Många trodde att bostadspriserna skulle få sig en smäll under coronapandemin. Men prisutvecklingen under 2020 har varit stark – och särskilt villor har gått starkt.
Villapriserna i landet har stigit med mer än elva procent under perioden januari-oktober. Det kan jämföras med knappt fyra procent för bostadsrätter, enligt Mäklarhusets analys.
Villor går starkt
– Under tidigare kriser har mindre och kvadratoptimerade lägenheter gått bäst. Men nu ser vi i stället villor, som är stora och dyra i jämförelse med andra, gå starkt, säger kedjans vd Erik Wikander i en kommentar.
Enligt honom är det ett ”stort trendskifte”. Det märktes särskilt under sommaren, då villamarknaden vanligtvis går in i ett lugnare läge.
– Villaägarna kan bli de stora vinnarna på bostadsmarknaden kommande tiden, säger Erik Wikander.
Hemmets nya betydelse
En förklaring kan vara att svenskarna under pandemin har tillbringat allt mer tid i hemmet, och att bostaden även blivit en arbetsplats. Det skapar nya behov av utrymme.
– Hemmajobb och uteblivna resor har uppvärderat bostadens plats i våra liv, samtidigt som trenden av att flytta ut från stadskärnorna har förstärkts ytterligare. Det är bland villorna vi kommer få se de stora prisskiftningarna framöver.
Prisutveckling för villor i somras
1. Jämtland 11,4%
2. Västerbotten 11,4%
3. Värmland 9,4%
4. Västernorrland 9,2%
5. Dalarna 8,4%
6. Östergötland 8,4%
7. Blekinge 8,2%
8. Norrbotten 6,9%
9. Jönköping 6,7%
10. Uppsala 6,6%
11. Gävleborg 6,2%
12. Halland 5,8%
13. Örebro 5,6%
14. Skåne 5,4%
15. Gotland 5,3%
16. Södermanland 5,0%
17. Västmanland 4,8%
18. Västra Götaland 4,4%
19. Stockholm 4,1%
20. Kalmar 2,6%
21. Kronoberg 2,2%
Riket: 5,7%
Siffrorna visar prisutvecklingen för villor per län, under perioden juni-augusti 2020.
Källa: Svensk mäklarstatistik/Mäklarhuset
