostadspriser så är det färre som faktiskt har råd att köpa bostäderna och få lån på banker, säger Fredrik Kullman till radion.

Det är just detta som kommer få en dämpande effekt, menar han.

Elpriserna kan spela in

Enligt en bedömning från Mäklarförbundets medlemmar väntas bostadspriserna ligga stabilt kring de nivåer vi ser i dag under början av 2022, rapporterar Ekot. 

Även de stigande elpriserna kan ha en effekt på priset för vissa villor, menar Fredrik Kullman på Bjurfors.

– Villor med gamla ineffektiva energisystem som förbrukar mycket energi, de kommer få det svårt att hänga med i den prisutveckling som vi ser framöver. Där kanske vi till och med ser sjunkande priser, säger han.

Se även: