Politikerna på Orust trodde på företagaren Bengt Petersons löften.
Käringön skulle få en hotell- och konferensanläggning som skulle skapa jobb året runt.
Därför sålde man 3 150 kvadratmeter mark intill havet för det facila priset av 1,1 miljoner kronor. Marken saknar strandskydd. Därför kunde ägaren bygga direkt vid strandlinjen.
– Men ingenting blev som det var sagt från början, säger Bengt Johansson (c), vice ordförande i kommunstyrelsen. Vi trodde på idén med en hotelldel, uthyrningsstugor och arbetstillfällen.

Stugorna var svårsålda

Men exploatören, Öfyrens hotell AB, började med att bygga stugor för att först i ett senare skede ha råd att bygga hotelldelen.
Andelsstugorna var dock svårsålda. De stod på ofri grund och då kunde inte spekulanterna få lån i banken.
– Redan några månader efter köpet ändrade Bengt Peterson sig. Han ville bygga bostäder i stället och begärde att marken skulle avstyckas, minns Roger Hansson (s), kommunstyrelsens dåvarande ordförande.

Styckade av marken

Det blev nej i både kommunstyrelse och fullmäktige.
Men det fanns en hake. Köpeavtalet med kommunen gällde i två år. Sedan kunde Bengt Peterson göra vad han ville. Därför gick han vidare till lantmäteriet med samma begäran. 2006 styckades marken av i alla fall.
Därmed är de havsnära sjöstugorna som vilka villor som helst, trots att detaljplanen inte tillåter bostäder.
– Det hade ju inte hjälpt någon om han inte kunnat sälja, då hade bolaget kursat, säger kommunjuristen Mona Olsson.

Sålt 18 sjöstugor

I dag har Öfyren byggt och sålt 18 sjöstugor för cirka 63 miljoner kronor på en tomt som bara kostat 1,1 miljoner. Varje stuga hade en prislapp på i genomsnitt 3, 5 miljoner.
Försäljningen av 20 andelslägenheter för mellan två och tre miljoner inbringar ytterligare cirka 50 miljoner kronor.
Och någon konferensanläggning har ingen ännu sett, även om Öfyren hävdar att den ska bli verklighet.
I dag beslutar byggnadsnämnden på Orust om bolagets senaste bygglovsansökan ska bifallas. Den innehåller både restaurang, konferensutrymmen och hotellrum.

”Inte enligt planerna”

I somras uppvaktades Sten Hedelin på länsstyrelsen av missnöjda sjöstugeägare.
– De hävdade att byggnationen inte gick enligt planerna, säger han.
Länsstyrelsen har tillsynsplikt över kommunerna.
– Därför ska jag förhöra mig om vad som har hänt där ute, säger Sten Hedelin. Det verkar som om det finns en del att reda ut.