Nu ska det bli svårare för dig att få bolån

Expressen frågar experterna:

1. Finns det skäl att vara orolig över boutvecklingen?
2. Vad ska man göra för att undvika knipa?
3. Hur kommer situationen vara om ett år?

Gunilla Nyström, privatekonom på SEB:
1. - De allra flesta klarar mycket högre ränta samt prisfall. Men unga singlar utan starkt fäste utgör en sårbar grupp - särskilt om man förlorar jobbet.
2. - Har man exempelvis 200 000 kronor i kontantinsats kan det vara bra att sikta på en mindre lägenhet för en miljon än en dubbelt så stor i stan.
3. - Det närmaste året är priserna sannolikt på väg upp, tack vare låg ränta och en mindre allvarlig arbetslöshet än befarat. Men det finns risk att priserna senare svalkas av på grund av högre ränta.

Lars Kahnlund, vd Stadshypotek:
1. - Nej. De flesta är så måna om sitt boende att spärrarna inte ska behövas. För en rejäl effekt krävs en väldigt stor arbetslöshet samt ett fall - och inget tyder det.
2. - Viktigast är att kunden klarar sina betalningar, och i annat fall kan få hjälp från banken. Amortera på topplånet, som är dyrare, för att få ner skulderna.
3. - I slutet av året kan vi räkna med en reporänta på 1,5 procent och därför möjligen en nedgång av fastighetspriset - dock ingen dramatisk. I slutet av nästa år ligger reporäntan på 3,5 procent.

Kerstin af Jochnick, vd Bankföreningen
1. - Möjligen. Räntan kommer att gå upp och då gäller det att ha en buffert. Bankerna gör redan i dag en noggrann kreditprövning och tar höjd för högre räntor.
2. - Se till att du tillräckligt kvar för att konsumera - för det är där du måste skära ner. En stor kontantinsats ger ökad trygghet.
3. - Ränteläget är högre, vilket kan innebära att folk undviker stora lån. Om ett par år kan bankräntan ligga på 5-6 procent.