Personuppgiftspolicy

Vi vill informera dig om vår policy som beskriver hur vi behandlar personuppgifter och cookies.

Läs mer

Amorteringskravet – så mycket får du betala

I dag träder Finansinspektionens nya amorteringskrav på bolån i kraft. Foto: Emil Nordin
Hur mycket som måste amorteras bestäms av din belåningsgrad. Foto: Henrik Isaksson/Ibl / /IBL
Det är finansinspektionen som beslutat om kraven. Foto: Fredrik Sandberg / Tt / TT NYHETSBYRÅN

I dag träder Finansinspektionens nya amorteringskrav på bolån i kraft.

Hur mycket som måste amorteras bestäms av din belåningsgrad – för många kan det innebära extra utgifter på över 7000 kronor per månad.

Från den 1 juni 2016 gäller de nya, hårdare amorteringsreglerna - som innebär att alla nya lån som överstiger 70 procent av bostadsvärdet amorteras med 2 procent om året. Därefter ska lånet amorteras med minst 1 procent ned till 50 procent av bostadsvärdet.

Så fungerar amorteringskravet

1) Ingen får i dag belåna en bostad till mer än 85 procent, det stoppar bolånetaket.

2) Lån på 70 procent eller mer av bostaden måste amorteras med 2 procent av hela lånebeloppet varje år.

3) Vid 50–70 procent är årstakten 1 procent.

4) Nyproducerade bostäder omfattas inte av amorteringskravet under fem år.

5) Blir du till exempel långtidssjuk eller arbetslös kan bankerna också göra tillfälliga undantag från amorteringskravet.

6) Bostaden får omvärderas högst vart femte år, eller vid ”avsevärd förändring”.

 

LÄS OCKSÅ: Amorteringskravet – allt du behöver tänka på

 

Så slår amorteringskravet 2016

Exempel 1, singeln: 1 rok på 40 kvm Storstockholm.

Pris (enligt Svensk Mäklarstatistiks senaste tremånaderssnitt) 2 160 000.

Maxlån (85 procent) 1 836 000.

Tvångsamortering per månad 3 060 kronor.

Exempel 2, förlovade paret: 2 rok på 65 kvm Storstockholm.

Pris (enligt Svensk Mäklarstatistiks senaste tremånaderssnitt) 3 510 000.

Maxlån (85 procent) 2 983 500.

Tvångsamortering per månad 4 970 kronor.

Exempel 3, barnfamiljen: villa i Storstockholm.

Pris (enligt Svensk Mäklarstatistiks senaste tremånaderssnitt) 5 023 000.

Maxlån (85 procent) 4 270 000.

Tvångsamortering per månad 7 120 kronor.

Annons:

Logga in för att följa

Det är gratis och går snabbt!