Personuppgiftspolicy

Vi vill informera dig om vår policy som beskriver hur vi behandlar personuppgifter och cookies.

Läs mer

Här är FI:s nya förslag om amorteringskravet

Erik Thedéen på Finansinspektionen har vägrat att backa från förslaget på skärpt amorteringskrav. Foto: STINA STJERNKVIST/TT / TT NYHETSBYRÅN
Sven-Erik Österberg, som nyligen utsågs till landshövding i Stockholms län, leder Finansinspektionens styrelse. Foto: ROGER VIKSTRÖM
Foto: / TT NYHETSBYRÅN
Amorteringskraven kan slå hårdare mot de som lånat mycket. Foto: KARIN ANNEBÄCK

Styrelsen går på Finansinspektionens linje – och föreslår skärpt amorteringskrav.

Nu går förslaget vidare till regeringen för godkännande.

Men där är det oklart vad utgången blir.

– Frågan är vilken hänsyn man tar till marknadsläget, säger Claudia Wörmann, boendeekonom på SBAB.

Vad tycker du om skärpt amorteringskrav?

Nu har Finansinspektionens styrelse, med landshövding Sven-Erik Österberg i spetsen, sagt sitt:

Det blir skärpta amorteringskrav.

Det innebär att nya bolånetagare som lånar över 4,5 gånger bruttoinkomsten från och med mars nästa år måste amortera ytterligare en procentenhet om förslaget går igenom.

 

LÄS MER: Det här innebär det nya hårda amorteringskravet

 

 

Nu ska regeringen godkänna förslaget eller kasta det i papperskorgen.

Regeringen beslutar om amorteringskrav

Enligt Claudia Wörmann, boendeekonom på SBAB, är det högst oklart vad som beslutas.

– När diskussionerna om skärpt amorteringskrav började föras såg marknadsläget annorlunda ut. Frågan är vilken hänsyn regeringen tar till det, säger hon.

 

Finansinspektionens förslag

• FI föreslår att nya bolånetagare som lånar mer än 4,5 gånger sin bruttoinkomst (inkomst före skatt) ska amortera en procentenhet mer av bolånet varje år – utöver befintliga regler.

• Förslaget är tänkt att träda i kraft 1 mars 2018.

• Sedan tidigare måste låntagare med en belåning på 50-70 procent av bostadens värde amortera minst en procent av det ursprungliga lånebeloppet varje år. Hushåll med en belåning på över 70 procent måste amortera minst två procent.

 

Den senaste tiden har prisutvecklingen på bostadsmarknaden mattats av och till och med sjunkit. I morgon, tisdag, kommer ny statistik.

– Vi får se hur det blir. Politikerna har varit ganska öppna med att de inte är eniga, säger Claudia Wörmann.

 

LÄS MER: Storbankernas larm om sjunkande bostadspriser

 

Vad tycker du?

– Jag kan inte utesluta att de nuvarande amorteringsreglerna är vad som har påverkat marknaden med sjunkande priser och måttligare belåningsgrad. Man skulle kunna ha utvärderat och väntat lite till.

Skarp kritik mot amorteringskrav

Flera kritiska röster har höjts mot kravet den senaste tiden, och en del har rentav sågat Finansinspektionens förslag. Direkt efter styrelsens beslut tog kritiken fart på nytt.

Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån, är en av dem som nu hoppas att regeringen säger nej till förslaget.

 – Enskilda punktinsatser som denna skapar en olycklig oro och spekulation hos bostadskonsumenterna. Regeringen borde i stället ta ett långsiktigt helhetsgrepp kring bostadspolitiken, säger han i en kommentar.

Även Moderata ungdomsförbundet, Muf, passar på att ge en känga till förslaget.

– Finansinspektionens förslag kommer att slå hårt mot ungdomars möjlighet till en första bostad, säger Muf:s ordförande Benjamin Dousa.

 

LÄS MER: Stor dramatik inför amorteringsbeslut

 

John Hassler, professor i ekonomi vid Stockholms universitet, säger till SVT Nyheter:

– Jag tycker att det här var fel förslag och jag tycker att regeringen ska säga nej till det här.

Han fortsätter:

– Det finns risk att det här leder till stora fall på bomarknaden. Ska man ha den här typen av åtgärder, då måste man tajma mer. Just nu är det en uppenbar risk att det är fel tajming.

Erik Thedéen om kritiken

Men Erik Thedéen slår ifrån sig kritiken.

– I enlighet med det uppdrag vi har kan vi inte vänta på andra åtgärder, säger han under en pressträff.

Han säger samtidigt att det finns "all anledning" att se över de delar av bostadspolitiken som har koppling till finansiell stabilitet – och att fler åtgärder behövs.

Enligt generaldirektören ska hårdare amorteringskrav bara vara en av flera åtgärder för att få bukt på problemen på bostadsmarknaden.

– Vi har lagt ner mycket möda på att hitta en åtgärd som i dag slår ganska milt men med stigande skuldsättning slår hårdare. Den här åtgärden har en stabiliserande effekt, säger Thedéen.

Han vill samtidigt markera att förslaget gäller nya bolån och "hushåll med ganska goda inkomster".

Stockholmare drabbas hårdats

I ett pressmeddelande skriver Finansinspektionen att syftet med det skärpta kravet är "att öka de svenska hushållens motståndskraft mot makroekonomiska störningar".

Enligt Dagens Industri kommer kravet främst att slå mot Stockholmskommunerna, där bostadspriserna i regel är högst i förhållande till inkomst.

 

 

Styrelsemötet började klockan 09.30 på måndagen, och det skärpta amorteringskravet var punkt åtta på dagordningen.

Förutom styrelsens ordförande, den före detta socialdemokratiske politikern Sven-Erik Österberg, deltog även vice ordförande och före detta överdirektör inom polismyndigheten Maria Bredberg Pettersson, före detta justitieråd Marianne Eliason, finansdirektör och vice vd Anders Kvist, professor Astri Muren, hovrättsråd Hans Nyman, docent Gustaf Sjöberg samt generaldirektör Erik Thedéen.

NYTT NYHETSBREV: Dina Pengars krönikör Frida Bratt guidar dig genom veckans viktigaste nyheter om privatekonomi. Få ett nyhetsbrev direkt till din mejl - varje vecka. Anmäl dig här!

Annons:

Logga in för att följa

Det är gratis och går snabbt!