Personuppgiftspolicy

Vi vill informera dig om vår policy som beskriver hur vi behandlar personuppgifter och cookies.

Läs mer

Räntekrig kan vänta – så blir du lånevinnare

Räntekrig om kunderna kan vänta i stället för räntehöjningar.

Nordea har redan sänkt sina boräntor.

– Bankerna har råkoll på varandra och jag tror absolut andra kommer att följa Nordea, säger Christina Söderberg, sparekonom.

Här tipsar hon om hur du blir en räntevinnare.

Riksbanken höjer räntorna under 2018.

Det är de flesta bedömare överens om.

Så varför sänker Nordea sina räntor nu?

På måndagen sänktes tre månaders-räntan med sex punkter till 1,99 procent. På de längre bindningstiderna sänks räntorna med mellan två och tio punkter.

– Det kan så klart vara för att lite goodwill. De kanske inte har lånat ut så mycket på senaste tiden efter en hel del negativa skriverier, säger Christina Söderberg på Compricer, jämförelsetjänsten för privatekonomi.

Oavsett orsak tror hon att fler bolåneinstitut kommer att följa Nordea, och anledningarna är många.

– Man pratar om räntehöjning och det har man gjort flera gånger utan att det hänt något. Bankerna har fantastiska marginaler och kan sänka väldigt mycket innan de gör dåliga affärer, säger hon.

– Sen är det ju reporäntan, som sätts av Riksbanken, som styr höjningar. Men jag tror även att den kommer att dröja. Inflationen backar något igen och bostadspriserna går ner. Så det är inte bråttom för Riksbanken att höja.

LÄS MER: Län för län – så ändrades villapriserna 2017 

Höjningarna kommer långsammare

Hon tror också att den hårdare konkurrensen från nya aktörer som Avanza och Landshypotek kommer att tvinga fram lägre räntor under 2018.

– Storbankerna är redo för den här konkurrensen och det kommer att medföra långsammare räntehöjningar än vad man tidigare trott, säger Christina Söderberg.

Christina Söderberg: ”När konkurrensen hårdnar och kommer det att göra att räntorna inte höjs i samma takt.”

Att lägga sina bolån utanför ”gamla trygga storbanken” kan vara konsumentens bästa metod för att nå lägre kostnader.

– Men jag tror det där håller på att ändras och att man börjar fundera på att ha sitt bolån hos en annan bank än där man har sitt sparande eller lönekonto. Vi blir duktigare och duktigare på detta och många förstår att det är här man kan spara pengar. 

Landshypotek Bank har lockar fortfarande med ettårslån för under en procent.

– När konkurrensen hårdnar och kommer det att göra att räntorna inte höjs i samma takt. Vi har lång tid framför oss med låga räntor.

LÄS MER: Bopriser fortsätter falla i hela landet 

Glöm inte kolla ränterabatten

Så man ska inte springa benen av sig för att binda sina lån nu?

– Nej, det tycker jag inte. Däremot om man har en lite ansträngd ekonomi och tycker det är stressande med räntorna så gör man inte en jättedålig affär om man vill binda nu. Det blir inte jättestor skillnad mellan rörligt och bundet i två eller tre år, säger Christina Söderberg:

– Fortsätt med rörligt annars. Men ha koll på ränterabatten som i regel varar i ett eller två år.

Kan vi komma att få se ett räntekrig om kunderna i vår? 

– Jag, det tror jag. Bankerna har råkoll på varandra och jag tror absolut att andra kommer att följa efter Nordea.

Att se över bolånen är ofta bästa metoden att få ner hushållskostnaderna. Foto: TT NYHETSBYRÅN

 

Hon rekommenderar lånekunder att våga sig utanför storbankerna, även om man inte är beredd att byta.

– Antingen att lägga lånen utanför sin vanliga bank eller ta med deras bud till sin bank för att pressa på mot bättre lån. Och det är inte jättekrångligt att flytta lån, säger hon.

LÄS MER: Gatorna med Sveriges dyraste bostäder 

Se över dina avtal – varje år

Hon menar att många kunder är alltför lojala mot sin bank.

– Det man ska tänka på är att de kommer att höja räntan när de känner att de behöver det utan att ta hänsyn till kunden. Därför ska man inte ta för mycket hänsyn till sin bank heller. Och en gång om året ska man kolla om man kan få bättre avtal eller förlänga sin ränterabatt, säger Christina Söderberg.

”Det enda farliga med bostadspriser som sjunker är om du måste sälja. För stiga, det kommer bostadspriserna att göra igen”, säger Christina Söderberg.

Skriverier om bostadsprisras gör många stressade.

– Det man ska tänka på är att se till att ha så låga räntor man kan för då man förhoppningsvis bo kvar. För det enda farliga med bostadspriser som sjunker är om du måste sälja. För stiga, det kommer bostadspriserna att göra igen.

LÄS MER: Lägenheterna som klickade mest 2017 

Annons: