FAKTA
DETTA HAR HÄNT:
2003 köpte Bengt Peterson (tidigare ägare till Petersons krog på Käringön) området Öviken för 1, 1 miljoner kronor av kommunen. Investeringen skulle leda till ett 20-tal anställda i den planerade hotell och konferensanläggningen. Några månader senare ville Bengt Peterson bygga bostäder i stället. Politikern sade NEJ. Men det fanns en hake. Köpeavtalet med kommunen gällde i två år. Sedan kunde Bengt Peterson göra vad han ville. Därför gick han vidare till lantmäteriet med samma begäran.
2006 styckades marken av i alla fall. Därmed är de havsnära sjöstugorna i dag som vilka villor som helst. Resten av området är industrimark. I dag har Öfyren Hotell AB byggt och sålt 18 sjöstugor för cirka 63 miljoner kronor på en tomt som bara kostat 1, 1 miljoner. Varje stuga hade en prislapp på i genomsnitt 3, 5 miljoner. Senare har 20 andelslägenheter för mellan två och tre miljoner sålts. Nu är ytterligare 14 lägenheter för mellan 2 och 4, 7 miljoner kronor till salu. Byggherren fortsätter att locka med möjligheter att finansiera köpet genom uthyrning.
GÖTEBORG. Bygget av hotell- och konferensanläggningen på Käringön pågår för fullt.
Men vad bygger man, tillåtna hotellrum eller förbjudna bostadsrätter?
- Blir det ingen verksamhet stoppar vi bygget, säger byggnadsnämndens Kerstin Gadde (S).
Det planerade hotell- och konferensbygget är en såpa som rullat i åratal. Öns entreprenör Bengt Petterson och hans bolag, Öfyren Hotell AB, köpte 3 150 kvadratmeter industrimark direkt vid strandlinjen för för en spottstyver.
Skapa arbetstillfällen
Löftet: Bygga en hotell och konferensanläggning som skulle skapa attraktionskraft och arbetstillfällen året runt.
Resultatet: Ett 20-tal friköpta sjöstugor och lika många bostadsrätter till välbeställda sommarboende. Samt en lurad kommunledning.
- Vi ville att de skulle göra det som de sagt att de skulle göra. I stället blev det bara bostäder, konstaterar Roger Hansson(S), kommunstyrelsens ordförande på Orust.
I maj förra året gav miljö- och byggnadsnämnden klartecken till etapp två - en konferensdel i bottenvåningen och 22 hotellrum. Senare ville man i stället bygga 14 lägenheter.
Det var då miljö- och byggnadsnämnden sa nej - igen.
Och där står man i dag. Vid ett möte med kommunledningen i januari förklarade byggherren att det inte finns någon lönsamhet i konferensdelen och att man därför är tvungen att sälja rummen som lägenheter för att få in kapital.
Bjuds ut till försäljning
De planerade bostäderna på mellan 2 och 3 rum och kök för mellan 2 och 4, 7 miljoner kronor bjuds nu ut till försäljning med lockropet "Stora möjligheter till goda inkomster via uthyrning till konferensavdelningen". Den som ännu inte finns...
Till GT säger mäklaren Johan Slättberg att han bara tar emot intresseanmälningar eftersom allt är så oklart
- Hoppas ingen köper på så lösa grunder, kommenterar Kerstin Gadde. Marken är industrimark. Ingen har rätt att bo där.
Sjöstugeägarna känner sig också lurade. I flera år har de bott på en byggarbetsplats och de löften om uthyrning som gavs har inte infriats, inte heller avtalet om båtplatser.
- Och nu fortsätter man att lura nya spekulanter med löften om uthyrning. Precis som de gjorde med oss, säger Jan Jonsson, ägare till en av sjöstugorna.
Christer Jansson, konsult och talesperson för Bengt Petterson, kräver mejlade frågor och svarar kortfattat:
- Vi färdigställer nu etapp II av vår hotell- och konferensanläggning. Beräknat färdigställande är maj-juni 2011..
När GT frågar om man bygger etapp II enligt det ursprungliga bygglovet får vi veta att alla svar ges på fredag...
