Så pressar du ner boräntan
• Utgå inte från att de annonserade räntorna är de som gäller. I allmänhet kan man få lägre ränta än listräntorna. Man ska alltid försöka förhandla.
• Var lite tuff och fråga mer än en bank.
• Det är klart att man kan få bättre villkor om man har alla sina konton i samma bank.
• Men glöm inte att titta på vad du får för villkor även på de andra delarna, som lönekonto, eventuellt fondsparande och pensionssparande. Fördelen du får på boräntorna får inte äta upp de andra villkoren.
• Var uppmärksamhet att ränterabatten inte är tillfällig och bara gäller under tre månader.
• Ha framförhållning. Vet man att man har en bunden ränta som löper ut kan man vara ute i god tid.
• Jämför dina lån på exempelvis Comboloan. Där kan man titta på vad andra uppger att de fått.
Källa: Tomas Pousette.
SBAB meddelar i dag att de sänker boräntorna med mellan 0,09 och 0,13 procentenheter.
– Det är ett tecken i skyn. Det avspeglar att marknadsräntorna har gått ner så att det finns utrymme för räntesänkningar, säger Tomas Pousette, tidigare chefsekonom på SBAB, nu fristående konsult.
Det blir billigare att vara bolånekund hos SBAB. Ett lån bundet i tre månader får efter sänkningen en ränta på 3,77 procent. Ett lån bundet i två år får en ränta på 3,58 procent och ett femårigt lån får en ränta på 3,82 procent.
Ändringen gäller från och med i dag.
Största sänkningen
Det är den enskilt största sänkningen för den korta boräntan sedan i februari då den sänktes från 4,30 till 4,15.
– Det är en allmän nergång i marknadsräntorna som innebär att vi får lite lägre finansieringskostnader. Så fort våra kostnader för upplåningen förändras så ändrar vi räntorna, säger Tor Borg, chefsekonom på SBAB.
Riksbankens reporänta ligger just nu på 1,5 procent. Tomas Pousette tror på en sänkning, liksom SEB och SBAB.
– Vi räknar med att riksbanken kommer att sänka räntan en gång nästa vecka till 1,25 procent. Sedan kommer ytterligare en sänkning i december. Så i slutet av året tror vi på en styrränta på en procent, säger Robert Bergqvist, chefsekonom på SEB.
"Historiskt låga räntor"
Att som bolånekund veta hur man ska göra i det rådande läget är inte lätt.
– Just nu är det billigast att binda några år. Men om det blir en ännu större kris i Europa kanske riksbanken måste sänka räntan ytterligare så då kanske tremånadersräntan går ner mer, säger Tomas Pousette.
Robert Bergqvist tycker att man i första hand ska se till sitt hushålls ekonomi när man väljer.
– Vi har historiskt låga räntor. Har man större marginaler kan man avvakta ett tag till, men har man små marginaler är det bättre att binda. Man kanske kan tycka att man har gjort en dålig affär och räntorna kan gå ner ytterligare men räntorna är väldigt låga, det ska man ha klart för sig.
