Hamnhuset, 11 trappuppgångar med totalt 116 lägenheter, blir Sveriges hittills största passivhus.
Huset som byggs av det kommunala bolaget Älvstrandens Utvecklings AB blir inflyttningsklart nästa sommar.
Dyrare att bygga? Visst, men energibesparingen är så stor att det betalar sig på ett år!
Ett passivhus har inga värmeelement. Istället värms huset av luft som cirkulerar. Luften är alltid 21 grader.

Värmen från kroppsvärmen

Värmen kommer dels från kroppsvärmen på de som bor i huset, dels från den värme som tv-apparater och hushållsprylar alstrar – plus den värme som solen ger.
Allt tas tillvara via en central värmeväxlare som återvinner 95 procent av värmen i frånluften.
Husen är också helt täta och har tio centimeter extra isolering. Mer behövs inte.
– I stort sett ska det räcka med att du är ensam hemma med din katt och tittar på TV för att få en behaglig temperatur i lägenheten, säger arkitekten Jan Larsson på White, arkitektfirman som ritat huset.
Det finns fjärrvärme indraget i huset, men den behövs bara användas när yttertemperaturen understiger minus 16 grader på vintern.

Varmvattnet från solfångare

Varmvatten får man genom stora solfångare på taket.
Det betyder att huset är helt självförsörjande från april till november.
Principen är enkel. Friskluft tas in från taket och värms i en värmeväxlare i källaren till 21 grader. Värmekälla är luften som sugs ur lägenheterna, som i sin tur värms av de boende. Vattnet värms av solfångare på 205 kvm. Bara när det är kallare än –16 behöver man tillföra fjärrvärme. Husen har 10 cm extra isolering. Man kan få extra värme, men då får man betala extra.   Det stora problemet är inte att passivhus skulle bli kallare än andra hus. Det svåra är i stället att det vissa årstider blir på varmt!
Mest tjänar man på minskade värmekostnader.
Energiförbrukningen för uppvärmning blir 14,4 kilowattimmar per kvadratmeter och år, mot 72 kilowattimmar i en konventionellt hus.
Besparingen på varmvattnet är inte lika hög, men sammantaget för värme och varmvatten blir kostnaden ändå bara 25 procent av kostnaden för ett normalhus.