Personuppgiftspolicy

Vi vill informera dig om vår policy som beskriver hur vi behandlar personuppgifter och cookies.

Läs mer

Efter ett svajigt år – så blir bostadsmarknaden 2019

Fastighetsbyråns mäklare tror på stillastående priser 2019. Foto: TT NYHETSBYRÅN
Det har varit en turbulent bostadsmarknad senaste året. Foto: HENRIK ISAKSSON/IBL / /IBL

Bostadsmarknaden har varit rejält svajig under 2018.

Och risken finns att det fortsätter så nästa år.

Flera mäklare tror på stillastående priser – och mer på nedgång än uppgång.

Funderar du på att köpa bostad?

Då kan det vara läge nu – för om man frågar mäklarna själva är det köparnas marknad. Fördelen för köparna har dessutom ökat mot slutet av året, enligt Fastighetsbyråns mäklarpanel.

När 483 av byråns mäklare i december får svara på frågan ”För vilka är bostadsmarknaden mest fördelaktig just nu?” hamnar snittet på 4,03 – där 0 står för köparna och 10 för säljarna.

Det kan jämföras med 4,32 i oktober och 4,25 för ett år sedan.

 

 

Skakigt bostadsår 2018

Samtidigt kan året på bostadsmarknaden sammanfattas som skakigt.

– Det ser vi även nu när vi tar en ögonblicksbild inför jul och nyår. Även om antal försäljningar ökat under fjärde kvartalet så är många konsumenter fortsatt avvaktande, säger Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån, i en kommentar.

Bland annat har hårdare amorteringskrav påverkat marknaden, enligt vd:n.

– Men mycket handlar även om en allmän osäkerhet kring utvecklingen framåt.

Hur kommer det då bli på bostadsmarknaden under 2019? Frågar man Fastighetsbyråns mäklare tror de flesta – 58,8 procent – att priserna för bostadsrätter kommer att stå stilla.

 

LÄS MER: Billigast – här får du 355 kvadratmeter för 1 miljon 

 

Mäklare tror på stillastående priser

29,6 procent tror priserna kommer att sjunka, medan bara 11,6 procent tror på en upgång.

När det kommer till villor tror 68,1 procent av mäklarna att priserna kommer att stå stilla nästa år.

– Det är alltid svårt att spå om framtiden men för 2019 finns det extra många osäkerhetsfaktorer, till exempel ränteutveckling, konjunktur, politiska beslut och bostadsbyggande. Jag tror att 2019 kommer att likna 2018 med en spretig och oförutsägbar bostadsmarknad, säger Johan Engström i en kommentar.

Annons:

Logga in för att följa

Det är gratis och går snabbt!