Styling, fotografering, annonsering och visningar. När en mäklare ska sälja en bostad är startavgiften hög. Hittills har det varit standard att ta betalt enbart om bostaden blir såld. Men flera fastighetsmäklare funderar nu på att ta betalt – vissa har redan börjat – även om de inte lyckas sälja bostadsrätten.

Frågan har varit uppe till diskussion hos fastighetsmäklaren Erik Olsson.

"Upp till kunden"

– Men vi beslutade att inte ta några startavgifter, säger vd Erik Olsson som i och för sig inte tycker att det är fel att göra det.

Frågan kommer förstås upp när marknaden går sämre, då går kanske inte kalkylerna hos många fastighetsmäklare ihop längre om färre objekt blir sålda, resonerar han.

Han har förstått att frågan diskuteras i branschen.

– Det bubblar liksom, jag har hört flera mäklarföretag som pratar om att eventuellt införa det här, säger han.

Och det finns vissa som redan har börjat ta ut startavgifter.

– Det är inget konstigt med det, det är upp till kunden att välja om man vill gå med en mäklare eller en annan, säger Olsson.

Svensk Fastighetsförmedling (SFF) är en av aktörerna som på vissa håll tar betalt för utlagda kostnader, oavsett om det blir slutlig affär eller ej.

– Vad det handlar om är att få kostnadstäckning, säger vd Peeter Pütsep.

Ser om sitt hus

Enligt Guy Wallster, ordförande i Mäklarsamfundet, handlar det om att hitta en mer långsiktigt hållbar modell.

– Vi vill se över systemet för att skapa trygghet för våra mäklare, säger han.

Visst finns det vissa som tjänar bra i branschen, men han menar att det är en myt att mäklare generellt skulle tjäna så himla mycket. Och nu när det är sämre tider finns det mäklarföretag som vill se om sitt hus. Om det är genom att ta betalt per timme, eller via en startavgift eller på något annat sätt, vill han inte lägga sig. Det är upp till varje företag, enligt Guy Wallster.