Personuppgiftspolicy

Vi använder cookies för att förbättra funktionaliteten på våra sajter, för att kunna rikta relevant innehåll och annonser till dig och för att vi ska kunna säkerställa att tjänsterna fungerar som de ska.

Läs mer i vår cookiepolicy.

Läs mer

Villapriserna fortsätter stiga – slår nya rekord

LIVE: Di TV – Sveriges ekonomi-tv-kanal
Särskilt villor har ökat i pris senaste året, då fler har velat flytta till större bostäder.
Foto: HENRIK ISAKSSON / IBL
Utöver villor är det stark efterfrågan på fritidshus. Här syns ett villaområde i Stockholm.
Foto: HENRIK ISAKSSON / IBL

Villapriserna fortsätter att öka.

På ett år har de gått upp med 20 procent – och slår än en gång rekord, enligt nya siffror från Svensk Mäklarstatistik.

– Priserna ligger nu nära mångas ekonomiska smärtgräns, säger Marcus Svanberg på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

Men flera experter tror nu på en avmattning.

Trots pandemin har det rapporterats om prisrusning på bostadsmarknaden i Sverige. Allt fler har velat flytta till större bostäder, och särskilt villapriserna har skjutit i höjden.

Och i sommar har de fortsatt att stiga.

Enligt nya siffror från Svensk Mäklarstatistik steg villapriserna med två procent i juni. På ett år är ökningen 20 procent, vilket är rekord.

På bostadsrättsmarknaden var det något svalare i juni. Där stod priserna stilla sett till riket, men i Göteborg och Stor-Malmö ökade de.

https://datawrapper.dwcdn.net/PQ2TN/1/https://datawrapper.dwcdn.net/ptIiB/2/

Experter tror på avmattning

Trots att bostadsmarknaden fortfarande är het tror nu en del experter att utvecklingen är på väg att mattas av. I en kommentar till de nya siffrorna säger Björn Wellhagen, vd på Mäklarsamfundet:

– En stor andel av Mäklarsamfundets medlemmar tror att vi står inför en lugnare marknadsutveckling de kommande månaderna.

Branschorganisationen genomför regelbundet en undersökning bland sina medlemmar, och i den senaste svarade 58 procent att de tror på oförändrade priser på villamarknaden under juli-september. Motsvarande för bostadsrätter var 70 procent.

”Exceptionellt högtryck”

Även Länsförsäkringar Fastighetsförmedling anar en avmattning.

– Det exceptionella högtrycket på bostadsmarknaden har följt med in i sommaren och priserna ligger nu nära mångas ekonomiska smärtgräns, säger vd:n Marcus Svanberg i en kommentar, och fortsätter:

– Eventuellt ser vi början till en avmattning på prisuppgången för både villor och bostadsrätter, vilket ökar risken för att bostadsköpare skjuter upp sin flytt i hopp om lägre priser längre fram.

Svanberg konstaterar samtidigt att det är fortsatt stark efterfrågan på fritidshus. För fritidshus har priserna ökat med 16 procent på ett år, sett till hela riket.

Amorteringskravet kommer tillbaka: Kan skapa lite oro

Johan Nordenfelt, informationschef Erik Olsson, om Svensk mäklarstatistik i maj.
Annons: