Hoppsan!

Ett tekniskt fel har uppstått. Din skärm är smalare än innehållet på denna sida. Vill du visa Expressen i ett bättre anpassat format?

Du kan alltid välja vilket format sidan ska visas i, i sajtens sidfot.

Nya rekordnoteringen för bostadsrätter i Stockholm

Foto: ANNA-KARIN NILSSON
Foto: Fredrik Sandberg/TT

Priserna för bostadsrätter låg stilla under 2021 års sista månad med ett undantag: Stockholms innerstad.

Efter exceptionella uppgångar under hela året sattes nytt rekord i december – drygt 112 000 kronor kvadratmetern.

Villapriserna backade något i december medan priserna för fritidshus stigit med 20 procent under 2021.

Under december var bostadsrättspriserna närmast oförändrade medan villorna minskade med en procent på riksnivå.

Det framgår av senaste siffrorna från Svensk mäklarstatistik.

Under helåret steg priserna rejält i Sverige: plus sju procent för bostadsrätter och plus 13 procent för villor.

Det är storstadsområdena som visar de största prisökningarna på villor.

Under december var det stillastående priser för bostadsrätter i alla mätområden förutom de centrala delarna av Stockholm – plus två procent.

– Inte sedan 2016 har vi sett en så pass hög nivå på decembersiffrorna, konstaterar Hans Flink Affärsutvecklingschef på Svensk Mäklarstatistik.

Stort antal bostadsaffärer

Under den senaste månaden gick villapriserna ned i Göteborgs- och Malmöområdena medan de var oförändrade i Storstockholm.

Liksom 2020 präglades 2021 av stort antal sålda bostäder. Under året såldes 132.000 bostadsrätter vilket är 11 000 fler än året innan.

Även villaförsäljningarna nådde en ny toppnotering 2021 med drygt 59 000 sålda småhus, vilket var drygt 2 000 fler än 2020.

– De tre sista månaderna av 2021 gick dock antalet sålda bostäder ned något i jämförelse med 2020. Även priserna hade en vikande trend under andra hälften av 2021, avslutar Hans Flink.

Bostadspriser december 2021

Bostadsrätter december 2021 (hela året inom parantes):

Riket: Oförändrat (plus 7 procent). 42 825 kronor kvadratmetern.

Centrala Stockholm: Plus 2 procent (plus 11). 112 005 kronor kvadratmetern.

Storstockholm: Oförändrat (plus 3 procent). 65 655 kronor kvadratmetern.

Centrala Göteborg: Oförändrat (plus 8 procent). 49 631 kronor kvadratmetern.

Storgöteborg: Oförändrat (plus 6 procent). 69 261 kronor kvadratmetern.

Centrala Malmö: Oförändrat (plus 10 procent). 38 663 kronor kvadratmetern.

Stormalmö: Oförändrat (plus 10 procent). 35 175 kronor kvadratmetern.


Villor december 2021 (hela året inom parantes):

Riket: Minus 1 procent (plus 13 procent). I genomsnitt 3 734 000 kronor.

Stockholm: Oförändrat (plus 12 procent). I genomsnitt 7 033 000 kronor.

Göteborg: Minus 1 procent (plus 13 procent). I genomsnitt 6 301 000 kronor.

Malmö: Minus 2 procent (plus 12 procent). I genomsnitt 4 969 000 kronor.


Fritidshus 2021:

Steg med 20 procent på årsbasis, vilket innebär att det nya genomsnittspriset ligger på 2 399 kronor.


Källa: SVENSK MÄKLARSTATISTIK