Priset på bostadsrätter gick upp en aning under tredje kvartalet, medan priset på småhus sjönk. Försäljningarna tar allt längre tid och budgivningarna blir färre.

– Bostadsmarknaden har försvagats, säger Tor Borg, chefsekonom på SBAB.

SBAB:s Boprisprognos visar att mäklarna tror på en mindre prisnedgång under fjärde kvartalet. Synen på bostadsrättsmarknaden är något mer positiv än på småhusmarknaden. Det beror på att efterfrågan på bostadsrätter är starkare, tror Tor Borg.

– De finns inne i städerna, där pågår inflyttning hela tiden och det byggs inte så mycket.

”Svårt att förklara”

Mäklarnas prognoser skiljer sig åt mellan städerna. I Malmö tror en majoritet på lägre priser både på bostadsrätter och på småhus. Bostadsrättspriserna i Stockholm väntas ligga i stort sett still, medan småhuspriserna väntas sjunka. I Göteborg räknar däremot mäklarna med stigande priser på både småhus och bostadsrätter.

– Det är svårt att förklara utvecklingen i Göteborg, men det har sett ut så ett tag nu. En faktor som kan spela in är att arbetsmarknaden har sett lite bättre ut där, säger Tor Borg.