Kvarteret Kroken i Industrilandskapet i Norrköping har fört en tynade tillvaro sedan textilindustrin lades ned i slutet av 60-talet. Senast användes huset som arkiv men sedan har den nio våningar höga tegelbyggnaden på Garvaregatan 8 fått stå tom och förfalla.

Rustas för miljoner

Men nu väntar andra tider. Just nu rustas byggnaden upp för att hysa ett av Norrköpings mest exklusiva boenden. Slutnotan hamnar på närmare 116 miljoner kronor.
- Det här är ett helt unikt projekt för Norrköping. Just den här typen av boende har vi inte sett här tidigare. Läget i Industrilandskapet är helt fantastiskt, säger Magnus Dahlgren, mäklare på Svensk fastighetsförmedling.

Exklusiv takvåning

Totalt 40 bostadsrätter kommer att uppföras i byggnaden, de minsta på 56 kvadratmeter men flertalet är på över 100 kvadratmeter. Några av lägenheterna får även balkong mot innergården.
- Takhöjden kommer att vara upp mot fyra meter. Det kommer även vara vattenbaserad golvvärme i alla lägenheter, säger Magnus Dahlgren.
Längst upp i huset blir det två stycken takvåningar som till ytan kommer att motsvara en mindre villa.

Bastu och pool

- En blev vi av med direkt, den andra är den mest exklusiva. Den är på 181 kvadratmeter och har en stor balkong, förklarar Magnus Dahlgren.
På åttonde våningen blir det en spa och relaxavdelning med bastu och bubbelpool för de boende. Det kommer även finnas en gemensam takterass där man ska kunna sitta och spana ut över Norrköping.

Varsam renovering

Renoveringen av byggnaden sker i samarbete med Stadsmuseet som hjälpt till med att ta fram rätt typ av kulörer. Allt för att värna om byggnadens kulthistoriska värde.
- Vi är måna om att bevara husets detaljer. Fönster och lister kommer att målas i rätt färg. Taket kommer att läggas om och återfå sitt gamla utseende, säger Magnus Dahlgren.
Byggprojektet har pågått en tid och till hösten 2009 ska huset stå klart för inflyttning.