Personuppgiftspolicy

Vi vill informera dig om vår policy som beskriver hur vi behandlar personuppgifter och cookies.

Läs mer

Mäklarstatistik: Priserna på bostäder stiger i hela landet

Foto: HENRIK ISAKSSON / IBL
Foto: HENRIK ISAKSSON/IBL / /IBL

Priserna bostadsrätter har vänt uppåt och ökade under augusti då rekordmånga bostäder bytte ägare.

Det visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik.

I centrala Stockholm, som är den största marknaden, är priserna högre än före prisfallet hösten 2017.

Prisförändringen för bostadsrätter är plus tre procent för hela riket och plus två procent för villor jämfört med för ett år sedan.

– I samtliga redovisade områden nedan ökade priserna på bostadsrätter senaste månaden, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.

Under augusti ökade priserna på bostadsrätter med 1–2 procent i de olika mätområdena.

I centrala Stockholm såldes bostadsrätter för i genomsnitt 90 469 kronor per kvadratmeter och befinner sig på högre nivåer än före raset för snart två år sedan.

Det var i centrala Stockholm prisfallet märktes tydligast när marknaden stannade av efter dubbla amorteringskrav.

Malmö, som tidigare ökat när andra marknader stått stilla eller backat, fortsätter vara en raket när man jämför ett år bakåt.

– Undantaget Malmöområdet där man fortsatt ligger högst med sju-åtta procent, konstaterar Per-Arne Sandegren. 

Marcus Svanberg, vd på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, säger i en kommentar:

– En längre period av stabil prisutveckling och indikationer på att kommande räntehöjningar skjuts framåt i tiden gör att fler spekulanter nu vågar ta steget och byta bostad. Det har ökat efterfrågan under sensommaren. I storstäderna håller vårtrenden i sig – allt fler bostadsrätter säljs till högre pris och redan innan ordinarie visning.

Mer blygsam ökning för småhus

Villapriserna i storstadsområdena var oförändrade under augusti medan de i riket ökade med en procent.

– Det innebär att övriga riket stod för ökningen. Årstakten i Stor-Stockholm och Stor-Göteborg ligger kvar på en procent medan Stor-Malmös årstakt är plus fyra procent, säger Per-Arne Sandegren.

Rekordmånga försäljningar i augusti

Augusti brukar vara en intensiv månad efter sommaren stiltje, och i år var marknaden glödhet.

– Under augusti i år såldes rekordmånga bostäder jämfört med samma månad tidigare år, säger Sandegren.

14 700 bostäder bytte ägare i augusti, tre procent fler än under samma månad i fjol.

En ökning av affärer med bostadsrätter ligger bakom siffran som av Svensk Mäklarstatistik betecknas som rekordhög.

På torsdagen lämnade Riksbanken oförändrad på minus 0,25 procent vilket knappat kommer att bryta den nuvarande trenden.

Annons: