I den senaste mäklarpanelen från fastighetsbyrån uppger mäklarna att vinden har vänt. Köparna har fortfarande övertaget på bostadsmarknaden i Sverige – men inte lika stor fördel som förut.
Allt fler dyker upp på visningarna och det finns en större vilja att avsluta bostadsaffären, enligt Fastighetsbyrån.
LÄS MER: Räntekrig kan vänta – så blir du lånevinnare
Även om många fortfarande är avvaktande.
– Både siffrorna och vad mäklarna säger nu efter de första stora visningshelgerna visar en tydlig förändring jämför med innan årsskiftet, säger Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån, i en kommentar.
Fastighetsbyrån: Fortsatt oro på marknaden
Han forsätter:
– Samtidigt finns fortfarande en viss oro kvar och en relativt stor grupp är fortfarande avvaktande och väntar på tydligare signaler vart marknaden är på väg.
På en skala från 0 till 10 – där köparna är 0 och säljarna 10 – ligger mäklarpanelens rikssnitt på 4,7 vilket innebär en liten fördel för köparna. I december låg snittet på 4,25.
Det har varit stort fokus på bostadsmarknaden och dess utveckling de senaste månaderna. Många följer med spänning hur prisutvecklingen ser ut.
Under hösten har en trend med ett större utbud och sjunkande priser vuxit fram. Framför allt i storstäderna – och alla mest i Stockholm.
LÄS MER: Hemnet svämmar över av bostäder
I en ny rapport från Swedbank spår storbanken fortsatt sjunkande priser. I alla fall i början av året.
"Ett högt utbud av nybyggda bostäder under 2018 och nya amorteringskrav påverkar främst storstadsregionerna. Där kan priserna falla ytterligare 5 procent, framför allt på bostadsrätter, samtidigt som en svag prisuppgång på villor utanför storstadsregionerna är att vänta", skriver Swedbank i ett pressmeddelande.
Swedbank: Skilj på storstad och resten av Sverige
Swedbanks chefekonom Anna Breman påpekar i en kommentar att det är viktigt att skilja på storstadsregionerna och resten av landet – och på villor och bostadsrätter när man tittar på den förväntade utvecklingen på bostadsmarknaden.
LÄS MER: Handelsbanken: "Priserna på bostäder stabiliseras under 2018"
"En mycket god ökning i disponibelinkomster och en stark arbetsmarknad gör att vi förväntar oss att bostadspriserna för landet som helhet stabiliseras under året", säger hon.
Swedbank räknar dock inte med några större makroekonomiska effekter av de sjunkande bostadspriserna i vare sig Sverige eller Norge, även om båda länderna är sårbara på grund av hög skuldsättning om boprisnedgångarna skulle accelerera.
NYHETSBYRÅN DIREKT/EXPRESSEN
