Inom fyra till fem år kommer 90-talets barnkullar bli så  gamla att de vill ha egna bostäder. Detta kommer påverka bostadsmarknaden kraftigt, tror professorn Stellan Lundström. Små lägenheter blir dyrare, och det innebär i förlängningen att trycket ökar även på stora. Antalet nybyggda bostäder har också sjunkit, från 46 000 år 2006 till bara 16 000 förra året, vilket påverkar prisbilden. I storstäder som Stockholm kommer efterfrågan i kransen runt staden också öka. Stellan Lundström tror inte att det går att bygga ikapp.
– Jag tycker man skulle införa mer generösa regler när det gäller bostadsrätter, ägarlägenheter och villor, säger han till SR Ekot.
Peeter Pütsep, vd på Svensk Fastighetsförmedling, tror också att det blir brist på mindre lägenheter inom ett par år, och att det i sin tur kommer leda till en prisuppgång.