Personuppgiftspolicy

Vi vill informera dig om vår policy som beskriver hur vi behandlar personuppgifter och cookies.

Läs mer

Rekordmånga sålde sina bostäder under februari

Prisraset på bostäder planade ut i februari.

Samtidigt ökade antalet bostadsaffärer med 13 procent jämfört med året innan.

Det visar nya mätningar från Svensk Mäklarstatistik.

– Folk ville hinna före amorteringskravet, säger bostadsanalytikern Per-Arne Sandegren.

Februari månad innebar stora stora volymer och oförändrade priser efter att amorteringskravet fått både köpare och säljare på fötter.

Stockholm visar till och med en uppgång jämfört med månaden före, både i länet och i staden, även om årstakten fortsatt visar ett kraftigt minus:

 

I centrala Malmö noteras nedgång på minus en procent. Årstakten för Stor-Malmö är fortsatt på plus, fyra procent.

Göteborgs årstakt står oförändrat mot januari med minus en procent för såväl storstaden som de centrala delarna.

Att marknaden totalt sett varit omfattande i februari är tydligt. 1 mars infördes det nya amorteringskravet, och utbudssiffror som Dina pengar publicerade på tisdagen visar att volymen sjunkit kraftigt i slutet av februari och början av mars.

Antalet bostadsaffärer ökade med 13 procent i februari 2018 jämfört med samma månad i fjol: Villorna ökade med 19 procent och bostadsrätterna med 11 procent.

– Amorteringskravet är en bidragande orsak, vi såg en liknande volymökning innan det förra amorteringskravet infördes sommaren 2016. Folk har helt enkelt velat genomföra sina köp innan införandet, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.

 

LÄS OCKSÅ: Bostadsmarknaden dyker efter amorteringskravet 

Villamarknaden neråt

I Sverige är det genomsnittliga villapriset fem procent lägre än för ett år sedan.

Malmö har dock fortsatt positiv årstakt medan de andra två storstadsområden har negativ årstakt.

– En svensk genomsnittsvilla kostade 3.264.000 kronor under februari säger Per-Arne Sandegren.

Att priserna inte faller som i höstas har fått många att tro på stigande bostadspriser igen, efter en tid präglad av osäkerhet, vilket bland annat framgått av SEB:s senaste boprisindikator. 

– De senaste månadernas kraftiga nedgång i hushållens boprisförväntningar har avstannat och för första gången sedan november 2017 är Boprisindikatorn nu positiv, säger SEB:s privatekonom Jens Magnusson.

Annons:

Logga in för att följa

Det är gratis och går snabbt!