Personuppgiftspolicy

Vi använder cookies för att förbättra funktionaliteten på våra sajter, för att kunna rikta relevant innehåll och annonser till dig och för att vi ska kunna säkerställa att tjänsterna fungerar som de ska.

Läs mer i vår cookiepolicy.

Läs mer

Priserna på bostadsrätter föll i vår – tvärtom för villor

Foto: PATRIK C ÖSTERBERG / IBL/MEDIABILD
Foto: HENRIK ISAKSSON / IBL

Facit för hur bostadspriserna påverkats av vårens ekonomiska trubulens: Breda nedgångar för bostadsrätter medan villapriserna ökar trots coronakrisen.

Det visar färska siffror från Svensk mäklarstatistik.

Under maj föll priserna på bostadsrätter med 2 procent sett över hela landet. Samtliga storstadsområden backade mellan 1 och 3 procent.

Försäljningarna tar längre tid och många testar marknaden för att sedan dra tillbaka bostaden från marknaden.

Under maj 2020 såldes drygt 15 000 bostäder i Sverige vilket är 15 procent färre jämfört med samma månad i fjol.

– Om inte efterfrågan hänger med står vi inför ytterligare prispress. Vi förväntar oss dock hög aktivitet på bostadsmarknaden i sommar, när fler semestrar hemma och har tid att planera en eventuell flytt, säger Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

På årsbasis är det fortfarande klart plus med Stockholms innerstad i topp (plus 5 procent).

Malmöregionen i topp

Villapriserna har fortsatt upp under vårens tre ”coronamånader”. I topp ligger Malmöregionen där priserna på småhus ökat med 3 procent (7 procent på årsbasis).

Fritidshuspriserna fortsätter stiga 8 procent upp det senaste året, med ett nuvarande medelpris på 1 814 000 kronor.

Pandemin har ökat efterfrågan samtidigt som utbudet är fortsatt lågt.

– En tydlig fördel för säljarna. Coronapandemin har gjort att många som tidigare planerat en försäljning har ändrat sina planer, vilket ger ett lågt utbud och ökad aktivitet i budgivningarna. Vi ser också att antalet yngre spekulanter ökar, säger Marcus Svanberg.

Så har priserna på bostäder rört sig

BOSTADSRÄTTER

Hela landet: Minus 2 procent i maj (plus 3 procent på helåret). Medelpris per kvadratmeter: 37 738 kronor.

Centrala Stockholm: Minus 2 procent i maj (plus 5 procent på helåret). Medelpris per kvadratmeter: 90 837 kronor.

Storstockholm: Minus 3 procent i maj (plus 3 procent på helåret). Medelpris per kvadratmeter: 56 587 kronor.

Centrala Göteborg: Minus 1 procent i maj (plus 2 procent på helåret). Medelpris per kvadratmeter: 60 783 kronor.

Storgöteborg: Minus 1 procent i maj (plus 3 procent på helåret). Medelpris per kvadratmeter: 43 824 kronor.

Centrala Malmö: Minus 2 procent i maj (plus 2 procent på helåret). Medelpris per kvadratmeter: 31 984 kronor.

Stormalmö: Minus 1 procent i maj (plus 1 procent på helåret). Medelpris per kvadratmeter: 29 124 kronor.

 

VILLOR

Hela landet: Plus 1 procent i maj (plus 3 procent på helåret). Medelpris: 3 413 000 kronor.

Storstockholm: Oförändrat i maj (plus 4 procent på helåret). Medelpris: 6 047 000 kronor.

Storgöteborg: Plus 1 procent i maj (plus 2 procent på helåret). Medelpris: 4 871 000 kronor.

Stormalmö: Plus 2 procent i maj (plus 3 procent på helåret). Medelpris: 4 488 000 kronor.

Källa: SVENSK MÄKLARSTATISTIK

Annons: