Personuppgiftspolicy

Vi vill informera dig om vår policy som beskriver hur vi behandlar personuppgifter och cookies.

Läs mer

Bankernas vinster för bolån mot rekordnivå

De fyra storbankerna drar in miljarder på bolånen.
Joakim Bornold, Nordnet.
Foto: ANDERS YLANDER

Bankernas vinster på bolån ökar och närmar sig rekordnivåer.

Det framgår av Finansinspektionens (FI) kvartalsvisa publicering över bankernas marginal på bolån.

– Marginalerna är högre än någonsin och det är tydligt att konkurrensen är satt ur spel, säger Joakim Bornold, sparekonom på Nordnet.

Bolånemarginalerna uppgick till 1,73 procent i juni. I slutet av det förra kvartalet, i mars, var bolånemarginalen 1,72 procent.

FI konstaterar att det är en del i längre trend med stigande bruttomarginal på boräntor sedan 2011. Bruttomarginalen är i dag på en historiskt hög nivå.

Den högre bruttomarginalen det senaste kvartalet förklaras av två faktorer. För det första minskade bankernas finansieringskostnad för marknadsfinansiering, den del av finansieringen som inte är inlåning, för såväl kortare som längre löptider.

”Det sticker i ögonen”

För det andra sjönk inte utlåningsräntorna i samma omfattning som finansieringskostnaderna. Att utlåningsräntorna inte faller i takt med finansieringskostnaderna kan vara en indikation på att konkurrensen på bolånemarknaden är svag.

 

LÄS MER: Så mycket tjänade de fyra storbankerna på bolånen 

 

– Man uppmanar att förhandla med flera banker men det är svårt, få av bankerna är beredda att gå ner i ränta. Staten har ett verktyg i form av SBAB och det är dags att man börjar använda det nu till att få i gång prispressen. Det sticker i ögonen när man fortsätter pressa upp räntemarginalerna till rekordnivåer samtidigt som bankerna gör  stora miljardvinster, säger Joakim Bornold på Nordnet.

”Extremt höga nivåer”

Håkan Larsson, boendeekonom på Villaägarnas riksförbund, mottog FI:s nya siffror med förvåning.

– Jag trodde faktiskt att marginalerna skulle sjunka men det visar sig att de är på väg mot nytt all time high, säger Håkan Larsson.

– Det är extremt höga nivåer, säger han. Konkurrensen på bolånemarknaden är i det närmaste obefintlig och domineras av fyra stora aktörer.

Han menar att kunderna måste fortsätta vara aktiva mot utlånarna, även om deras inflytande är begränsat.

– Ska man förhandla på allvara måste man vara vip-kund med jättekapital. Vanliga kunder får samma ränta var man än vänder sig och det spelar ingen roll att FI pratar om att det finns åtta olika aktörer. Det är ändå de fyra storbankerna som dikterar villkoren, säger Håkan Larsson.

”Bankerna mjölkar marknaden”

Även han uppmanar statliga SBAB att gå i bräschen för mindre marginaler.

– SBAB måste gå in som prispressare och sätta konkurrens. De har varit drivande på korta löptider men måste vara offensiva även för de längre bundna lånen, säger Håkan Larsson: 

– Även bankernas räntenetto är enorm, nästan 30 miljarder. Bankerna mjölkar den här marknaden och tillåts göra det. Ingen av våra myndigheter eller ministrar gör något.

Att bankerna själva ska agera håller han för otänkbart.

– En bankstyrelse som inte försöker maximera vinsten skulle inte göra sitt jobb. Det är ingen välgörenhet man håller på med, säger Håkan Larsson.

Storbankernas vinster

SWEDBANK:

Rörelsevinst: 6 miljarder kronor april-juni 2017 (7,3 miljarder motsvarande period i fjol).

Räntenetto: 6,1 miljarder kronor (5,6).

Utlåning till allmänhet: 1 470 miljarder kronor den 30 juni (1 420).

Inlåning från allmänhet: 888 miljarder kronor den 30 juni (936).

NORDEA:

Rörelsevinst: 1 miljard euro, motsvarande 9,7 miljarder kronor (1,2).

Räntenetto: 1,175 miljarder euro (1,172)

Utlåning till allmänhet:  315 miljarder euro (345)

Inlåning från allmänhet: 190 miljarder euro (196)

SEB:

Rörelsevinst: 5,7 miljarder kronor (5,5 miljarder).

Räntenetto: 4,9 miljarder kronor (4,6 miljarder).

Utlåning till allmänhet: 1 521 miljarder kronor (1 455 miljarder).

In- och upplåning från allmänhet: 1 083 miljarder kronor (944).

HANDELSBANKEN

Rörelsevinst: 5,26 miljarder kronor (5,28).

Räntenetto: 7,3 miljarder kronor (6,8).

Utlåning till allmänhet: 2 011 miljarder kronor (1 937 miljarder).

In- och upplåning från allmänhet: 1 120 miljarder kronor (1 135 miljarder).

Annons:

Logga in för att följa

Det är gratis och går snabbt!