MÄKLARENS KÖPARTIPS

KVALITETSSÄKRA. Se till att huset kontrolleras ordentligt - att reparera skador kan bli rejält dyrt.
KOLLA SLUTPRIS. Gå på många visningar och ta reda på slutpris för att få en uppfattning om liknande bostäders värde.
BEGRÄNSA DIG. Tappa inte kontrollen - sätt alltid en nivå som ni aldrig går över i budgivningen.
RÄTT TIDPUNKT. När det finns många hus på marknaden pressas priserna oftast nedåt.
HÅLL HUVUDET KALLT. Sommarhus säljer bäst i maj - leta därför redan under vintern när det är svårt att ta sig till platsen.
RESONERA. Är priset för högt - kom med relevanta argument för att det ska sänkas.
TÄNK KRITISKT. Kontrollera att renoveringen gjorts grundligt - och att inte bara ytan skiner.
HÅLL KOLL. Annonsen för ett svårsålt objekt tas ofta ner en tid och läggs upp med nya bilder.
MITT I PRICK. Ett väl avvägt bud har chans att skrämma bort andra spekulanter.
SMÅ DETALJER. Hur ligger solen mot huset och hur nära hittar man skolan - ibland kan det lilla vara avgörande.
EGNA EFTERSÖKNINGAR. Ring kommunen och fråga så att ingen motorväg planeras intill - och glöm inte att knacka på hos grannarna.

MÄKLARENS SÄLJARTIPS

TÅLAMOD. Ordna besiktning och visning av det gamla i ordentlig tid - köp inte nytt för tidigt.
IS I MAGEN. Vänta med att anta ett lågt bud - visa huset ordentligt för marknaden.
BRA BILD. Be mäklaren fota huset när det är som finast - har du pool passar kanske sommaren bäst.
NATURLIGT FRÄSCHT. Städa, plocka bort och måla vitt, men baka inte bröd - dofter väcker misstankar.

6 BUDORD I BUDGIVNING

1 HÖR EFTER. Budgivningen regleras inte av några övergripande bestämmelser - fråga mäklaren vad som gäller.
2 HA RESPEKT. I slutändan är det säljaren som bestämmer - och kan avbryta när han vill.
3 KOLLA FAKTA. Ett vanligt bud är inte bindande - får du skäl att ana oråd kan du lämna budgivningen.
4 BJUD ÖPPET. I en öppen budgivning ges bud efterhand och alla har möjlighet att bjuda över varandra.
5 BJUD I SMYG. Vid en sluten budgivning är buden hemliga och lämnas skriftligt.
6 VISA DIG. Den 1 juli träder en ny fastighetsmäklarlag i kraft med obligatorisk redovisning av budgivare och bud.