Malmö och Lund är i akut behov av fler och billigare bostäder. Enligt Hyresgästföreningen saknar 27 000 av 20- till 27-åringarna eget boende. I dag tvingas unga människor ofta pendla långt, bo kvar hemma eller betala ockerhyror.
För att råda bot på problemen behövs en liberal bostadspolitik.
Det krävs exempelvis en översyn av skatterna på bostäder, en ökad konkurrens bland byggföretagen och ett gediget regelförenklingsarbete. Centerpartiet kommer att jobba hårt på alla dessa fronter så att det kan byggas fler och billigare hyresrätter.
Men oavsett hur målmedvetna vi är i att liberalisera bostadspolitiken kommer det att ta ett antal år innan unga får tillgång till ett billigare och bredare bostadsutbud. Vi har inga möjligheter att vänta. Hyresgästföreningen har beräknat att det krävs 9 000 nya bostäder nu för unga i Malmö/Lund. Bara under de närmaste åren väntas närmare 40 000 personer i regionen flytta hemifrån.
För att snabbt minska de akuta problemen vill Centerpartiet göra det riktigt lönsamt för vanliga människor att hyra ut delar av sina bostäder.
Om de som har bostad slipper betala skatt på intäkterna från uthyrning av upp till halva bostadsytan ökar drivkraften avsevärt för villaägare att till exempel göra om källarplan och övervåningar till små hyresrätter.
I många fall behövs bara ett pentry och wc med dusch, eller en extra ingång för att nya studentbostäder ska uppstå.
I Norge har privatpersoner under en längre tid fått hyra ut halva sin bostad helt skattefritt. Där har det skapats tusentals små och billiga lägenheter i storstadsområdena.
Enligt uppgift från det norska Kommunal- og regionaldepartementet utgörs huvuddelen av den norska hyresmarknaden i dag av små lägenheter i hus där ägaren själv bor.
Totalt utgör hyresrätter i privata bostäder 16 procent av det norska bostadsbeståndet.
Enligt riksdagens utredningstjänst (RUT) uppgår
de totala skatteintäkterna från hyresrätter i privatbostäder till 300 miljoner kronor om året. Således skulle alltså en skattebefrielse enligt vår bedömning innebära ett bortfall från statskassan på högst 300 miljoner kronor.
I Centerpartiet anser vi att det är en låg kostnad för att snabbt kunna hjälpa ungdomarna till egna bostäder.
Att skattebefria intäkter från hyresrätter i privata bostäder har många fördelar.
Det är en reform som är billig, snabbt ger resultat och är effektiv.
Dessutom blir det möjligt för framför allt äldre, ibland ensamstående villaägare att kunna bo kvar i sina bostäder en längre tid än vad som annars hade varit möjligt. Även byggsektorn skulle kunna få ett uppsving genom att efterfrågan på ombyggnad och tillbyggnad ökar.
I Centerpartiet kommer vi inte att slå oss till ro förrän alla ungdomar som vill flytta hemifrån får tillgång till egen bostad.
ANNIE JOHANSSON ungdomspolitisk talesperson (C)
LENNART PETTERSSON bostadspolitisk talesperson (C)
JOHAN LINANDER riksdagsledamot Skåne (C)
