GT har i flera artiklar skildrat familjens van Mameren-Anderssons katastrofala villaaffär.
30-talshuset lanserades av Svensk Fastighetsförmedling som "Varudeklararat" när det bjöds ut till försäljning hösten 2008. Varudeklarerat är en försäkring som ska gardera både säljare och köpare mot dolda fel som inte upptäckts vid besiktningen.

Stressade köpare

Anticimex besiktigade huset och besiktningsmannen flaggade för mikrobiell påväxt på vinden och höga fuktvärden i källaren. Därför rekommenderades en fördjupad undersökning.
Men en sådan gjordes aldrig. Vinden var inte tillgänglig för inspektion och köparna kände sig stressade vid budgivningen.
Paret köpte huset för 1 865 000 kronor.Fredrik van Mameren. Foto: Anders Ylander

Regnade in i sovrummet

Problemen visade sig snart. Det stod vatten i källaren och det regnade in i sovrummet en trappa upp. Senare undersökningar avslöjade stora rötskador i råsponten på vinden. Regnvatten hade under många år runnit längs sponttaket och ner mellan ytter- och innerväggar.
Stora delar av huset fick rivas och byggas upp på nytt till en kostnad av 580 000 kronor. Familjen tvingades sälja och flyttade till ett billigt renoveringsobjekt i Vårgårda.

"Vårdslös mäklare"

Under tiden pågick tvisten mot både Svensk Fastighetsförmedling och Anicimex. Båda hänvisade till spekulantens undersökningsplikt.
Nu har advokatfirman Michelson & Rämsell lämnat in en stämningsansökan till Alingsås tingsrätt mot mäklaren.
- Han har varit vårdslös, säger advokaten Magnus Rämsell till GT.
- Mäklaren skulle ha talat med dem om vikten av en fördjupad undersökning även om det stod i protokollet. Köparna trodde att de var försäkrade fullt ut och litade på honom.
- Dessutom drevs affären igenom så snabbt att de omöjligt hade hunnit få dit en besiktningsman.
Mäklaren bestrider yrkandet genom Mäklarsamfundet. Om skadestånd ändå utdöms ska det jämkas till noll. Köparna har gjort sig skyldiga till grov försummelse av undersökningsplikten, menar han.

Flyttar till lägenhet

Fredrik van Mameren, som är snickare, har nu renoverat huset i Vårgårda. Det är till salu och familjen ska flytta till en lägenhet.
- Om vi får den summa vi begär går vi i slutändan plus minus noll, säger han.