Personuppgiftspolicy

Vi använder cookies för att förbättra funktionaliteten på våra sajter, för att kunna rikta relevant innehåll och annonser till dig och för att vi ska kunna säkerställa att tjänsterna fungerar som de ska.

Läs mer i vår cookiepolicy.

Läs mer

13 enkla knep som kan ge dig extra tusenlappar!

När du säljer ditt hus är du skyldig att berätta om alla fel du känner till - inklusive de dolda.
För övrigt får du sminka upp kåken precis som du vill.
Grundregeln: Tänk dig själv som köpare - och minns att det första ögonkastet kan tända eller kyla ner intresset. 1. Entrén ska se ut som om chefen ska komma på middag. Laga det trasiga räcket och släng soppåsen i tunnan. 2. Hallen kan förstöra en god affär. Mörkt, murrigt, prångigt? Piffa upp det som du själv har vantrivts med. Du får pengarna tillbaka med råge. 3. Köket. Doft av nybakta bullar är hästhandlarmetoder - som fungerar. Foto från sommarens grillfester på kylskåpet och lappar från det lokala föreningslivet är bättre säljargument än en ny mikrougn. Sunkigt? Städa! Men renovera inte köket inför försäljningen, här vill köparen skapa sina egna drömmar. Antyd möjligheterna. Har du själv aldrig brytt dig om gäster? Låna ett större köks-bord och åtta stolar. Ett kök som doftar fest är värt mer än italienskt kakel och ismaskiner. Varning: folk tittar i ditt kylskåp. Och i sopskåpet under diskbänken. 4. Badrummet. Nästan lika viktigt som köket - men mycket knepigare. Alla badrum byggda före tidigt 90-tal är riskfaktorer. En snabbrenovering betalar sig inte - låt köparna själva uppfylla sina bubbelpoolsfantasier med moderna fuktspärrar. Men städa mycket noga - och se upp för tjuvtitten i badrumskåpet. 5. Vardagsrummet. Ensamt trött tv-tittande? Eller ett socialt rum med kortspel, böcker, tidningar, samtal? Ingen ska behöva fråga om eldstaden funkar - låt björkveden spraka. Se till att köparna sätter sig i soffa och fåtöljer. Saknas något? Våga låna möbler inför visningen, be om hjälp med ljussättningen. Musik säljer - klassiskt bättre än rock. 6. Sovrummet. ska andas lyckligt samliv. Dubbelsäng och glada familjebilder på väggen. Göm strykbrädan och datorn. Fixa fettfläckarna på tapeten ovanför huvudkuddarna. Klart avtändande, även om alla vet att det är gott att läsa en roman före sovdags. 7. Väggarna. Få vill börja sitt nya boende med renovering (förutom kök och badrum). Är väggarna slitna? Satsa på ett bra grundjobb. Skrapa, spackla och måla i ljusa färger. Även om köparen kanske vill ha andra färger betalar han för att slippa det trista förarbetet. Tapetsera inte om - allt fler väljer färgburk i stället för tapet. 8. Slipa trägolven. Fixa trasiga lister. Du får tillbaka pengarna. 9. Fixa trasiga kontakter. Alla brister som kan kräva hantverkshjälp sänker värdet på kåken. 10. Blommor! Om det prunkar av hemuppdragna sticklingar anar man ett bra inomhusklimat. Den som vårdar sina blommor lär vårda också resten av huset. Fräscha tulpaner och färsk frukt är aldrig fel. 11. Satsa på ljuset. Bort med skrymmande gardiner. Tänd myslampor - låna eller köp nya om dina egna inte räcker till. 12. Sopa undan snön från altanen, låt folk komma ut och känna försmak av sommar, även om det är mitt i vintern. 13. Skotta runt huset så att man kan se det från dess bästa sida.
Annons:

NYHETSBREV: Dina Pengar guidar dig genom veckans viktigaste nyheter om privatekonomi. Få ett nyhetsbrev direkt till din mejl - varje vecka. Anmäl dig här!